Ní àkókò tí o bá wọ inú condo ilé aláyè kan tí ó ní yàrá mẹ́ta àti balùwẹ̀ mẹ́ta yìí, ilẹ̀ kan ṣoṣo ni gbogbo rẹ̀ wà, ẹnu rẹ yóò sì yà ọ́ lẹ́nu pátápátá—nítorí ìwọ̀n yàrá ìgbé, àwọn terrace ńlá méjì, àti àwọn àwòrán ilẹ̀ tí kò ní ohun tó ń dí wọn lójú ní òde. Ṣùgbọ́n ohun tó máa mú ọ lọ́kàn jù lọ ni bí gbogbo àwọn ohun wọ̀nyí ṣe ń bá ara wọn mu.

Lẹ́yìn gbogbo rẹ̀, yàrá ìgbé tí ó ṣí sí àwọn apá mìíràn ní ilé yìí láyè púpọ̀ ní ọ̀nà tí àwọn ilé tuntun tí a ń kọ́ lónìí kì í sábà ní. Àgbègbè gíláàsì tó tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 500 láàárín inú ilé àti terrace ìgbé tó wà níta ń mú kí ìmọ̀lára àyè gbígbòòrò yẹn túbọ̀ lágbára—irú àyè tí gbogbo wa ń fẹ́.

Ní ìyípadà àìròtẹ́lẹ̀, ẹ jẹ́ ká bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú yàrá ìgbọ̀nsẹ̀/balùwẹ̀ kẹta, tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ gbọngàn ẹnu-ọ̀nà. Ó ní fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, tó gùn dé òkè ògiri nínú ibi ìwẹ̀, èyí tó ń dá ìmọ̀lára sílẹ̀ bí ẹni pé o ń wẹ̀ níta, pẹ̀lú àwòrán odò. Ìkọ̀kọ̀ kò sí ní jẹ́ ìṣòro, nítorí pé kò sí ilé mìíràn tí a lè rí ní àyíká.

Ní ìwọ̀n ẹsẹ̀ 16 sí 10, gbọngàn ẹnu-ọ̀nà náà ní àyè tó pọ̀ fún ibi ìjókòó àti ibi tí a lè gbé kẹ̀kẹ́ ọmọ sí. Bí ó ṣe sopọ̀ mọ́ yàrá ìgbé tó gbooro ń mú kí gbogbo ilé náà túbọ̀ dà bí ohun àgbàyanu.

Yàrá ìgbé àti jíjẹun, pẹ̀lú ibi ìdáná tó ṣí síta tí ó sì ní àyè púpọ̀, àti erékùṣù ibi ìdáná Carrera marble tó ń fò tí ó gùn tó ẹsẹ̀ 12, jẹ́ ohun tí àlá máa ń rí. Irú yàrá bẹ́ẹ̀ jẹ́ aláìlẹ́gbẹ́, kì í ṣe nítorí ìwọ̀n rẹ̀ nìkan, ṣùgbọ́n nítorí gíga òrùlé rẹ̀, ògiri gíláàsì ńlá, àti terrace tí a ṣe ọ̀ṣọ́ tí ó dojú kọ́ àríwá, tó sì sopọ̀ mọ́ ilé náà, tí ó tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 500. Ojú rẹ yóò fà sí àwọn àwòrán ilẹ̀ tí kò sí ohun tó ń dí wọn lójú, títí kan Central Park àti Odò East. Èyí mú kí ilé náà wúlò gan-an, ó sì tún jẹ́ ìrírí ẹwà fún ojú, nítorí pé ó ń so ọ́ pọ̀ tààràtà mọ́ ìlú ní gbogbo wákàtí ọjọ́ àti gbogbo ìgbà ọdún.

Gbogbo ohun tí mo ti ṣàpèjúwe títí di ìsinsìnyí jẹ́ ìdajì ilé yìí péré, nítorí pé lẹ́yìn ibi ìdáná tó ní àyè, àwọn yàrá ìgbé mẹ́ta, balùwẹ̀ méjì, ibi ìfọṣọ̀ tó ní gbogbo ohun èlò, àti terrace mìíràn tó tún tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 500 wà.

Yàrá àkọ́kọ́ ní balùwẹ̀ inú rẹ̀ tó ní ìtùnú àrà ọ̀tọ̀, pẹ̀lú agbada ìwẹ̀ tó dúró lọ́tọ̀, ibi ìwẹ̀ ńlá tó wọ̀lé sí, kọlọ́fù aṣọ tí a lè rìn wọ̀ tí ó sì ní ògiri fèrèsé tirẹ̀ tó kún, àti ọ̀nà sí terrace kejì.

Àwọn yàrá kejì àti kẹta ní ìwọ̀n tó jọra, nítorí náà, ojúsàájú kan ṣoṣo wà nínú ẹni tó máa gba ọ̀nà kejì sí terrace.

Àwọn terrace méjì ilé náà náà ní ìwọ̀n tó jọra; ọkọọkan tóbi tó fún tábìlì jíjẹun ìwọ̀n kankan, àwọn méjèèjì sì ní àwòrán omi tí kò sí ohun tó ń dí. Ọ̀kan dojú kọ́ àríwá, èkejì sì dojú kọ́ gúúsù. Nítorí náà, o lè yan terrace tó pé jù fún àkókò ọjọ́, ìtọ́sọ́nà afẹ́fẹ́, tàbí nìkan fún àwòrán tó o fẹ́ rí.

Ilé yìí jẹ́ aláìlẹ́gbẹ́ ní tòótọ́—àti lẹ́yìn tí a ti kó àkójọpọ̀ ìpamọ́ kan jọ pẹ̀lú àwọn ilé Manhattan tó ní terrace tó ju 9,000 lọ, a mọ ìyàtọ̀ láàárín ohun tí ó ṣọ̀wọ́n àti ohun tí ó jẹ́ aláìlẹ́gbẹ́ gan-an.

Ilé yìí tún ní àwọn ìmúdàgba pàtàkì tó ń mú kí ìgbé ayé dára, títí kan ilẹ̀ igi pákó tó gbooro, àkójọpọ̀ àwọn ohun èlò ilé tó wà ní ìpele tuntun jù lọ, ilẹ̀ alágbèéká nínú gbogbo balùwẹ̀ mẹ́ta, ètò HVAC agbègbè márùn-ún pẹ̀lú àwọn thermostat Google Nest, ètò orin àti eré ìdárayá SONOS agbègbè márùn-ún tí Savant ń ṣàkóso, WiFi tó bo gbogbo ilé náà pẹ̀lú àwọn terrace méjèèjì, ohun èlò eré ìdárayá fún ìta, àti ọgbà tí a ti ṣe ọ̀ṣọ́ rẹ̀ dáadáa pẹ̀lú ètò ìbomirin ọlọ́gbọ́n.

Síbẹ̀, kò parí níbẹ̀, nítorí pé ilé yìí tún ń bọ̀ pẹ̀lú ibi ìgbé ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tí a fi orúkọ rẹ̀ sílẹ̀ nínú ìwé ohun-ìní. Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ ilé náà pẹ̀lú yàrá ìsinmi àwọn olùgbé tí ó ní patio àti ibi ìsinmi lábẹ́ oòrùn, rooftop sundeck, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, àti iṣẹ́ concierge. Nígbà tí o bá sì ronú pé ilé náà wà ní bulọọki kan ṣoṣo sí FDR, tí ó sì kéré sí ìwọ̀n ọgọ́rùn-ún yard sí ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ Q, o máa mọ̀ pé: ilé yìí jẹ́ ohun pàtàkì gan-an, ó sì yẹ kí o ronú jinlẹ̀ nípa rẹ̀.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.