Ibi Ìsinmi Dúplex Aláìmọ̀kan Pẹ̀lú Àwọn Terrace Aládàáni Méjì Ní Ọkàn Gramercy

Ẹ kú àbọ̀ sí ilé Gramercy àrà ọ̀tọ̀ gan-an—tí a ti tún ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, tí a sì ṣe pẹ̀lú ìmọ̀lára ìgbé-ayé bí ti ibi ìsinmi. Dúplex alárinrin yìí ń pèsè àkópọ̀ aláìṣeé rí ti inú ilé tó ní ọ̀ṣọ́ gíga, afẹ́fẹ́ àárín ilé, ìgbé-ayé inú àti òde tó rọrùn, àti terrace aládàáni méjì tí àpapọ̀ wọn jẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógójì [277 square feet].

Terrace tó wà ní òkè, tí ó fẹ̀ tó ẹsẹ̀ onígun igba-lé-lọ́gbọ̀n [236 square feet], dà bí ibi ìsádi ìkọ̀kọ̀ kan ní àárín ìlú. Àwọn ewéko tó ti dàgbà ń dá ilẹ̀ aláwọ̀ ewé tí ó ti fìdí múlẹ̀ sílẹ̀, pẹ̀lú àyè tó pọ̀ fún jíjẹun ní òde, gbígbà àwọn àlejò, ìsinmi, tàbí kíkànkàn ìsinmi lókè ìlú. Terrace kejì, tó fẹ̀ tó ẹsẹ̀ onígun mọ́kànlélógójì [41 square feet], ń fa ìbáṣepọ̀ ilé náà pẹ̀lú òde síwájú, ó sì ń pèsè ibi ìsádi kékeré mìíràn tó ní ìkọ̀kọ̀.

Ní inú ilé, ibùgbé náà móoru, ó ní ìrísí ẹlẹ́wà, a sì ti ronú dáadáa nípa gbogbo ẹ̀kúnrẹ́rẹ́ rẹ̀. Ìṣètò rẹ̀ ní ilẹ̀ méjì ń dá ìmọ̀lára ìyapa àti ìṣàn tó dára sílẹ̀, nígbà tí inú ilé tí a ti ṣe àtúnṣe àti afẹ́fẹ́ àárín ilé ń mú ìtùnú òde-òní àti ìpele gíga wá sí ilé náà. Àbájáde rẹ̀ jẹ́ ibi ìsinmi ìlú tó ní àlàáfíà, tó sì dàpọ̀ mọ́ ẹwà pẹ̀lú ìtẹ́wọ́gbà—ó péye fún òwúrọ̀ tó dakẹ́, ohun mímu nígbà tí oòrùn ń wọ̀, àti àwọn alẹ́ tí àwọn ọ̀rẹ́ máa rántí.

Ní ọkàn Gramercy, ilé àrà ọ̀tọ̀ yìí ń pèsè igbadùn àìṣeé rí ti àyè òde aládàáni tó tóbi, ìgbé-ayé dúplex tó rọrùn láti ṣàtúnṣe, afẹ́fẹ́ àárín ilé, àti àpẹrẹ tí kò ní pé—gbogbo rẹ̀ sì wà ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Manhattan tí àwọn ènìyàn fẹ́ràn jù.

Alaye Ilé àti Rírà:

Ilé tí elevator wà nínú rẹ̀
Yàrá kẹ̀kẹ́ wà ní ilẹ̀ àkọ́kọ́
Owó ìsanwó àkọ́kọ́ tó kéré jù: 20%
A gba ọ láyè láti yá ilé náà fún ẹlòmíràn lẹ́yìn ọdún mẹ́ta tí o ti ń gbé ibẹ̀
A gba pied-à-terre láyè
A gba ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ láyè
A gba àwọn olùdámọ̀ràn owó láyè
A gba àwọn òbí láyè láti ra ilé náà
A gba rírà pọ̀ láyè
A gba fífúnni ní ẹ̀bùn láyè, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ohun tí ìgbìmọ̀ ilé béèrè nípa owó
Kò sí ibi ìpamọ́ aládàáni
Ìlànà ẹranko ilé: a gba wọn láyè

Ní ti rírà tí òbí bá ṣe tàbí ètò ẹ̀bùn, ẹni tí a pinnu pé yóò gbé inú ilé náà gbọ́dọ̀ fúnra rẹ̀ pàdé àwọn àfiyèsí owó tí ilé àjọṣepọ̀ béèrè, pẹ̀lú ohun tí ó yẹ nípa owó oṣù tàbí ináwó ilé, ṣùgbọ́n kò ṣe dandan kí ẹni náà fúnra rẹ̀ san gbogbo owó rírà ilé náà. Gbogbo àwọn ọ̀nà rírà àti àwọn ohun tí a béèrè nípa owó wà lábẹ́ ìtẹ́wọ́gbà ìgbìmọ̀ ilé.

Àkíyèsí: Gbogbo ìwọ̀n jẹ́ ìsúnmọ́. Díẹ̀ lára àwọn ohun èlò inú ilé àti àwọn ohun tó wà lórí terrace lè wà fún ẹni tó bá béèrè, pẹ̀lú àwọn ewéko tó ti dàgbà, ohun èlò terrace—àyàfi tábìlì octopus—àwọn àpótí ìwé inú yàrá ìgbé-ayé, àti sofà Yang láti Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.