ILÉ YÀRÁ KAN TÓ KÚN FỌ́N ÌMỌ́LẸ̀ OORUN, TÍ A TI TÚN ṢE PÁTÁPÁTÁ, PẸ̀LÚ ÀWỌN INAWO ITỌ́JÚ TÓ KERE GAN-AN

Ìmọ́lẹ̀ oòrùn tó pọ̀ gan-an, ojú ọ̀run tó ṣí sílẹ̀, àṣírí, àti àtúnṣe ilé pátápátá tí a ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra ti papọ̀ nínú ilé yara kan ẹlẹ́wà yìí ní àárín Hell’s Kitchen. Pẹ̀lú owó itọju oṣooṣu tí ó jẹ́ $382 péré, èyí jẹ́ àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti ní ilé Manhattan kan tí ó ti ṣetán fún ìgbéwọ̀lé, pẹ̀lú àwọn inawo nini tó kéré gan-an.

Ilé náà ní ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó pọ̀, ó sì ní àwọn òrùlé gíga ẹsẹ̀ mẹ́wàá, ilẹ̀ igi líle gidi, àwọn ọ̀ṣọ́ lórí etí òrùlé, àti àtúnṣe alárinrin jákèjádò ilé náà. Kítìṣìn alásè ní ohun èlò iná àti ààrò gaasi ti Ítálì, ẹ̀rọ fífọ àwo Bosch, àti tile Porcelanosa dídára gíga tí wọ́n kó wọlé láti Sípéènì. A fi tile Porcelanosa tó bá ara wọn mu ṣe balùwẹ̀ náà, nígbà tí ilẹ̀ maple líle Mirage tí wọ́n kó wọlé láti Kánádà, àwọn àjàgà àti ọ̀ṣọ́ igi líle, àti ètò ohun-Sonos tí a so mọ́ inú ilé náà parí ẹwà ilé náà.

A tún lè ra ilé náà pẹ̀lú gbogbo ohun èlò inú ilé àti ohun ọ̀ṣọ́ dídára gíga tí ó wà nínú àwọn fọ́tò, èyí sì ń fúnni ní àǹfààní ilé tí kò nílò ohunkóhun mọ́ kí a tó gbé wọ̀.

646 Ninth Avenue jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ kékeré kan tí a kọ ṣáájú ogun, tí a ń tọ́jú rẹ̀ dáadáa, tí ó sì ní àwọn ilé ìgbé 14 péré àti ọ̀pọ̀ ohun àmúṣọrọ̀ tó wuni. Àwọn olùgbé lè gbádùn pátì orùlé tí a gbìn ewé sí, pẹ̀lú àwòrán ojú ọ̀run ìlú tó gbooro, ọtí-bar kékeré, àti àwọn ohun èlò ilé Restoration Hardware; ọgbà ẹ̀yìn tí a gbìn ewé sí; ibi ìpamọ́ pàtàkì fún gbogbo ilé, pẹ̀lú ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́; olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà foju tí a lè wọlé sí pẹ̀lú fóònù alágbèéká; gbọngàn àti àwọn ọ̀nà inú ilé tí a ti tún ṣe; àti yàrá aṣọfọ̀ pẹ̀lú àwọn ẹ̀rọ Samsung tó máa ń fọ aṣọ pẹ̀lú èéfín àti àwọn ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ.

Gaasi àti lílo yàrá aṣọfọ̀ wà nínú owó itọju oṣooṣu $382 tí ó kéré lọ́jà. Àkójọpọ̀ iṣẹ́ káàbọ̀lù àti Íńtánẹ́ẹ̀tì ilé náà wà fún $72 lóṣù.

Ilé náà wà láàárín West 45th àti 46th Streets, ó sì yí ká pẹ̀lú ohun tó dára jù lọ ní Hell’s Kitchen àti Midtown—àwọn ilé ìtàgé Broadway, Hudson River Park, àwọn ilé oúnjẹ, àwọn kafe, ìgbádùn alẹ́, àti ọkọ̀ ìrìn tó rọrùn, gbogbo wọn sì wà nítòsí.

HDFC: A gbọ́dọ̀ lo ilé náà gẹ́gẹ́ bí ibùgbé pàtàkì ẹni tó rà á. Àwọn olùrà ni a máa ṣe àyẹ̀wò sí ààlà owó-wíwọlé tó jẹ́ 165% ti AMI; ní báyìí, ó jẹ́ $196,020 fún ènìyàn kan àti $223,905 fún ènìyàn méjì. A gba fífúnni ní ẹ̀bùn láyè, ilé náà sì gba ẹran-ọ̀sìn inú ilé.

Àkópọ̀ ṣọ̀wọ́n ti ìmọ́lẹ̀ oòrùn àti ojú ọ̀run tó yanilẹ́nu, àṣírí, ipò tí ó ti ṣetán fún ìgbéwọ̀le, àwọn ohun àmúṣọrọ̀ ilé kékeré tó tayọ̀, ibi tó dára jù lọ ní Manhattan, àti àwọn inawo nini tó kéré lọ́nà àrà.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.