पाँच मंज़िला, मिश्रित-उपयोग वाली इमारत। भूतल पर बड़े बगीचे सहित खुदरा/रेस्तरां स्थान के ऊपर आठ अपार्टमेंट। कुल 9,750 वर्ग फुट, 1915 में निर्मित और अच्छी तरह से रखरखाव की गई। ग्रीनविच विलेज, चेल्सी, वेस्ट विलेज और मीटपैकिंग डिस्ट्रिक्ट के केंद्र में स्थित।

आठों आवासीय अपार्टमेंट किरायेदारों के कब्ज़े में और आय उत्पन्न करने वाली स्थिति में सौंपे जाएंगे।

वाणिज्यिक स्थान खाली सौंपा जाएगा, जो एक अवसर है। इसे खरीदने वाला व्यक्ति खुदरा स्थान पर पूर्ण नियंत्रण रखेगा: अपनी अवधारणा विकसित करें, किरायेदार नियुक्त करें और किराया निर्धारित करें। यह स्थान 14वीं स्ट्रीट के एक चौड़े हिस्से की ओर खुलता है और इसमें एक बड़ा बगीचा है, जिसका पहले बाहरी भोजन व्यवस्था के लिए उपयोग किया जाता था। एट्थ एवेन्यू पर A, C, E, L ट्रेनों से एक ब्लॉक की दूरी पर और सेवेंथ एवेन्यू पर 1, 2, 3 ट्रेनों से भी एक ब्लॉक दूर।

इमारत का निर्माण अनुमत क्षमता से कम है। यह अनुमत 6.02 FAR में से केवल 2.95 का उपयोग करती है, जिससे लगभग 10,000 वर्ग फुट के विकास अधिकार अप्रयुक्त रह जाते हैं। इस क्षेत्र में इतनी अतिरिक्त क्षमता का अवसर बहुत कम मिलता है। खरीदारों को अपने वास्तुकार, लैंडमार्क्स और भवन विभाग के साथ संभावित दायरे की पुष्टि करनी चाहिए।

मौजूदा आय, वास्तविक लचीलेपन वाला खाली वाणिज्यिक स्थान और अप्रयुक्त विकास अधिकार—ये सभी उपलब्ध हैं। पूर्ण किराया विवरण और वित्तीय जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध है।

अवधारणात्मक रेंडरिंग केवल उदाहरणात्मक उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई हैं और रेस्तरां के एक संभावित डिज़ाइन तथा स्थान के उपयोग को दर्शाती हैं। रेंडरिंग में फिनिश, स्टोरफ्रंट, प्रकाश व्यवस्था, लैंडस्केपिंग, फर्नीचर और सजावट में प्रस्तावित बदलाव शामिल हैं और ये संपत्ति की वर्तमान स्थिति का प्रतिनिधित्व नहीं करतीं। सभी प्रस्तावित बदलाव और उपयोग लागू अनुमोदनों के अधीन हैं।

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.