865 55वीं स्ट्रीट पर एक असाधारण दो-परिवार वाला ईंट का आवास उपलब्ध है, जो ब्रुकलिन के सबसे अधिक मांग वाले इलाकों में से एक में मजबूत आय की संभावनाएँ प्रदान करता है। 1920 में निर्मित यह 2,080 वर्ग फुट की संपत्ति 2,003 वर्ग फुट के प्लॉट पर स्थित है और इसमें दो मंजिलों में 7 बेडरूम तथा 2.5 बाथरूम हैं—यह उन निवेशकों या अंतिम-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श है जो इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ढालना चाहते हैं। R6 ज़ोनिंग जिले में विकास की उत्कृष्ट संभावनाएँ हैं, जहाँ निर्माण योग्य स्थान को अधिकतम करने की संभावना है (ज़ोनिंग नियमों और वास्तुकार द्वारा सत्यापन के अधीन)।

**निवेश की प्रमुख विशेषताएँ:**
• **बहुउद्देश्यीय दो-परिवार लेआउट:** दो स्वतंत्र इकाइयाँ, जो तत्काल किराये की आय की संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
• **R6 ज़ोनिंग:** डेवलपर्स और बिल्डरों के लिए विस्तारित निर्माण योग्य क्षेत्रफल की संभावनाएँ तलाशने का दुर्लभ अवसर।
• **खाली अवस्था में हस्तांतरित:** संपत्ति जैसी है उसी स्थिति में बेची जाएगी और सौदा पूरा होने पर खाली हस्तांतरित की जाएगी, जिससे खरीदारों को इसे अपनी पसंद के अनुसार विकसित करने की पूरी स्वतंत्रता मिलेगी।
• **कम रखरखाव लागत:** वार्षिक संपत्ति कर लगभग $8,702।

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.