Ilé Brooklyn aláìlẹ́gbẹ́ kan tí a kò tíì bo ohun tí ó ti kọjá pẹ̀lú àwọ̀.

Ilé 281 Greene Avenue, tí ó wà ní àárín Clinton Hill, gbòòrò tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 7,050 ẹsẹ̀ onígun lókè ipele ilẹ̀ lórí ilẹ̀ 25 ẹsẹ̀ ní fífẹ̀. Ilé iṣẹ́ Bristol-Myers ni tẹ́lẹ̀, ṣùgbọ́n a ti yí i padà díẹ̀díẹ̀ fún ọ̀pọ̀ ọdún sí ibùgbé aláìlẹ́gbẹ́ kan—ọ̀kan tí ó pa ìpìlẹ̀ rẹ̀, ìwọ̀n rẹ̀, àti ẹwà líle tí ìgbésí-ayé iṣẹ́ rẹ̀ ní mọ́. Àwọn ojú ògiri bíríkì àìlòṣọ̀ọ́ṣọ̀ wọ́n hàn láàrín pilasita tí ń rẹ̀wẹ̀si. Àwọn ògiri náà ní àwọn àwọ̀ àtijọ́ tí ó fẹ̀lẹ̀fẹ̀lẹ̀—ochre, sage, àti umber—tí àkókò ti wọ̀ kúrò dípò kí ọ̀ṣọ́ ilé kan fi wọ́n sílẹ̀. Àwọn ọ̀nà paipu àti àwọn igi-kọnkírítì ń kọjá lórí àjà, tí gbogbo wọn sì hàn gbangba.

Láàrín àyíká ilé iṣẹ́ yẹn ni àwọn ohun tí a ti kó jọ fún ọ̀pọ̀ ọdún wà: àwọn fèrèsé gilasi leaded tí a gba là, àwọn pánẹ́lì gilasi amber tí a fi àwọ̀ ṣe, àwọn àpótí ilẹ̀kùn mahogany jinlẹ̀, àwọn shutter tí a gbẹ́, àti àwọn ẹ̀ka ọ̀ṣọ́ ayaworan tí a fi ọwọ́ sínú àwọn ògiri ní àwọn ọdún púpọ̀. Àwọn ilẹ̀ kọnkírítì tí a dà sílẹ̀ àti àwọn ìgbésẹ̀ bluestone wà káàkiri. Ìmọ̀lára rẹ̀ sún mọ́ atelier olórin ju ilé lọ—ó ní afẹ́fẹ́ tirẹ̀, kò ṣeé tún ṣe, kò sì nífẹ̀ẹ́ rárá sí dídára bí ohun tuntun.

Àwọn àjà rẹ̀ jẹ́ ohun àgbàyanu, wọ́n sì ń túbọ̀ dára bí o ṣe ń gòkè: 11'4" ní ilẹ̀ àkọ́kọ́, 10'4" ní ilẹ̀ kejì, àti 12'0" ní ilẹ̀ kẹta. Ní àárín ilé náà, fèrèsé àjà kan ṣí gba inú ààyè gíga ilẹ̀ méjì kọjá, ó ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ ọ̀sán rọ̀ láti orí òrùlé sí inú yàrá ńlá tó wà ní ìsàlẹ̀—ààyè gíga jù lọ nínú ilé náà wà ní òkè gan-an, lábẹ́ ìmọ́lẹ̀.

Ibùgbé náà wà lórí ilẹ̀ kejì àti ilẹ̀ kẹta: yàrá ìsun márùn-ún, yàrá iṣẹ́ méjì, balùwẹ̀ méjì àti ìdajì, ilé ìdán àti ọtí-bárì, gbogbo wọn wà nínú ètò tó rọ̀ tí ó dà bí loft. Yàrá ńlá tó wà lórí ilẹ̀ kẹta jẹ́ 20' X 60'. Àyè wà níbí láti gbé, ṣiṣẹ́, dá ohun sílẹ̀, àti gba àlejò ní ìwọ̀n tí àwọn ilé Brooklyn àṣà kò lè pèsè.

Ní ìsàlẹ̀ ipele ilẹ̀, cellar kan tó bo gbogbo ìfẹsẹ̀ ilé náà, tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 2,370 ẹsẹ̀ onígun, gùn káàkiri gbogbo ilé náà gẹ́gẹ́ bí ilé iṣẹ́ gidi—ògiri ìpìlẹ̀ òkúta líle, àwọn ọ̀pá kọnkírítì tó dà bí olu, ilẹ̀ pẹlẹbẹ kọnkírítì tí a dà sílẹ̀, àti ààyè tí kò ní ọ̀wọ̀n láàrín fún tábìlì iṣẹ́, ẹ̀rọ, àti àwọn ohun èlò. Ó jẹ́ cellar Brooklyn aláìlẹ́gbẹ́ kan tí a kọ́ fún ṣíṣe ohun dípò títọ́jú wọn sínú.

Lókè, ọgbà orí òrùlé tí a gbìn, pẹ̀lú àwọn ewéko tí ó ti dàgbà àti pergola, ń pèsè ibi ìsinmi ìkọ̀kọ̀ tí afẹ́fẹ́ ń wọlé fún ilé náà.

Ilẹ̀ àkọ́kọ́ jẹ́ ilé sí ilé-ẹ̀kọ́ yoga kan tí a ya fún ayálégbé—tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 2,100 ẹsẹ̀ onígun, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà tirẹ̀, balùwẹ̀ tí ó rọrùn fún àwọn ẹni tí ó ní àìlera ara láti lò, àti ibi ìpamọ́—tí ó ń mú owó-wíwọlé wá àti ìdí mìíràn sí ohun-ini aláìlẹ́gbẹ́ yìí. A ti ya ilé-ẹ̀kọ́ náà fún ayálégbé títí di March 31, 2029. A ti fi sprinkler sí gbogbo ilé náà, láti cellar dé òrùlé.

Ohun tó dára jù lọ ní Clinton Hill àti Fort Greene wà nítòsí: ọkọ̀ ojú irin G ní Classon Avenue kò ju ẹsẹ̀ 500 lọ, Fort Greene Park sì wà ní ibi tí ó rọrùn láti dé, àwọn ibi tí àdúgbò fẹ́ràn bí Speedy Romeo àti Place des Fêtes sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ẹnu-ọ̀nà.

281 Greene Avenue jẹ́ àǹfààní láti ní apá gidi kan nínú Brooklyn ilé iṣẹ́—ilé iṣẹ́ ní ìpilẹ̀ṣẹ̀, ibùgbé ní ẹ̀mí, tí ó sì kún fún ìwà, ìwọ̀n, àti àǹfààní.

A rare Brooklyn building where the past was never painted over.

Spanning approximately 7,050 square feet above grade on a 25-foot lot in the heart of Clinton Hill, 281 Greene Avenue is a former Bristol-Myers factory building converted over decades into a singular residence - one that kept the bones, scale, and rough beauty of its working life. Raw common brick surfaces through crumbling plaster. Walls hold layered patinas of ochre, sage, and umber, worn back by time rather than applied by a decorator. Pipe runs and concrete beams cross the ceilings in plain view.

Against that industrial frame sits decades of collecting: salvaged leaded-glass casements, panels of amber stained glass, deep mahogany door casings, carved shutters, and architectural fragments set into the walls by hand over many years. Poured concrete floors and bluestone stair treads run throughout. The effect is closer to an artist's atelier than a house - atmospheric, unrepeatable, and entirely uninterested in looking new.

Ceilings are extraordinary and improve as you climb: 11'4" on the first floor, 10'4" on the second, and a full 12'0" on the third. At the center, a skylight opens through a two-story void, pouring daylight from the roof down into the great room below - the tallest volume in the building sitting at the very top, under the light.

The residence occupies the second and third floors: five bedrooms, two studies, two and a half baths, a kitchen and wet bar, across a flexible, loft-like layout. The grand room on the third floor is 20' X 60'. There is room here to live, work, make, and entertain at a scale conventional Brooklyn houses simply cannot offer.

Below grade, a full-footprint cellar of approximately 2,370 square feet runs the length of the building as a working shop - rough stone foundation walls, concrete mushroom columns, a poured slab floor, and clear span for benches, machines, and materials. It is the rare Brooklyn basement built for making things rather than storing them.

Above, a planted rooftop garden with mature plantings and a pergola offers the building's private open-air retreat.

The first floor is home to a leased yoga studio - approximately 2,100 square feet with its own entry, ADA-accessible bath, and storage - adding income and another dimension to an already singular property. The studio is leased through March 31, 2029. The building is fully sprinklered from cellar to roof.

The best of Clinton Hill and Fort Greene is close at hand: the G train at Classon Avenue is less than 500 feet away, Fort Greene Park is within easy reach, and neighborhood favorites like Speedy Romeo and Place des Fêtes are moments from the door.

281 Greene Avenue is a chance to own a genuine piece of industrial Brooklyn - factory in origin, residential in spirit, and rich with character, scale, and possibility.