CC: 731.92 Owo-ori: $690.17

740 Union Street #1 — yiyan townhouse tí ó ṣòro gan-an láti rí. Kọńdómíníọ́mù triplex kan tí ó wà nínú brownstone ẹlẹ́wà ti ọ̀rúndún kọkàndínlógún, ní àárín Park Slope tí ó wà ní ipò àkọ́kọ́.

Ilé yìí gba àwọn ipele mẹ́ta àkọ́kọ́ ti brownstone tí a ti tọ́jú dáadáa. Ó ní yàrá ìsun méjì pẹ̀lú ọ́fíìsì, balùwẹ̀ kíkún méjì àti balùwẹ̀ ìdáná kékeré kan; ó sì ń fúnni ní àyè, ìwà àkànṣe, àti àṣírí tí ìgbé-ayé townhouse ní, pẹ̀lú ìrọ̀rùn kọńdómíníọ̀mù.

Wọlé ní òkè àtẹ̀gùn iwájú sí ipele parlor tó gbòòrò, tí a ṣe fún ìgbé-ayé ojoojúmọ́ àti gbigbà àlejò. Kítìnnì tí a tún ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà ní countertop márbù tó gùn ẹsẹ̀ mẹ́ẹ̀ẹ́dógún, pẹ̀lú ibi ìpamọ́ tó pọ̀ gan-an ní ìsàlẹ̀ rẹ̀. Kítìnnì aláwọ̀nọ́lá yìí ní àwọn kọ́bínẹ́ẹ̀tì àkànṣe àti àwọn ohun èlò WOLF, Fisher Paykel, àti Miele. Àyè tó pọ̀ ń ṣàn láti ibi jíjẹun lọ sí yàrá ìgbé-ayé tó gbòòrò tí ojú rẹ̀ dojú kọ gúúsù, tí ó sì dá àyè gbígbóná àti ìkíni sílẹ̀ fún oúnjẹ alẹ́ ìdákẹ́jẹ tàbí gbigbà ọ̀pọ̀ àlejò.

Ilé náà ní yàrá ìsun méjì tí ó ní ìwọ̀n tó dára, ọ́fíìsì ilé lọ́tọ̀, balùwẹ̀ kíkún méjì àti balùwẹ̀ kékeré kan, pẹ̀lú yàrá eré ìdárayá ní ipele ìsàlẹ̀ tí a ti parí dáadáa. Àyè àfikún tó níye lórí yìí lè jẹ́ yàrá fíìmù, ibi eré ìdárayá, yàrá eré àwọn ọmọ, tàbí àyè fún àlejò.

Bóyá ohun adùn tó tóbi jù lọ nínú ilé náà wà níta: lílo àkànṣe gbogbo ọgbà ẹ̀yìn tí ojú rẹ̀ dojú kọ gúúsù. Àwọn pávẹ́ bluestone wà ní ọ̀pọ̀lọpọ̀, pẹ̀lú àwọn ohun ọ̀gbìn tí ó ti dàgbà tí a ṣe àgbékalẹ̀ àti fífi sílẹ̀ lọ́nà amọ̀ja ní àwọn ipele púpọ̀. Èyí dá ibi ìsinmi àdáni tó ní ewéko púpọ̀ sílẹ̀, tí ó dára fún gbigbà àlejò, ìsinmi ní ìdákẹ́jẹ, tàbí mímú iṣẹ́ ọgbà rẹ lọ sí ipele tó ga jù.

A tún ilé náà ṣe pátápátá ní ọdún 2014, a sì ti ń ṣe àwọn àtúnṣe tó ronú dáadáa sí i ní àwọn ọdún tó tẹ̀ lé e. Àwọn àtúnṣe àìpẹ́ yìí ní àwọn fèrèsé tuntun ní gbogbo ilé, foyer tí a tún ṣe pátápátá, àtẹ̀gùn iwájú tí a tún ṣe, àti ilẹ̀kùn iwájú mahogany gidi, cornice tí a tún mú padà sí ipò rẹ̀, àti irin ita tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ ya.

740 Union Street gbé ọ sí àárín àwọn ilé ìtajà, kafe, ilé oúnjẹ, àti àwọn ohun amúlò ojoojúmọ́ tí adúgbò náà mọ̀ sí, lẹ́gbẹ̀ẹ́ Fifth àti Seventh Avenues. Prospect Park àti Grand Army Plaza wà ní ìjìnnà kékeré gan-an, èyí sì ń mú àwọn àgbègbè aláwọ̀ ewé, àṣà, oúnjẹ, àti ìgbé-ayé adúgbò tó dára jù lọ ní Brooklyn wá sí ẹnu-ọ̀nà rẹ.

Àwọn ilẹ̀ mẹ́ta fún ìgbé-ayé, ọgbà ẹ̀yìn àdáni alágbára, àti irisi iwájú tó fani mọ́ra gan-an—gbogbo rẹ̀ wà nínú brownstone Park Slope àgbàyanu kan. Kàn sí wa lónìí fún ìpàdé àdáni rẹ.

Èyí kì í ṣe ìfilọ́. Àwọn ìlànà ìfilọ́ tó péye wà nínú ètò ìfilọ́ tí ó wà lọ́wọ́ alábòójútó. Nọ́mbà fáìlì: CD26-0022. Alábòójútó: 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.