323 Prospect Avenue

A kọ́ ọ́ ní ọdún 1901
Ile ila fún ìdílé méjì
Ilẹ̀: 18.42 ẹsẹ̀ x 80 ẹsẹ̀
Ilé: 18.42 x 30 ẹsẹ̀ (pẹ̀lú àfikún ní ipele ọgbà)

Ní àárín àwọn ilé ila tó jẹ́ àmì ìdánimọ̀ South Slope, 323 Prospect Avenue jẹ́ ilé ẹlẹ́wà fún ìdílé méjì, tó fúnni ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ àṣàyàn lílò. Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ilé onípele méjì ní ìsàlẹ̀, tó ní yàrá ìsun méjì, balùwẹ́ méjì, ìsàlẹ̀ ilé àti ẹ̀yìn-ọ̀gbà àdáni; àti ilé onípele méjì ní òkè, tó ní yàrá ìsun méjì àti balùwẹ́ kan. A lè yí ilé ẹlẹ́wà yìí padà ní rọrùn sí ilé aláyè gbígbòòrò fún ìdílé kan ṣoṣo.

Àwọn tó ni ilé náà lọ́wọ́lọ́wọ́ tún ilé onípele méjì ìsàlẹ̀ ṣe lọ́nà tó gbòòrò, wọ́n sì dá ilé tó ní ìtura tí ó sì ń fa ènìyàn mọ́ra sílẹ̀, tó so àwọn àtúnṣe tuntun tó ronú jinlẹ̀ pọ̀ mọ́ ìwà àti ẹwà àtilẹ̀wá rẹ̀. Kọ̀ọ̀kì náà ní àwọn kọ́bù àkànṣe àti erékùṣù àti tábìlì iṣẹ́ tó lẹ́wà, tí a fi òkúta Pietra Cardoso ti Ítálì ṣe. Àpótí ìwé tí a ṣe àkànṣe fún yàrá ìgbàlejò lè di ibi iṣẹ́ tó wúlò ní ọgbọ́n. Àwọn ògiri bíríkì àti ibi ìdáná àtilẹ̀wá, pẹ̀lú àwọn ilẹ̀ igi ṣẹẹri tó rẹwà, ń fi ìtura àti ìrísí kún gbogbo ilé náà. Yàrá ìsun pàtàkì tó kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn wà ní ẹ̀yìn ilé náà, ó sì ní balùwẹ́ tirẹ̀. Ó bojú wo ẹ̀yìn-ọ̀gbà tó dákẹ́ jẹ́ẹ́, èyí tí a ti ń tọ́jú pẹ̀lú ìfẹ́ gẹ́gẹ́ bí ọgbà ewébẹ̀ àti ewéko aláìní kẹ́míkà fún ọ̀pọ̀ ọdún. Àwọn igi àti òdòdó tó ti dàgbà dáadáa wà níbẹ̀, bíi igi serviceberry ìbílẹ̀, àwọn igi lilac, àwọn róòsì àti daffodil. Pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ oòrùn tó pọ̀ àti àṣírí, ọgbà náà jẹ́ ibi ìsinmi àlàáfíà gidi ní àárín ìlú.

Ilé onípele méjì òkè náà ṣì ní ẹwà àti ìwà ti ilé àtilẹ̀wá, pẹ̀lú àwọn ògiri bíríkì tí a fi síta àti àwọn àjà tin àtilẹ̀wá. Pẹ̀lú yàrá ìsun méjì, balùwẹ́ kíkún kan àti ètò inú tó rọrùn láti tún ṣètò, tí ó sì gbòòrò sí ilẹ̀ méjì, ilé yìí ní ìmọ̀lára ìyàtọ̀ àti àṣírí tó dára. Àwọn ilé méjèèjì papọ̀ ń ṣe ilé tó lè bá onírúurú ọ̀nà gbígbé mu, tí a sì lè tún ṣe nígbà tó bá yẹ.

Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé Prospect Park, ọkọ̀ ojú irin R ní Prospect Ave àti àwọn ọkọ̀ ojú irin F/G ní ibùdó 7th Ave. 323 Prospect Avenue ń fúnni ní ohun tó dára jù lọ nínú ìgbé ayé Brooklyn, láàárín àwọn agbègbè alààyè ti South Slope àti Greenwood Heights. Àwọn ilé oúnjẹ, àwọn kafé, àwọn ṣọ́ọ̀bù àti àwọn ohun èlò ojoojúmọ́ tó yí ilé pàtàkì yìí ká ló mú kí Park Slope fani mọ́ra tó bẹ́ẹ̀, títí kan Giuseppina’s, Folk, Buttermilk Bar àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ mìíràn.

323 Prospect Avenue

Built in 1901
Two-Family Row House
Lot: 18.42ft x 80ft
Building: 18.42 x 30ft (plus extension on garden level)

Set among South Slope's characteristic rowhouses, 323 Prospect Avenue is a lovely two-family house that allows incredible flexibility of use. Currently configured as a lower 2-bedroom, 2-bathroom duplex with basement and a private backyard and an upper 2-bedroom, 1-bathroom duplex, this charming home could easily be converted into a spacious single-family residence.

The lower duplex was extensively renovated by the current owners, creating a warm and inviting home that blends thoughtful updates with original character. The kitchen features custom cabinetry and beautiful Italian Pietra Cardoso stone island and countertops. A custom-built bookshelf in the living room cleverly converts into a functional workspace. Original brick walls and fireplaces, together with beautiful cherry floors, add warmth and texture throughout. The rear of the property houses the sun-filled primary bedroom with en-suite bath, overlooking the peaceful backyard which has been lovingly cultivated as an organic garden for many years. Filled with mature plantings and flowers such as a native serviceberry, lilacs, roses and daffodils, and blessed with abundant sunlight and privacy, the garden is a true sanctuary in the city.

The upper duplex retains the charm and character of the original house, with exposed brick walls and original tin ceilings. With two bedrooms, a full bathroom, and flexible layout spread across two floors, the apartment offers a wonderful sense of separation and privacy. Together, the two apartments create a flexible home that can accommodate a variety of living arrangements and evolve over time.

Ideally located close to Prospect Park, the R train at Prospect Ave and the F/G trains at 7th Ave station, 323 Prospect Avenue offers the best of Brooklyn living within the vibrant neighborhoods of South Slope and Greenwood Heights. This special home is surrounded by the restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences that make Park Slope so desirable, such as Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar and many more.