ÀYE Ọ́FÍÌSÌ ÀGBÀLÀGBÀ PẸ̀LÚ ÌRÍRÍ KÍKÚN

Ó wà ní ibi tí ó dára gan-an, ní igun opopona 256th Street àti Riverdale Avenue tí ọkọ̀ àti ènìyàn máa ń kọjá púpọ̀, pẹ̀lú àmì ìpolówó ńlá níta. Ọ́fíìsì yìí, tí ó ṣọ̀wọ́n láti rí (ó sì jẹ́ èyí kan ṣoṣo nínú ilé náà), ń dúró de onílé tuntun.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì dókítà, pẹ̀lú yàrá mẹ́rin tí fèrèsé wà nínú wọn (gbogbo wọn sì ní àwọn ìpèsè omi tí a ti ṣe tán), yàrá yàrá àfikún kan tí ó ní fèrèsé tí a lè lò gẹ́gẹ́ bí yàrá ìdánwò tàbí ibi ìmúrasílẹ̀ oúnjẹ, yàrá ìdúró méjì, àgbègbè ìkíni pàtàkì kan pẹ̀lú kọ́lọ́fì ìpamọ́ tó tóbi, ilé ìdán pẹ̀lú firiji tó tóbi àti ẹ̀rọ microwave, àti balùwẹ̀ kan àti àbọ̀ balùwẹ̀ (balùwẹ̀ kíkún náà ní iwẹ̀; àbọ̀ balùwẹ̀ náà sì rọrùn fún ẹni tó ń lo kẹ̀kẹ́ arọ). Ẹnu-ọ̀nà àdáni tún wà tí ó lọ sí verandah àti ọ̀nà ẹlẹ́sẹ̀ tó lọ sí opopona. Ẹ̀ka yìí tún lè bá àwọn iṣẹ́ amọ̀ja mìíràn mu, tàbí a lè yí i padà sí ibùgbé.

A lè wọlé sí i bóyá láti inú gbọ̀ngàn ilé 5601 Riverdale Avenue, níbi tí olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wà fún wákàtí 24 láti mú ààbò pọ̀ sí i, tàbí láti ẹnu-ọ̀nà ẹgbẹ́ tí ó ní rampu. Ilé gíga àárín tó ní iṣẹ́ ìtọ́jú kíkún tí a ń bójú tó dáadáa yìí tún ní alábòójútó tó ń gbé inú ilé náà, ó sì yí ká pẹ̀lú ọ̀pọ̀ àyè pàkì ọkọ̀ lójú pópó. Ó tún rọrùn láti dé sí àwọn ọ̀nà gíga àti ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbò, ó sì sún mọ́ àwọn ilé-ẹ̀kọ́, Skyview Shopping Center àti Riverdale Y. Ṣètò àkókò láti wò ó lónìí! (Ìsanwó àfikún kan wà lórí ohun-ini yìí báyìí.)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).