Párádísè Ọgbà Aládàáni ní Àárín Sutton Place

Ẹ kú àbọ̀ sí Residence 1A ní 440 East 56th Street — ilé àrà ọ̀tọ̀ ní tòótọ́, tí kò rí irú rẹ̀, tó ń fúnni ní ìgbé ayé tó dára jù lọ láàárín inú ilé àti òde, pẹ̀lú agbègbè inú ilé tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàlélọ́gbọ̀n àti márùn-ún (925 square feet), tí a tún ṣe àtúnṣe sí ní pẹ̀lẹ́pẹ̀lẹ́, àti ọgbà aládàáni tó yanilẹ́nu, tí a ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀ dáadáa, tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàlélọ́gọ́rin (1,250 square feet).

A ti tún ṣe àgbékalẹ̀ ilé yìí láti òkè dé ìsàlẹ̀ pẹ̀lú ìrònú tó jinlẹ̀. Ilé yàrá-àpótí kan, balùwẹ̀ kan, tó rẹwà yìí so ọgbọ́n àti ẹwà pọ̀ mọ́ ìdákẹ́jẹ àti iṣẹ́-ṣíṣe òde òní. Ìṣètò rẹ̀ ní gbọ̀ngàn ìwọlé tó ń tẹ́ni lọ́rùn, ààyè oúnjẹ tó tóbi, àti yàrá ìgbàlejò aláyè gbígbòòrò pẹ̀lú àwọn ilẹ̀kùn Faransé tó ṣí taara sí ọgbà òde aládàáni rẹ.

Ilé ìdáná olóye fún àwọn olùse oúnjẹ jẹ́ iṣẹ́ ọnà tó yanilẹ́nu, pẹ̀lú àwọn kọ́bọ̀ọ̀dì tí a ṣe ní pàtó, àwọn ohun èlò Miele, ààyè púpọ̀ lórí tábìlì ìdáná, àti fèrèsé tó wo ọgbà. Ààyè oúnjẹ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ gba ènìyàn mẹ́fà láyè láti jókòó jẹun ní ìtura, nígbà tí ọgbà ńlá náà sì lè gba àlejò 8–10 lábẹ́ igi Dogwood tó ń yọ òdòdó lọ́lá, tí àwọn igi Yew tó rẹwà yí ká. Àwọn fìtílà tí a ṣe ní pàtó, ìpèsè omi, àti àwọn ihò iná mànàmáná ní òde mú kí ó jẹ́ ààyè tó péye fún ìgbádùn lọ́sàn-án tàbí ní alẹ́.

Balùwẹ̀ tó ní ìpele ìtura bíi ti ibi ìtura spa ní ìwẹ̀ dúró tí a fi tile ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, àti àwọn ohun èlò tó ní afẹ́fẹ́ ọlá. Yàrá ìsùn náà jẹ́ ibi ìsinmi tó dákẹ́jẹ, pẹ̀lú fèrèsé bay tó ní ẹwà, tó sì ń fi ìran ọgbà hàn, àti kọ́lọ́fìn aṣọ California méjì tí a ṣe ní pàtó. Pẹ̀lú àjà tó ga tó ẹsẹ̀ mẹ́sàn-án jákèjádò ilé, ọ̀pọ̀ ohun èlò ìpamọ́ tí a fi sínú ògiri, àti ààyè kọ́lọ́fìn púpọ̀, ilé náà ní afẹ́fẹ́, ó sì wúlò.

Ohun tó dára jù lọ ni pé, ilé ìsàlẹ̀ ilẹ̀ tó ní ọgbà yìí jẹ́ ibi ìgbé tó dákẹ́jẹ, tó sì fúnni ní àṣírí pátápátá àti ìmọ̀lára bíi ti ilé ìlú alágbàlá — kò nílò lílo lifti.

440 East 56th Street jẹ́ ilé ajumọ̀ṣepọ̀ tó ń pèsè gbogbo iṣẹ́, tó wà ní agbègbè Sutton Place tó dákẹ́jẹ. Ó ní adènà ẹnu-ọ̀nà tó wà níbẹ̀ wákàtí 24 lójúmọ́, alábòójútó ilé tó ń gbé inú ilé náà, yàrá ìfọṣọ, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, ibi ìpamọ́ aládàáni, àti ọgbà àti àjà ilé tí gbogbo olùgbé ń lò, tí a sì ń tọ́jú lọ́nà ẹlẹ́wà. Ilé náà gba ẹranko ilé láàyè, ó sì tún gba àwọn ilé ìgbàgbé-kúkúrú.

Ipo ilé náà dára gan-an, ó sì rọrùn láti dé FDR Drive. Ó yẹ fún àwọn tó ń rìnrìn-àjò lọ sí ìlà-oòrùn tàbí sí àríwá sí Connecticut, ó sì wà ní ìrìn kúkúrú sí àwọn ọ́fíìsì Midtown, United Nations, àti agbègbè ilé ìwòsàn. Gbadùn rírajà nítòsí ní Whole Foods àti Trader Joe’s tó máa dé láìpẹ́, àti àwọn ilé oúnjẹ àdúgbò tí ènìyàn fẹ́ràn bíi Mr. Chow, Morso, àti Bistro Vendôme. Lo òpin ọ̀sẹ̀ ní Sutton Place Park, gun kẹ̀kẹ́ lẹ́gbẹ̀ẹ́ East River Esplanade, tàbí ṣeré tẹ́nísì ní ẹgbẹ́ eré tó wà nítòsí.

Èyí jẹ́ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n, tó sì ní ẹwà àrà ọ̀tọ̀ ní tòótọ́ — níbi tí ìgbádùn inú ilé ti pàdé ìdákẹ́jẹ ọgbà aládàáni, ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè tó lẹ́wà jù lọ ní Manhattan.

OWÓ ÀFIKÚN:
Owó ìbéèrè ìyálọ́mọ — $20
Owó oṣù àkọ́kọ́ — $7,500
Owó ààbò tó dọ́gba pẹ̀lú owó oṣù kan (a ó dá padà) — $7,500
Owó ṣíṣe àgbékalẹ̀ ìbéèrè (a kò ní dá padà) — $550
Owó àyẹ̀wò kirẹ́dì (a kò ní dá padà) — $150 fún olùbéèrè kọ̀ọ̀kan
Owó lílo lifti nígbà ìgbéwọlé — $75
Owó ìgbéwọlé (a kò ní dá padà) — $250
Owó ìdógò ìgbéwọlé (a ó dá padà) — $500

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 925 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,250 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.

FEES:
Application fee - $20
First month's rent - $7,500
One month security deposit (Refundable) - $7,500
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $550
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150 per applicant
Elevator Move-In Fee - $75
Move-In Fee (Non-Refundable) - $250
Move-In Deposit (Refundable) - $500