Ẹ káàbọ̀ sí Ibùgbé 9B—àpá ilẹ̀ kan tó ní yàrá ìsun mẹ́ta àti balùwẹ̀ mẹ́ta àbọ̀, nínú kondominiọmu 40 East End Avenue olókìkí, ilé tuntun kan tí ó ń pèsè iṣẹ́ ìtọ́jú gíga, tí ó sì wà ní àwọn bulọ́ọ̀kì díẹ̀ sí Carl Schurz Park. Ilé yìí ní ìwọ̀n tó tó ẹsẹ̀ onígun 1,959, pẹ̀lú àjà gíga ẹsẹ̀ mẹ́wàá jákèjádò. Ó darapọ̀ ìtùnú àti ìlò tó rọrùn láìsí àìlera, fún ẹni tó ń ra ilé tí ó ní ìfẹ́ sí ohun tó dára jù lọ. Apẹrẹ ilé náà, Deborah Berke, jẹ́ amọ̀ja nínú ìmọ́lẹ̀ àdánidá àti kọ́lọ́fù jíjìn—àwọn àǹfààní méjèèjì yìí sì hàn káàkiri àpàárọ̀ náà.

Àgbàlá àbáwọlé ológo ṣí sí àyè gbígbé àti jíjẹun tí a so pọ̀, tí oòrùn ń kún fún. Níwọ̀n bí ó ti dojú kọ́ gúúsù àti ìwọ̀-oòrùn, àyè eré ìdárayá àti ìgbàlejò alágbára yìí ń gba ìmọ́lẹ̀ oòrùn tí kò sí ohun tó ń dá dúró jálẹ̀ ọjọ́, nípasẹ̀ àwọn fèrèsé casement tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ. Àwọn ilẹ̀kùn apo yí ibi ìdáná ká, èyí tó ń fún àwọn onílé ní àǹfààní láti pa ibi ìdáná mọ́ bí wọ́n bá fẹ́. Ibi ìdáná náà ní àwọn ohun èlò ilé ìdáná Gaggenau tó ga jù lọ, pẹ̀lú adúró-ìdáná tó ní ètò mímú èéfín jáde, firiji, ẹ̀rọ ìfọ̀ awo, àti firiji wáìnì. A ti bo àwọn àtẹ̀gùn iṣẹ́ ibi ìdáná náà pẹ̀lú Tuffskin, èyí tó ń fi ààbò sí i lórí mábùlù Arabescato Cervaiole ti Ítálì. Àwọn ilẹ̀kùn kọ́ọ̀bù àkànṣe náà ń bá a lọ ní gíga jálẹ̀ ibi ìdáná—pẹ̀lú pánẹ́ẹ̀lì àwọ̀n irin tí a hun àti àgbélébùú tí a gé ní igun.

Lẹ́yìn àgbàlá àbáwọlé náà ni ọ̀nà àbáwọlé ológo kan wà, tó ń lọ sí àwọn yàrá ìsun mẹ́ta, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àlejò tó lẹ́wà, kọ́lọ́fù ìpamọ́ ńlá tí a lè wọ inú rẹ̀, àti ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ. Yàrá àgbà tí ó wà ní òpin ọ̀nà náà jẹ́ ibi ìsinmi tó dára gan-an fúnra rẹ̀. Ó ní yàrá ìsun tó tóbi tí ó dojú kọ́ gúúsù, kọ́lọ́fù aṣọ ńlá tí a lè wọ inú rẹ̀ tí California Closets ṣe, àti balùwẹ̀ àdáni tó lẹ́wà pẹ̀lú iwẹ̀ fífọ ara tó gùn ẹsẹ̀ mẹ́fà, ilẹ̀ tó ń tan ooru, ibi ìwẹ̀ tí a lè wọ inú rẹ̀, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àdáni, àti àwọn ohun èlò Waterworks. Ọ̀kọ̀ọ̀kan nínú àwọn yàrá ìsun kejì méjèèjì ní balùwẹ̀ àdáni àti kọ́lọ́fù aṣọ tí a ṣe sí àṣà. California Closets ni ó ṣe gbogbo kọ́lọ́fù nínú àpàárọ̀ mímọ́ gidi yìí, gbogbo yàrá sì ní aṣọ-bojú fèrèsé aládàáṣiṣẹ́ pẹ̀lú ètò méjì—ọ̀kan fún dídín ìmọ́lẹ̀ oòrùn kù àti èkejì fún dídi ìmọ́lẹ̀ mọ́lẹ̀ pátápátá.

Nípa ilé náà: Lightstone ló ṣe ìdàgbàsókè rẹ̀, Deborah Berke Partners sì ni ó ṣe àpẹrẹ rẹ̀. Àpàárọ̀ 9B jẹ́ ọ̀kan lára àwọn ibùgbé 28 péré nínú ilé àkànṣe gidi yìí. Ilé náà ní port-cochere tí àwọn ènìyàn ń fẹ́ràn gan-an, tó mú kí ó rọrùn láti tú ẹrù sílẹ̀ lẹ́yìn ìrìn-àjò ìparí ọ̀sẹ̀ tàbí nígbà tí a bá ń kó àwọn ohun rà padà láti Agata & Valentina. Ipele àwọn ohun èlò ìsinmi ilé náà wà ní ilẹ̀ kejì, ní ìpele àwọn igi. Gymù amọdaju tó ní ohun èlò ìgbàlódé àti Peloton wà níbẹ̀; yàrá eré kan pẹ̀lú tábìlì billiards, darts àti tábìlì pool; àti ilé ìkàwé kan pẹ̀lú tẹlifíṣọ̀nù, àwọn àga ìrọ̀gbọ̀kú àti Wi‑Fi. Ibi ìdáná fún ṣíṣe oúnjẹ àlejò wà ní ìpele kejì náà, níbi tó rọrùn láti dé. Àwọn olùgbé lè fi èyíkéyìí nínú àwọn àyè ìsinmi wọ̀nyí pamọ́ láìsan owó.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.