Ilé olópakà márùn-ún tí ó ní àwọn ìlòpọ̀. Àwọn yàrá ìbùgbé mẹ́jọ wà lókè àyè ilé ìtajà/ilé oúnjẹ tó wà ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀, pẹ̀lú ọgbà ńlá kan. Àpapọ̀ àgbègbè rẹ̀ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́sàn-án, ẹ̀ẹ́dẹ́gbẹ̀rin àti àádọ́ta (9,750), a sì kọ́ ọ́ ní ọdún 1915, tí a sì ti tọ́jú rẹ̀ dáadáa. Ó wà ní àárín Greenwich Village, Chelsea, West Village àti Agbègbè Meatpacking.

Àwọn yàrá ìbùgbé mẹ́jọ náà ni a ń fi fúnni nígbà tí àwọn olùgbé wà nínú wọn, tí wọ́n sì ń mú owó wọlé.

Ayè ìṣòwò náà ni a ń fi fúnni ní òfo, èyí sì jẹ́ àǹfààní. Ẹnikẹ́ni tó bá rà á máa ní ìṣàkóso kíkún lórí ilé ìtajà náà: ó lè ṣe èrò ìṣòwò kan, fi ayálégbé síbẹ̀, kí ó sì pinnu iye owó ayálégbé. Àyè náà dojú kọ́ apá gígùn kan ti 14th Street, pẹ̀lú ọgbà ńlá kan tí a ti ń lò tẹ́lẹ̀ fún jíjẹun níta. Ó jìnà ní bulọ́ọ̀kì kan sí àwọn ọkọ̀ ojú irin A, C, E àti L ní Eighth Avenue, àti àwọn 1, 2 àti 3 ní Seventh.

A kò tíì lo gbogbo agbára ìkọ́lé ilé náà. Ó ń lo 2.95 nínú FAR 6.02 tí a fọwọ́ sí, èyí tó fi nǹkan bí ẹsẹ̀ onígun 10,000 sílẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ẹ̀tọ́ ìdàgbàsókè tí a kò tíì lò. Ní apá yìí, irú ààyè bẹ́ẹ̀ kì í sábà wà fún títà. Àwọn olùrà yẹ kí wọ́n jẹ́rìí sí ààlà iṣẹ́ náà pẹ̀lú ayàwòrán ilé tiwọn, Ẹ̀ka Landmarks àti Ẹ̀ka Ilé.

Owó ayálégbé ń wọlé báyìí, àyè ìṣòwò tí ó ṣòfo pẹ̀lú ìrọ̀rùn púpọ̀ nínú lílo rẹ̀, àti àwọn ẹ̀tọ́ ìdàgbàsókè tí a kò tíì lò ṣì wà. Àkọsílẹ̀ kíkún ti owó ayálégbé àti àwọn ìwé ìṣúná wà lórí ìbéèrè.

A pèsè àwọn àwòrán àfihàn èrò fún ète àpèjúwe nìkan, wọ́n sì ń ṣàfihàn ọ̀nà kan tí a lè gbà ṣe àti lò àyè náà gẹ́gẹ́ bí ilé oúnjẹ. Àwọn àwòrán náà ní àwọn àyípadà tí a dábàá sí àwọn ohun ìparí, ojú ilé ìtajà, ìmọ́lẹ̀, ètò ọgbà, ohun èlò inú ilé àti ohun ọ̀ṣọ́, wọn kò sì ṣàpèjúwe ipò ohun-ìní náà lọ́wọ́lọ́wọ́. Gbogbo àyípadà àti ìlò tí a dábàá wà lábẹ́ àwọn ìfọwọ́sí tó yẹ.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.