Ohun-ìní Aláìlẹ́gbẹ́ Pẹ̀lú Àwọn Ilé Méjì Tí Kò Sí Ẹnikẹ́ni Nínú

Ohun-ìní Brooklyn aláìlẹ́gbẹ́ yìí, tó wà ní àárín Park Slope, ń pèsè àǹfààní àìròpọ̀ láti ní àwọn ilé ẹlẹ́wà méjì tí a kọ́ sórí ilẹ̀ kan náà. A ṣe ìdàgbàsókè rẹ̀ ní àwọn ọdún 1880 àti 1890, pẹ̀lú ilé onípakà mẹ́ta kan tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ òpópónà àti ilé ọkọ̀ ẹṣin onípakà méjì kan ní ẹ̀yìn ohun-ìní náà. Àgbàlá tó jìn tó ẹsẹ̀̀ 30, tó sì ní ìwọ̀n tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀̀ onígun mẹ́ta 675, yà àwọn ilé náà sọ́tọ̀. Ẹnubodè aládani àti ọ̀nà ìrìn tí ó wà ní ìwọ̀-oòrùn ilé iwájú ń pèsè àyè sí ọ̀dọ̀ òpópónà lọ sí ọgbà àti ilé ẹ̀yìn.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò 259 8th Street sí àwọn ilé-ìgbé mẹ́rin tí ó wà káàkiri àwọn ilé méjì náà: ilé duplex kan tí ó ní yàrá ìsùn méjì àti balùwẹ̀ méjì, àti àwọn yàrá mẹ́ta tí ọ̀kọ̀ọ̀kan ní yàrá ìsùn kan àti balùwẹ̀ kan. Gbogbo àwọn ilé-ìgbé náà ṣófo báyìí, a ó sì fi wọ́n sílẹ̀ bákan náà nígbà tí a bá parí ìdúnàdúrà. Ohun-ìní yìí, tó wà lórí apá àgbègbè Park Slope tó dára jù lọ, ń pèsè ọ̀pọ̀lọpọ̀ àǹfààní fún àwọn afowóṣowó, àwọn tí yóò máa gbé nínú rẹ̀ fúnra wọn, tàbí àwọn tó ń wá àkójọpọ̀ ilé Brooklyn aláìlẹ́gbẹ́.

Ilé iwájú ohun-ìní náà ní àwọn ilé-ìgbé méjì. Duplex òkè ní yàrá ìsùn méjì, balùwẹ̀ méjì, deki kan tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀̀ onígun 110 tí ń wo ọgbà, àti yàrá ìgbé ayé kan lórí ilẹ̀ parlor tó dojú kọ gúúsù tí oòrùn ń ràn sí, pẹ̀lú ilẹ̀ pákà pine ti ọ̀rúndún kọkàndínlógún tí ó ní pákà gbígbòòrò àtijọ́. Ilé-ìgbé tó wà ní ipele ọgbà jẹ́ ètò kékeré tó ní yàrá ìsùn kan àti balùwẹ̀ kan, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà aládani tirẹ̀ àti ilẹ̀kùn tó lọ sí ọgbà. A lè so àwọn ilé-ìgbé méjì náà pọ̀ pẹ̀lú ìrọ̀rùn tó dáa láti dá ètò ilé ìdílé kan sílẹ̀.

Ilé ẹ̀yìn náà wà ní apá ẹ̀yìn ilẹ̀ náà, ní ìhà àríwá ọgbà ohun-ìní náà—ó sì ní ìmọ̀lára ìgbèríko tí ó ṣọ̀wọ́n. Àwọn ẹ̀ka méjèèjì ilé náà, tí ọ̀kọ̀ọ̀kan ní yàrá ìsùn kan àti balùwẹ̀ kan, dojú kọ gúúsù sí ọgbà, pẹ̀lú fèrèsé ẹ̀gbẹ́ àti àwọn ìwòye ọgbà aláwọ̀ ewé aládùúgbò tó wà ní ìlà-oòrùn.

Park Slope, tí a mọ̀ sí àwọn opópónà brownstone rẹ̀ tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn, àgbègbè oúnjẹ alárinrin rẹ̀, àti bí ó ṣe sún mọ́ Prospect Park ọlọ́lá, ni a kà sí ọ̀kan lára àwọn àgbègbè tí a fẹ́ràn jù lọ ní New York.

8th Street láàárín 4th àti 5th Avenues kò sí nínú àgbègbè ìtàn pàtàkì ti àgbègbè náà, a sì lè lo FAR tó ṣì ku fún àwọn ilé náà láti mú ìwọ̀n ààyè inú ilé wọn tí ó wà báyìí pọ̀ sí i.

Jọ̀wọ́, ẹ má ṣe ṣiyèméjì láti kàn sí wa bí ẹ bá ní ìbéèrè kankan.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.