Ile ibugbe biriki aláìlẹ́gbẹ́ fún ìdílé méjì wà ní 865 55th Street, tí ó ń pèsè àǹfààní owó-wíwọlé tó lágbára ní ọ̀kan lára àwọn àdúgbò Brooklyn tí ènìyàn fẹ́ràn jù. A kọ́ ọ́ ní ọdún 1920, ohun-ini ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 2,080 yìí wà lórí ilẹ̀ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 2,003, ó sì ní yàrá ìsun 7 àti balùwẹ̀ 2.5 ní àwọn ilẹ̀ méjì—ètò tó dára fún àwọn olùdókòwò tàbí àwọn tó fẹ́ máa gbé inú rẹ̀ tí wọ́n ń wá láti ṣe àtúnṣe sí i gẹ́gẹ́ bí ìfẹ́ wọn. Agbegbe ìpínlẹ̀ ìlànà ilẹ̀ R6 ń pèsè àǹfààní ìdàgbàsókè tó ga, pẹ̀lú ṣíṣeéṣe láti mú àyè tí a lè kọ́ pọ̀ sí i (ní ìbámu pẹ̀lú ìlànà ilẹ̀ àti ìmúdájú ayàwòrán ilé).

Àwọn Àǹfààní Ìdókòwò:
• Ètò Ìdílé Méjì Tó Rọrùn Lílò: Àwọn ẹ̀ka ibùgbé méjì tó ya ara wọn sílẹ̀, tí wọ́n ń pèsè àǹfààní owó-wíwọlé ìyálégbé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀.
• Ìlànà Ilẹ̀ R6: Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n fún àwọn olùdàgbàsókè àti àwọn akọ́lé láti ṣàwárí àyè ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin tí a lè kọ́ sí i.
• A Ó Fi Sílẹ̀ Láìsí Ẹnikẹ́ni Níbẹ̀: A ó ta ohun-ini náà gẹ́gẹ́ bí ó ṣe wà, a ó sì fi í sílẹ̀ láìsí olùgbé nígbà tí a bá parí ìdúnàdúrà, èyí tí yóò fún àwọn olùrà ní àyè òfo láti ṣe ohun tí wọ́n bá fẹ́.
• Ináwó Ìtọ́jú Kéré: Owó orí ohun-ini lọ́dọọdún jẹ́ nǹkan bíi $8,702.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.