Lórí àwọn igi ọlọ́lá ti Gramercy Park, àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ yìí ń dúró de olùra tó mọ ohun tó fẹ́—ilé igun kan tó gbooro, tí a ti ṣọ̀kan sí yàrá mẹ́ta, balùwẹ̀ méjì àti balikoni ńlá, pẹ̀lú kọ́kọ́rọ́ tí a ń fẹ́ gidigidi fún Gramercy Park. Onílé ti fi ọgbọ́n ṣe ìdókòwò láti mú ilé yìí wá sí ipò ìpìlẹ̀ funfun, èyí tó ń pèsè àwọn ìwọ̀n àyè tó pọ̀, pẹ̀lú àwọn ìwo Gramercy Park àti ìmólẹ̀ oòrùn ní ibi pàtàkì kan ní Gramercy Park. Onílé tó kàn lè dojú kọ́ ṣíṣe àwòrán àti píparí ilé náà, nítorí pé ilé ìdáná àti àwọn balùwẹ̀ ti ṣetán fún àwọn àlá àtúnṣe rẹ.

Yàrá ìgbé ayé ńlá tí ojú rẹ̀ kọjú sí gúúsù ní ìmólẹ̀ àdánidá tó dára gan-an, pẹ̀lú àwọn àgbègbè ńlá fún gbígbà àlejò àti jíjẹun tí wọ́n ṣí taara sí balikoni àdáni. Èyí ń dá àfikún àyè ìgbé ayé tó ń pe ènìyàn sílẹ̀, tí ó sì dára fún kọ́fí òwúrọ̀, ìsinmi ọ̀sán tàbí gbígbà àlejò pẹ̀lú apá kan nínú àwọn ìwo Gramercy Park tó dùn mọ́ni. Yàrá àkọ́kọ́ tó wà ní igun ilé náà jẹ́ àrà ọ̀tọ̀ gan-an, nítorí pé ó ní ojú sí gúúsù àti ìwọ̀-oòrùn, pẹ̀lú àwọn ìwo mìíràn tí ń wo Gramercy Park àti àǹfààní láti wọ inú balùwẹ̀ tirẹ̀. Yàrá kejì ní àyè tó pọ̀, ó sì ní kọ́lọ́fìn ńlá kan tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀, pẹ̀lú àwọn ìwo ìlú tó ṣí sílẹ̀ tí ó lẹ́wà gan-an, tí wọ́n sì kan Ilé Chrysler. Yàrá kẹta kọjú sí ìwọ̀-oòrùn, ó sì tún ní àwọn ìwo sí Gramercy Park.

Pẹ̀lú ilẹ̀ tuntun tó gbooro káàkiri ilé náà, yàrá ìfọṣọ̀ tó ní fèrèsé ní irú ti ilé agbègbè ita ìlú, àti ibi ìpamọ́ kọ̀lọ́fìn ńlá káàkiri ilé náà, àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ yìí parí láti fún ọ ní àyè láti parí ilé àlá rẹ ní Gramercy Park. Ohun tó dára jù lọ ní Gramercy wà ní ọwọ́ rẹ, nítorí pé ilé náà sún mọ́ àwọn ilé oúnjẹ tí wọ́n gba ìràwọ̀ Michelin, Union Square Park àti ọjà àwọn àgbẹ̀ tó fẹ́ràn gan-an, Irving Place, àti ọ̀pọ̀ ilé oúnjẹ àti ibi ìtajà tó dára, títí kan Trader Joe’s àti Whole Foods. Àwọn ọ̀nà ìrìnàjò gbogbo ènìyàn tó dára wà níbẹ̀ (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Gbadùn ìgbésí ayé iṣẹ́ kíkún, pẹ̀lú olùṣọ́ ilẹ̀kùn wákàtí mẹ́rìnlélógún, alákóso olùgbé tí ń gbé inú ilé náà, àwọn ohun èlò ìfọṣọ̀, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ àti ibi ìpamọ́ àdáni—kọ̀ọ̀kan wọn sì wà ní ìbámu pẹ̀lú àyè tó wà. Ìsanwó àfikún owó ilé jẹ́ dọ́là 159.65 lọ́ṣù, yóò sì parí ní Oṣù Kejìlá ọdún 2026. Àwọn ìlànà ilé náà gba ìnáwó 60% láyè, ilé àfikún fún ẹni tí ń gbé níbòmíràn, rírà pọ̀, àwọn òbí tí ń ra fún àwọn ọmọ wọn, àwọn olùdánilójú àti àwọn ẹ̀bùn—ṣùgbọ́n gbogbo wọn wà lábẹ́ ìfọwọ́sí igbìmọ̀ ilé. A kò gba ẹran ọ̀sìn láyè. A ń ta ilé náà ní ipò “gẹ́gẹ́ bí ó ṣe rí.”

A ti ṣètò àwọn fọ́tò díẹ̀ nípa ọ̀nà ẹ̀rọ fún àfihàn nìkan, níbi tí a ti tọ́ka sí. Gbogbo ìwọ̀n àti iye ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin jẹ́ ìfojúsùn, ó sì yẹ kí oníbàárà fìdí gbogbo ìsọfúnni múlẹ̀.

Gbogbo ìbẹ̀wò, títí kan àwọn ilé-ìfihàn, gbọ́dọ̀ ní ìpàdé tí a ti ṣètò ṣáájú. Jọ̀wọ́ béèrè nínú láti jẹ́rìí ìpàdé rẹ.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.