Ẹ káàbọ̀ sí ilé 23 Garfield Place, ilé duplex ẹlẹ́wà tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe, tó ní yàrá ìgbàlẹ̀ méjì àti balùwẹ̀ méjì, òrùlé gíga tó jẹ́ ìlọ́po méjì, àgbàlá ẹ̀yìn tó gbòòrò, àti ibi ìpàǹkó ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó ṣeé rà! Bó tilẹ̀ jẹ́ pé ó jẹ́ apá kan ti Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield ní pátíò àti ẹnu-ọ̀nà tirẹ̀ lórí Garfield, èyí tó fún un ní ìrísí ilé town house, nígbà tó sì ń gbádùn gbogbo ìtura àti àǹfààní ìgbé ayé condo.

Nígbà tí o bá wọlé, kọ́lọ́fù fún ẹ̀wù máa jẹ́ kó dá ọ lójú pé ohun gbogbo ní ibi tirẹ̀, kí àtẹ̀gùn tó mú ọ lọ sí yàrá ìgbé ayé ńlá tó wà ní ìsàlẹ̀. Òrùlé tó ga tó ẹsẹ̀ bàtà 20 àti ògiri kan tó kún fún fèrèsé láti ilẹ̀ dé òrùlé ń fi ìmọ́lẹ̀ bo gbogbo ààyè náà; láti gbogbo ibi ni a ti lè rí ọgbà ìkọ̀kọ̀ ńlá náà. Àwọn fìtílà adùn Herman Miller ń tan ààyè náà nígbà tí oòrùn bá wọ̀, àwọn tile terrazzo tó ní ẹ̀rọ ìgbóná sì ń fi ẹwà òde òní kún un. Pẹ̀lú ìwọ̀n tó ju ẹsẹ̀ bàtà 15 sí 24 lọ, ààyè pọ̀ tó fún ìgbé ayé, jíjẹun àti púpọ̀ sí i. Àwọn ilẹ̀kùn gíláàsì tó ń yọ̀ sí ẹ̀gbẹ́, tó sì ní àwọ̀n tí a lè fà sẹ́yìn, mú kí àlá rẹ nípa gbígbé inú ilé àti níta di òtítọ́. A tún ilé ìdáná ṣe pátápátá ní ọdún 2021, ó sì ní àwọn kọ́bọ́ọ̀dù tí a ṣe pàṣẹ fún un, àwọn tábìlì iṣẹ́ Cambria Quartz tó mọ́lẹ̀, àti ẹ̀yìn odi tó ní ohun èlò kan náà. Àwọn ohun èlò irin alagbara tó wà níbẹ̀ ní ẹ̀rọ ìfọṣọ Bosch, àti sítóòfù oníẹ̀fọ́ mẹ́fà pẹ̀lú fánù ìfà èéfín. Ní àyíká igun náà, kọ́lọ́fù ìpamọ́ oúnjẹ ńlá tún ní ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ Miele tó tóbi déédéé, ó sì ń jẹ́ kó dá ọ lójú pé ohun gbogbo ní ibi tirẹ̀. Àgbàlá ẹ̀yìn náà jẹ́ ibi àlá fún ẹni tó fẹ́ máa ṣe àlejò; ní ọdún 2021, wọ́n fi koríko àtọwọ́dá àti ìpele mẹ́ta ti ohun ìrọ̀rùn ibi eré àwọn ọmọdé sí i láti dá ààyè eré tó dára jù lọ sílẹ̀. A tún lè gbìn àwọn ọgbà tó tutù, àwọn igi àti àjàrà gígun láti sọ ọ́ di ibi ìsinmi tó dà bí ọgbà ìtura gidi!

Ní òkè ni yàrá ìgbàlẹ̀ méjì tó gbòòrò, tí ìmọ́lẹ̀ pọ̀ sí i, ọkọọkan sì ní ògiri kan tó kún fún fèrèsé àti ilẹ̀kùn tó ń yọ̀ sí pátíò ìkọ̀kọ̀ kan ní òde. Wọ́n tún fi ohun ìdábòbò sí wọn láti dín ariwo kù, wọ́n sì fi àwọn aṣọ ìbojú fèrèsé Hunter Douglas tuntun tí mọ́tò ń ṣiṣẹ́ sí wọn ní ọdún tó kọjá. Yàrá ìgbàlẹ̀ àkọ́kọ́ tóbi gan-an, ó sì ní ààyè tó pọ̀ fún ibùsùn tó tóbi fún ọba, ibi iṣẹ́ ọ́fíìsì àti ọ̀pọ̀ kọ́bọ́ọ̀dù aṣọ; ó tún ní kọ́lọ́fù méjì. A tún balùwẹ̀ inú yàrá náà àti ti ọ̀nà àbáwọlé ṣe ní ọdún 2023, a sì ṣe wọ́n bí ti ibi ìtọ́jú ara: àwọn tile Heath Ceramic tí a fi ọwọ́ ṣe wà lórí ògiri, àwọn tile Mutina Pico sì wà lórí ilẹ̀ àti inú ibi ìwẹ̀. Wọ́n tún ní ilé ìgbọ̀nsẹ̀ Duravit, ìrọ̀ omi Lacava, ìmọ́lẹ̀ RBW, àwọn ohun èlò ìgbọ̀nsẹ̀ láti Graff, Grohe àti Vola, àti bọ́ọ̀dì ìwẹ̀ Victoria & Albert Englishcast tó jinlẹ̀ nínú balùwẹ̀ ọ̀nà àbáwọlé. Ètò ìgbóná àti amúlétutù ń ṣiṣẹ́ nípasẹ̀ afẹ́fẹ́ tí a ń fipá ránṣẹ́, wọ́n sì fi ètò HVAC tuntun sí ilé náà ní ọdún 2022. Kọ́lọ́fù kan ní ọ̀nà àbáwọlé lẹ́gbẹ̀ẹ́ ẹnu-ọ̀nà parí ilẹ̀ yìí.

Gẹ́gẹ́ bí apá kan ti 580 Carroll, o lè wọlé láti ẹnu-ọ̀nà ìkọ̀kọ̀ ní 23 Garfield tàbí láti 580 Carroll, èyí tó ní ẹ̀rọ elevator tó dé tààrà sí yàrá ìgbé ayé àkọ́kọ́. Ní gbọ̀ngàn àpapọ̀ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ẹnu-ọ̀nà yìí, ààyè wà fún bàtà àti àwọn ohun kéékèèké míì; ibẹ̀ ni o tún ti lè dé ibi ìpamọ́ 10X3 tirẹ̀, yàrá kẹ̀kẹ́ aláìsanwó, àti gareji tó ní ibi ìpàǹkó ọkọ̀ rẹ (tó ṣeé rà) ní ìsàlẹ̀ ọ̀nà náà—ohun gbogbo fún ìgbé ayé tó rọrùn jù lọ. Àwọn olùgbé 580 Carroll tún ń gbádùn ọgbà àpapọ̀ tó gbòòrò, tó ní ìrísí ọgbà ìtura gidi, àti olùtọ́jú ilé. Kọ́ndò kékeré yìí ní ẹ̀ka ilé 15 péré, àwọn amọ̀ṣẹ́ sì ń ṣàkóso rẹ̀, wọ́n sì ń tọ́jú rẹ̀ dáadáa. A fi ẹ̀rọ igbóná omi tuntun sí i lọ́dún yìí, a sì tún parí iṣẹ́ dídènà omi lórí òrùlé àti ojú ilé ní ọdún 2023. Jọ̀wọ́ kíyè sí i pé ìdínkù owó orí wà títí di ọdún 2027, owó àfikún mìíràn tí ó jẹ́ $757 lóṣooṣù yóò sì máa wà títí di ọdún 2031. A gba ológbò àti ajá kéékèèké; ṣùgbọ́n àwọn ajá tó tóbi nílò ìfọwọ́sí ìgbìmọ̀ ilé.

Síwájú sí i, ibi tí ilé náà wà kò lè dára ju èyí lọ. Àwọn ibi tí àwọn ará àdúgbò fẹ́ràn, bí Haenyeo tí Michelin ti mọ̀ àti A Di La, wà ní ìbẹ̀rẹ̀ ọ̀nà náà. The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone àti Finback wà láàárín àwọn bulọ́ọ̀kù méjì! Ibùdó ọkọ̀ ojú irin R wà ní àyíká igun náà ní President Street; ibẹ̀ ni o ti jìnnà sí Atlantic Terminal ìdúró kan ṣoṣo sí…

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to