Ibugbe 4F jẹ́ ilé aláyè gbígbòòrò tó ní yàrá ìsùn méjì, pẹ̀lú àyè tó pọ̀, ìmọ́lẹ̀ adayeba tó pọ̀, àti ètò inú ilé tó rọrùn láti ṣe àtúnṣe sí, ní àárín Agbègbè Theatre.

A ti tún ilé náà ṣe láìpẹ́. Ó ní ilẹ̀ igi líle tí a tún ṣe dáradára, àwọ̀ tuntun lórí ògiri, àti àwọn ohun èlò ilé tuntun kan. Àyè gbígbòòrò fún gbígbé àti jíjẹun ní òrùlé gíga àti fèrèsé tó kọjú sí ìlà-oòrùn yíká, èyí tó mú kí ó jẹ́ ibi tó mọ́lẹ̀, tó sì rọrùn láti gbé inú rẹ̀, pẹ̀lú àyè tó tó fún ìgbésí ayé ojoojúmọ́ àti gbígbà àlejò.

Yàrá ìsùn àkọ́kọ́ tó tóbi tún kọjú sí ìlà-oòrùn, ó sì ní àyè tó tó fún ibùsùn ńlá, àwọn ohun èlò míì, àti ibi iṣẹ́ pàtó fún iṣẹ́ láti ilé. A lè lo yàrá ìsùn kejì gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsùn, ọ́fíìsì ilé, yàrá àlejò, tàbí yàrá ìsinmi.

Síńkì ilé ìdáná tó ní fèrèsé ní ọ̀pọ̀ kọ́bù àti àyè iṣẹ́. Bàtàùmù tó ní fèrèsé náà mú ìmọ́lẹ̀ adayeba àti afẹ́fẹ́ túbọ̀ wọlé. Ààyè kọ́bù tó dára jákèjádò ilé náà pèsè ibi ìpamọ́ tó tó, àyè ìsopọ̀ ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ nínú ilé náà sì tún mú kí ó rọrùn sí i.

316 West 47th Street jẹ́ ilé alápín-ìní HDFC kékeré kan tó ní ẹ̀ka 12, pẹ̀lú owó ìtọ́jú oṣooṣù tó kéré gan-an. Àwọn olùgbé lè lo ọgbà ẹ̀yìn tí gbogbo ènìyàn pín, tó jẹ́ ibi ìta gbangba tó dákẹ́jẹ́ fún àwọn onípín-ìní, àti ibi ìpamọ́ àfikún ní ìsàlẹ̀ ilé. A gba ológbò láàyè, ṣùgbọ́n ológbò méjì péré ni a lè ní nínú ilé kọ̀ọ̀kan; a kò gba ajá láàyè. A kò gba ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo láàyè. A gba fífúnni ní ẹ̀bùn láàyè. Ilé yìí gbọ́dọ̀ jẹ́ ibùgbé àkọ́kọ́ ẹni tó rà á.

Gẹ́gẹ́ bí ìlànà HDFC, owó tí gbogbo àwọn tó ń gbé nínú ilé kan jọ ń wọlé kò gbọdọ̀ ju:

$130,440 fún ènìyàn kan

$149,160 fún ènìyàn méjì

$167,760 fún ènìyàn mẹ́ta

$186,360 fún ènìyàn mẹ́rin

Ilé náà wà ní àárín Midtown West, lójú ọ̀nà tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, ó sì sún mọ́ Agbègbè Theatre, Hell’s Kitchen, àti díẹ̀ lára àwọn ibi oúnjẹ, eré ìnàjú àti ìtajà tó dára jù lọ ní àdúgbò náà. Central Park, Columbus Circle, àti ọ̀pọ̀ ọ̀nà ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ tún wà nítòsí, èyí tó mú kí rírìn káàkiri Manhattan rọrùn.

A ti ṣètò àwọn fọ́tò kan nípasẹ̀ kọ̀mpútà.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.