Ìgbéga wọlé tó rọrùn: orílẹ̀-èdè fún ìgbéwọ̀lé àkọ́kọ́ ní ìrúwé 2027 TABÍ ìdókòwò èrè gíga títí di Oṣù Kẹta 2028 (net cap rate >4%)

Residence 901 ń fúnni ní àpapọ̀ tó ṣọ̀wọ́n ti owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ àti ìrọ̀rùn àkókò gbígbé aláìlẹ́gbẹ́ ní Lantern House olókìkí ní West Chelsea. Ní báyìí, ilé náà ń mú owó wá ní iye $13,750 lọ́wọ́ọ̀wọ́ṣù, ó sì ní ìṣètò pàtàkì tí ó bá àwọn olùra ilé fún ìgbé ara ẹni àti àwọn olùdókòwò ọlọ́gbọ́n mu. Fún àwọn tó fẹ́ lo ó gẹ́gẹ́ bí ilé àkọ́kọ́ tí wọ́n fẹ́ wọ̀ ní ìrúwé 2027, ayálégbé co-op náà ṣí sí yíyí àdéhùn ayálégbé tó wà lọ́wọ́ padà kí ó lè parí ní Oṣù Kẹta ọjọ́ 31, 2027. Èyí máa jẹ́ kí o máa gba owó oṣù déédéé láti dín àwọn ìnáwó ìtọ́jú ilé kù nígbà tí o ń ṣètò ìgbígbé rẹ. Ní omiiran, àwọn olùra tó ń lo paṣipaarọ̀ 1031 àti àwọn tó dojú kọ èrè lè pa àdéhùn ayálégbé ìpilẹ̀ mọ́ títí di Oṣù Kẹta ọjọ́ 31, 2028, kí wọ́n sì rí owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ láìsí wahalà, pẹ̀lú Net Cap Rate tó ju 4.0% lọ láti ọjọ́ àkọ́kọ́.

Residence 901 jẹ́ ilé yàrá kan àti balùwẹ̀ kan àti ìdajì, tó rẹwà gan-an tí ó sì dákẹ́ jẹ́jẹ́, ní Lantern House olókìkí ní West Chelsea, tí Related àti Heatherwick Studio ṣe. Ilé aláìlẹ́gbẹ́ yìí ní gíga òrùlé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 12, ilẹ̀ French oak pákó tó fẹ̀ ní ìgbọ̀nwọ̀n 5 inṣì, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ àfikún àti ohun èlò àkànṣe, tó ń fúnni ní ìmọ̀lára loft aláìlẹ́gbẹ́ nínú ilé tó ní gbogbo iṣẹ́ ìtìlẹ́yìn àti àwọn ohun èlò ìgbádùn.

Ilẹ̀ rẹ̀ fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun 1,085. Yàrá ńlá náà so ibi ìdáná, ibi jíjẹun àti yàrá ìgbé pọ̀ láìsí ìdènà, ó sì dá ààyè ńlá kan sílẹ̀ tó dà bí loft, tó dára fún ìsinmi àti gbigba àwọn àlejò. Ààyè náà ní àwọn pánẹ́ẹ̀lì ògiri velvet tí a ṣe ní àṣẹ, àti banquette tí òkè rẹ̀ jẹ́ marbili Opal White tí a ti dán, pẹ̀lú ààyè ìpamọ́ lẹ́gbẹ̀ẹ́ ògiri àríwá, tí àwọn atupa àwòrán tuntun sì ń ṣe àfikún sí i.

Ibi ìdáná náà ní ààyè ìpamọ́ tó pọ̀, ààyè iṣẹ́ lórí tábìlì, àti àkójọpọ̀ ohun èlò Gaggenau tó ga ní kíláàsì, pẹ̀lú firiji wáìnì àti hood adágún tí ń tú èéfín síta. Marbili Calacatta Venatto bo àwọn counter àti backsplash, títí kan erékùṣù àárín tó tóbi pẹ̀lú àwọn ijoko bárì. Àwọn àkúnya bàbà wà lórí ọwọ́ ilẹ̀kùn, faucet àti ohun ìtańná, nígbà tí a fi igi oak fluted convex àti gíláàsì tí a dì di àwọn kọ́bùọ́ọ̀du. Àwọn ohun èlò faucet Waterworks tí a ṣe ní àṣẹ ń fi ìmọ̀lára ìgbádùn kún gbogbo ilé náà.

Suite yàrá àkọ́kọ́ jẹ́ ibi ìsádi tó balẹ̀, tó ní àwọn aṣọ-ìbòjú tí a ṣe ní àṣẹ àti àwọn aṣọ-ìbòjú ọlọ́gbọ́n blackout tí mọ́tò ń darí. Ó ní kọ́lọ́fù méjì, pẹ̀lú walk-in closet tó tóbi tí ó ní iṣẹ́ igi àkànṣe. Balùwẹ̀ àkọ́kọ́ náà dà bí ibi ìsinmi spa, pẹ̀lú vanity méjì tí a fi marbili Opal White ṣe, ilẹ̀ àti ògiri pẹ̀lú pákà marbili Nestos Beige, ohun èlò bàbà àkànṣe, ilé-ìgbọ̀nsẹ̀ Toto tí a so mọ́ ògiri, shower tí ó ní ààlà, bathtub ìrìbọmi lọ́tọ̀, àti ilẹ̀ tí ooru ń jáde lábẹ́ rẹ̀.

Àwọn ohun tó parí ilé àgbàyanu yìí ni foyer tó ní ààyè tó pọ̀, ẹ̀rọ fifọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó kún fún ìwọ̀n ilé nínú yàrá náà, powder room tí Black Onyx bo àti ilẹ̀ tí ooru ń jáde lábẹ́ rẹ̀, àti ètò ilé ọlọ́gbọ́n fún dídarí ìtańná Lutron àti ìgbóná àti tútù Nest. Ní ilé pàtàkì yìí, ní ìrírí àpapọ̀ pipe ti ìgbádùn àti ìgbé ayé tí loft ṣe àkóso.

Lantern House ní adágún omi tó gùn ẹsẹ̀ 75 lẹ́gbẹ̀ẹ́ High Line, infrared sauna, cold plunge, hot tub, yàrá ifọwọra/ìtọ́jú, àwọn yàrá steam, Health Club tó ní imọ̀ ẹ̀rọ ìgbàlódé tí Equinox ṣe ètò rẹ̀ tí ó sì ń bójú tó, àti yàrá yoga àti àṣàrò tó dojú kọ́ High Line Park. Àwọn ohun èlò míì fún àwọn olùgbé ni àgbàlá òde tó wà lábẹ́ High Line, yàrá eré, lounge fún iṣẹ́ àjọṣe, ilé ìkàwé, yàrá eré, yàrá jíjẹun aládàáni, media lounge àti terrace orí òrùlé. Àwọn olùgbé ń gbádùn àkójọpọ̀ ohun èlò aláìlẹ́gbẹ́ yìí àti àwọn iṣẹ́ ipele àkọ́kọ́ ti Related, tí ó ń bá iṣẹ́ ọnà ilé àti inú ilé mu láti pèsè ìrírí tí kò ní àfiwé.

Ayálégbé ń gbé inú rẹ̀. Àwọn ìfihàn ilé máa ń wáyé nípasẹ̀ ìpàdé nìkan, pẹ̀lú ìkìlọ̀ wákàtí 24–48 ṣáájú.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.