Ibugbe ilẹ̀ òkè ní 132 6th Avenue jẹ́ ilé aláyè méjì àti balùwẹ̀ méjì tó bo gbogbo ilẹ̀, tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀, tí ó sì so àwọn ìparí iṣẹ́ òde òní tó rẹwà pọ̀ mọ́ ìgbé ayé inú àti òde tó tayọ̀. Ìmọ́lẹ̀ oòrùn tó ń wọlé lọ́pọ̀lọpọ̀, àwọn àlàyé tó ní ẹwà àti ètò inú ilé tó rọrùn láti lò ló ṣàpèjúwe ilé yìí. Ó ń fúnni ní ìrírí ìgbé ayé tó lọ́lá ní àárín Park Slope, èyí tí orí òrùlé àdáni tó yanilẹ́nu tún ń mú ga sí i, tí ó sì dojú kọ àwọn òpópónà aláwọ̀ ewé ẹlẹ́wà ti agbègbè náà.

Nígbà tí o bá wọlé, kọ́lọ́fù aṣọ ìta tó tóbi àti kọ́lọ́fù pàtó kan fún ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ wà ní ìtòsí ẹnu ọ̀nà àárín ilé. Wọ́n ń jẹ́ kí àwọn iṣẹ́ ojoojúmọ́ rọrùn, nígbà tí wọ́n sì ń pa ìrísí ilé náà mọ́ tónítóní àti létòlétò. Láti ibẹ̀, ọ̀nà ìrìn inú ilé náà ń tọ́ ọ sí apá àwọn yàrá ìbùsùn àdáni tàbí sí yàrá ńlá tó gbòòrò ní iwájú ilé náà. Agbègbè ìgbàlejò àti jíjẹun jẹ́ ibi tó ń pe ènìyàn wá fún ìgbàlejò àti ìgbé ayé ojoojúmọ́; ètò rẹ̀ tí kò ní ìdènà sì mú kí àyè náà dà bí ẹni pé ó fẹ̀ sí i, kí ìrísí ayàwòrán ilé rẹ̀ sì hàn kedere.

Ilé ìdáná fún alásè, tí a so mọ́ yàrá ńlá náà lọ́nà tó rọrùn, jẹ́ ibi pàtàkì tó fa ojú mọ́ra, ó sì tún jẹ́ ibi iṣẹ́ tó wúlò gan-an. Oníṣẹ́ igi agbègbè kan ló ṣe àwọn kọ́ọ̀bù ilé ìdáná náà ní pàtó. Wọ́n ní ìrísí férémù àwòrán ara Shaker òde òní, wọ́n fi pákó píláìwúdì líle ṣe wọ́n, àwọn àpótí àti ilẹ̀kùn wọn sì ń ti díẹ̀díẹ̀ láìsí ariwo; gbogbo ohun èlò ìfọwọ́kan wọn sì jẹ́ nickel tí a ti dán. Àwọn tábìlì iṣẹ́ àti ògiri ẹ̀yìn tó bá wọn mu, tí a fi òkúta àdánidá Grigio Nicola ṣe, ń fi ọlọ́rọ̀ àti ìrísí kún un. Àwọn ohun èlò ilé ìdáná tó ga jùlọ ní firiji àti fíríìsà Bertazzoni tí a fi pátákó àkànṣe bo iwájú rẹ̀, ààrò ìdáná induction àti ààrò Bertazzoni, ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo Miele tí a fi sínú kọ́ọ̀bù, àti tẹ́ẹ̀pù Brizo irin alagbara. Ní gbogbo ilé náà, ilẹ̀ igi oaku funfun tí a ṣe ní ìwọ̀n fífẹ̀ inch méje ń fúnni ní ìmọ̀lára ìgbóná àti ẹwà tí kò ní já sí àsìkò.

A ti fi apá àwọn yàrá ìbùsùn sí ibi àdáni, kúrò ní àwọn ààyè ìgbàlejò, a sì ṣètò rẹ̀ dáadáa láti mú ìtùnú àti ìdákẹ́jẹ pọ̀ sí i. Ní tòsí yàrá ńlá náà ni balùwẹ̀ kejì ilé náà wà, tí a ṣe lọ́nà tó lẹ́wà pẹ̀lú táìlì ògiri aláìlẹ́rù, ilẹ̀ táìlì kéékèèké yíká, kọ́ọ̀bù ìwẹ̀ ọwọ́ oaku funfun àkànṣe tí òkúta Calacatta Prima bo lókè, àwọn ohun èlò nickel tí a ti dán, àti ìwẹ̀ Duravit jíjìn fún ìsinmi. Yàrá ìbùsùn kejì tó wà nítòsí ní àyè tó gbòòrò, fèrèsé ńláńlá tó ń gba ìmọ́lẹ̀ oòrùn lọ́pọ̀lọpọ̀ àti kọ́lọ́fù tó tóbi; gbogbo rẹ̀ sì ń dá ibi ìsinmi tó rọrùn tí a sì lè lò ní ọ̀pọ̀ ọ̀nà sílẹ̀.

Yàrá àkọ́kọ́ fún àwọn olùnílé ní ètò tó gbòòrò bíi ti àwọn ibi mìíràn nínú ilé náà. Ó ní àyè tó pọ̀ fún ibùsùn ìwọ̀n ọba, pẹ̀lú ààyè ìjókòó tàbí ìwé kíkà. Àwọn fèrèsé ńláńlá ń kún yàrá náà fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn, wọ́n sì ń mú kí ó ní afẹ́fẹ́ tútù àti ìdákẹ́jẹ. Kọ́lọ́fù gbígbòòrò tí a lè rìn gba inú rẹ̀ kọjá lọ tààrà sí balùwẹ̀ àdáni tó ní ìrísí ibi ìtọ́jú ìlera. Táìlì òkúta àdánidá tí a ti dán lórí ògiri, ilẹ̀ òkúta onígun mẹ́fà tí a ti dán, àti kọ́ọ̀bù ìwẹ̀ ọwọ́ igi àkànṣe tí òkúta Grigio Nicola bo lókè ń dá àyíká tó dákẹ́ jẹ́ẹ́ tí ó sì ní ẹwà ọlọ́lá sílẹ̀. Ìwẹ̀ òjò, àwọn ohun èlò nickel tí a ti dán àti àwọn ìparí iṣẹ́ òkúta àdánidá tó lẹ́wà ló parí ibi ìsinmi alálàáfíà yìí.

Ohun tó tún ń mú kí ilé náà fani mọ́ra ni orí òrùlé àdáni tó yanilẹ́nu, tó ní ìwòran tó gbòòrò káàkiri orí àwọn igi aláwọ̀ ewé àti àwọn òpópónà Park Slope tí àwọn ilé brownstone tò lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn. Ààyè òde yìí tó gbòòrò dára fún jíjẹun níta, mímu kọfí ní òwúrọ̀ tàbí ìsinmi ní ìrọ̀lẹ́; ó sì ń fi ààyè àfikún tó tayọ̀ kún ìgbé ayé inú ilé náà.

Ní ibi tó dára ní àárín Park Slope, 132 6th Avenue wà ní ìtòsí àwọn ibi pàtàkì tí àwọn olùgbé Brooklyn fẹ́ràn jù lọ. Àwọn ibi tí àwọn ará agbègbè fẹ́ràn, títí kan Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn àti Miti Miti, wà ní àgbègbè náà. Prospect Park àti Grand Army Plaza sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ péré. Ìrọ̀rùn láti dé ọ̀dọ̀ àwọn ọkọ̀ ojú irin 2, 3, B àti Q ń jẹ́ kí ìrìnàjò lọ sí Manhattan àti àwọn agbègbè yòókù ti Brooklyn rọrùn láìsí ìṣòro.

ÀWỌN ÌLÀNÀ PẸ̀LÚ GBOGBO ÀLÀYÉ TÍ A NṢE PÍN ÀTI TÍ A FẸ́, WÀ NÍ ÈTÒ ÌFẸ̀SẸ̀ TÍ SPONSOR PÈ PẸ̀LÚ. NỌ́MBÀ FÍLẸ̀: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.