A kọ́ ọ́ ní ọdún 1880 láti ọwọ́ ayàwòrán ilé olókìkí F. S. Barus, 38 East 63rd Street jẹ́ ilé ìlú Neo-Georgian kan tí ó fẹ̀ẹ́rẹ̀ tó ẹsẹ̀ 18, tí ó sì ní ààyè tó fẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun 7,155 lókè ilẹ̀. Ó ní àwọn ààyè ọ́fíìsì tí ó ṣí sílẹ̀ tí a lè ṣàtúnṣe sí oríṣìíríṣìí ìlò, pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun 1,545 mìíràn ní ìpele ìsàlẹ̀ fún ìpamọ́ àti àwọn ètò ẹ̀rọ. Ilé náà wà ní ipò tó dára láàárín Park Avenue àti Madison Avenue, lórí ọ̀nà tó dakẹ́ tí àwọn igi àti àwọn ilé ìtàn ti bo.

Ayàwòrán ilé William Strom tún ṣe ojú ilé náà ní ọdún 1904 ní ara Neo-Georgian ẹlẹ́wà fún oníṣòwò báńkì John Greenough àti ìdílé rẹ̀. Ojú ilé aláìlẹ́gbẹ́ náà ní iwájú tí ó yí díẹ̀ síta lọ́nà ẹlẹ́wà kọjá àwọn ìpele mẹ́ta àkọ́kọ́, tí ìpìlẹ̀ limestone kan ń ṣe àtìlẹ́yìn fún un, pẹ̀lú àwọn àyíká fèrèsé àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ tí a ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra. Balikoni àṣà ìbílẹ̀ kan tún wà níbẹ̀, tó ń mú kí ìrísí ayaworan rẹ̀ tó lókìkí túbọ̀ yọ̀.

Ìṣètò rẹ̀ ń fi ìfarahàn kékeré hàn sí ojú ilé Neo-Georgian gíga tó dára ti Cross & Cross, tó jẹ́ ti ilé ńlá kan tí ó fẹ̀ẹ́rẹ̀ tó ẹsẹ̀ 40 ní 36 East 63rd Street lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, tí a kọ́ ní ọdún 1930. Èyí dá ìjíròrò ayaworan tó bá ara wọn mu sílẹ̀ láàárín àwọn ilé aládùúgbò méjèèjì, ó sì ń fi ẹwà ìtàn aláìlẹ́gbẹ́ ọ̀nà yìí múlẹ̀.

Ní ọdún 2026, ilé ìlú yìí tí ó ní ìtúmọ̀ pàtàkì nínú ayaworan ń pèsè àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti yí i padà sí ibùgbé ẹbí kan tí ó tayọ, tàbí láti lo ànfààní ìpínlò ilẹ̀ rẹ̀ fún àwọn ohun èlò àwùjọ, èyí tí ó gba ọ̀pọ̀lọpọ̀ ìlò tí a fàyè gba láàárín Ìlú New York.

Àwọn ìlò tó ṣeé ṣe ni:

- Àwọn ilé ẹ̀kọ́ ìjọba àti aládàáni, àwọn kọ́lẹ́jì, àwọn yunifásítì àti àwọn ilé ìkàwé
- Àwọn musiọ́mù àti àwọn ilé àṣà
- Àwọn ilé ẹ̀kọ́ àti àwọn ilé ìsìn
- Àwọn ilé ìwòsàn, àwọn ẹ̀ka àfikún, àwọn ilé ìtọ́jú aláìsàn àti àwọn ilé ìwòsàn kéékèèké
- Àwọn ilé ìtọ́jú aláìsàn tí kò nílò kí wọ́n sùn sí ilé ìwòsàn àti àwọn ilé ìtọ́jú ìlera ọpọlọ
- Àwọn ibùgbé fún ìtọ́jú pípẹ́
- Àwọn àwòrán iṣẹ́ ọnà tí kì í ṣe fún èrè
- Àwọn ilé àwùjọ àti àwọn ìpìlẹ̀ ìrànwọ́
- Àwọn ilé ìtọ́jú àwọn ọmọdé ní ọ̀sán àti àwọn àjọ iṣẹ́ àwùjọ tí kì í ṣe fún èrè

Ilé náà wà ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè olókìkí jù lọ ní Manhattan, ní àárín ọ̀nà àwọn ilé ìtajà igbadun ti Ìlú New York. Ó wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Central Park àti Fifth Avenue, àti sí díẹ̀ lára àwọn ibi ìtajà àti oúnjẹ tí ìlú náà mọ̀ sí jù lọ.

Ilé ìlú náà gba gbogbo ìpele márùn-ún, gbogbo wọn sì ń lo ategùn ìṣòwò tó tóbi tí a fi pánẹ́ẹ̀lì igi ṣe. Àwọn àfikún pàtàkì ni:

- Àjà tó ga ẹsẹ̀ 12 ní ìpele parlor
- Àwọn fèrèsé ńlá tó ń wo ọ̀kan lára àwọn ọ̀nà ilé ìlú ìtàn tó lẹ́wà jù lọ ní Upper East Side
- Ọ̀pọ̀ ààyè òde, pẹ̀lú ọgbà kékeré, terrace àti solarium

Pẹ̀lú ìwọ̀n rẹ̀ tó pọ̀, ìtàn ayaworan rẹ̀, àti ìrọ̀rùn àrà ọ̀tọ̀ nínú ìpínlò ilẹ̀, 38 East 63rd Street jẹ́ àǹfààní rírà tí ó ṣọ̀wọ́n, tí a lè mú bá oríṣìíríṣìí ìlò ibùgbé, ilé àjọ, ìtọ́jú ìlera, ẹ̀kọ́ tàbí àṣà mu.

Brown Harris Stevens, Modlin Group àti Cushman & Wakefield ló ń ṣojú ohun-ìní náà.

Built in 1880 by acclaimed architect F. S. Barus, 38 East 63rd Street is a Neo-Georgian townhouse that is 18 feet wide and about 7,155 square feet above ground. It features flexible open office spaces, plus an additional 1,545 square feet on the lower level for storage and mechanical systems. The property is ideally located between Park and Madison Avenues on a quiet, tree-lined block with historic homes.

The building's facade was redesigned in 1904 by architect William Strom in an elegant Neo-Georgian style for banker John Greenough and his family. The distinctive facade features a gracefully bowed front across the first three levels, anchored by a limestone base with finely detailed window surrounds and trim, along with a classic balcony that enhances its refined architectural presence.

The composition subtly echoes the superb Cross &Cross Neo-Georgian facade of the grand 40-foot-wide mansion at 36 East 63rd Street next door, built in 1930, creating a harmonious architectural dialogue between the two neighboring residences and reinforcing the historic elegance of this exceptional block.

In 2026, this architecturally significant townhouse presents a rare opportunity to convert into an exceptional single-family residence or to take advantage of its Community Facility zoning, which allows for a wide range of permitted uses within New York City.

Potential uses include:

- Public and private schools, colleges, universities, and libraries
- Museums and cultural institutions
- Religious schools and institutions
- Hospitals, annexes, nursing homes, and medical clinics
- Outpatient care and mental health facilities
- Long-term care residences
- Non-profit art galleries
- Community centers and philanthropic foundations
- Daycare centers and nonprofit social service organizations

Positioned in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods, the property sits at the epicenter of New York City's luxury retail corridor, moments from Central Park and Fifth Avenue, as well as some of the city's most celebrated shopping and dining destinations.

The townhouse spans five full floors, all serviced by an expansive wood-paneled commercial elevator. Additional highlights include:

- 12-foot ceilings on the parlor level
- Large windows overlooking one of the Upper East Side's most attractive historic townhouse blocks
- Multiple outdoor spaces, including a small garden, terrace, and solarium

With its generous scale, architectural pedigree, and exceptional zoning flexibility, 38 East 63rd Street represents a rare acquisition opportunity that can be optimized for a variety of residential, institutional, medical, educational, or cultural uses.

The property is represented by Brown Harris Stevens , Modlin Group, and Cushman & Wakefield