**ÌGBÉ AYÉ LÓLÈ MÉJÌ NÍGBÀGBÉ HARLEM TÍ A GÈ É KÓKÒ**

Ẹ káàbọ̀ sí 235 West 137th Street, Àpàrá 1F, kọńdó yàrá-ìsun kan tí ojú rẹ̀ kọjú sí gúúsù, tí a ṣètò sí ilẹ̀ méjì, tí ó sì wà ní ìdíwọ̀n kan ṣoṣo sí Strivers’ Row. Ilé yìí ní ìṣètò àkànṣe, ààyè ìpamọ́ tó dára, àti ànfààní láti ní kọńdó tirẹ̀.

Ní òkè, àgbègbè ìgbé ayé ní ibi ìdáná gaasi àti ibi ìdáná igun kan tó ní àyè kọ́b́ọ̀dù púpọ̀, tábìlì granite, àti àwọn ohun èlò irin aláìpata. Bàtàrì kíkún náà ní iwẹ̀ tí ó ní ẹ̀rọ ìfọ̀fọ̀ omi. Ní ìsàlẹ̀, yàrá ìsun náà ní bàtàrì kékeré àti ààyè kọ́lọ́bù tó dára. A lè lo ilé ìfọṣọ́ tí gbogbo àwọn olùgbé ilé náà pín láìsan owó kankan.

Ilé náà wà lórí òpópónà Harlem tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, nítòsí àwọn ọkọ̀ ojú irin B, C àti 2, 3, èyí tó ń jẹ́ kí ìrìnàjò káàkiri ìlú rọrùn.

Fún àwọn olùra tí ń ronú nípa ohun-ìní ìdókòwò, ìtòlẹ́sẹẹsẹ kọńdó náà ń fúnni ní òmìnira láti yá àpàrá náà fún ayálégbé. Owó àpapọ̀ ilé àti owó orí tí kò ga ń mú kí ó túbọ̀ wuni, pẹ̀lú àǹfààní oṣuwọn èrè ìdókòwò tí a ṣe àfihàn pé ó lè ju 6% lọ, ó sì dá lórí owó ayálégbé àti àwọn ináwọ̀ iṣẹ́.

Jẹ́ kí ó di ilé Harlem rẹ, tàbí jẹ́ kí ó jẹ́ apá kan nínú àkójọpọ̀ ohun-ìní ìdókòwò rẹ!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!