Àìnífẹ̀ẹ́ Òde Oke Upper West Side Pẹ̀lú Irọrun Alágbára

* Ọ̀rẹ́ fún àwọn olùdókòwò
* Yíyá fún àwọn ayálégbé sí ẹlòmíràn láìsí ààlà láti ọjọ́ kìíní
* Kò sí owó-ori pied-à-terre
* A lè fi ayálégbé sínú rẹ̀ tàbí kí a fi sílẹ̀ láìsí ẹnikẹ́ni
* Rira pẹ̀lú owó nìkan

Ẹ káàbọ̀ sí Residence 409 ní 170 West 74th Street, ilé iyẹ̀wù oníyàrá kan tí ó lẹ́wà tí ó sì ní àyè tó pọ̀, níbi tí ànímọ́ ìgbà ṣáájú ogun ti pàdé pẹ̀lú ìrọ̀rùn aláìlẹ́gbẹ́.

Ilé iyẹ̀wù náà jẹ́ ibi ìdákẹ́jẹ̀ tí ó sì ń ké síni. Ó ní àjà onígi tó ní àwọn igi àfihàn atilẹba, ilẹ̀ onígi líle àti àwọn ilẹ̀kùn onígi, pẹ̀lú ètò àyè tó dára tí ó sì ní àyè fún ìgbé ayé àti jíjẹun. Kítíṣẹ̀nì tó gùn ní àwọn kọ́bù tó pọ̀, nígbà tí balùwẹ̀ tó ní fèrèsé sì ń fi ànímọ́ mìíràn tí a ń wá nínú ilé ìgbà ṣáájú ogun kún un. Àyè ìpamọ́ tó pọ̀, pẹ̀lú kọ́lọ́fín ńlá tí ènìyàn lè wọ̀, ń pèsè ibi ìpamọ́ tó tayọ̀.

Ó dára gẹ́gẹ́ bí ilé ìgbé àkọ́kọ́, ilé kékeré fún ìsinmi tàbí ìgbé ayé ní Manhattan (láìsí owó-ori pied-à-terre), tàbí ohun-ìní ìdókòwò. Residence 409 ní ìrọ̀rùn tó ṣọ̀wọ́n. Ilé àjọṣepọ̀ náà gba yíyá ilé fún àwọn ayálégbé sí ẹlòmíràn láìsí ààlà láti ọjọ́ kìíní, èyí sì jẹ́ àǹfààní pàtàkì fún àwọn olùdókòwò. Ayálégbé tí ó wà fún àkókò pípẹ́ wà nínú ilé náà báyìí, ó sì máa dùn ún láti máa gbé ibẹ̀, tàbí a lè fi ilé náà sílẹ̀ fún lílo ti ara ẹni.

170 West 74th Street jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ ìgbà ṣáájú ogun tí a ti dá sílẹ̀ dáadáa, pẹ̀lú olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà níbi iṣẹ́ ní gbogbo ọjọ́, ẹ̀rọ gígun, yàrá ìfọṣọ, alábòójútó tí ń gbé nínú ilé náà, àti òṣìṣẹ́ ìrànwọ́. Àwọn ìlànà tó rọrùn tún gba ilé kékeré fún ìsinmi tàbí ìgbé ayé ní Manhattan, rira pọ̀, àwọn olùdánilójú, àti kí àwọn òbí ra ilé fún àwọn ọmọ wọn.

Ní ibi tó dára gan-an ní igun West 74th Street àti Amsterdam Avenue, ilé náà mú Central Park, Riverside Park, àwọn ilé oúnjẹ àti kafeé àdúgbò, àwọn ilé ìtajà, àwọn ọjà, àti ọ̀pọ̀ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ wà ní ààyè tó rọrùn láti dé.

Pẹ̀lú ànímọ́ àìkú ti ilé ìgbà ṣáájú ogun, ibi pàtàkì ní Upper West Side, àti ìrọ̀rùn tó ṣọ̀wọ́n láti gbé nínú rẹ̀, lò ó gẹ́gẹ́ bí ibi ìsalọ́ ní Manhattan, tàbí yá a fún ayálégbé láti ọjọ́ kìíní, Residence 409 ń pèsè àǹfààní tí ó ń túbọ̀ ṣòro láti rí.

Classic Upper West Side Charm with Exceptional Flexibility

*Investor Friendly
*Unlimited Subletting from Day One
*No Pied-à-terre tax
*Can be delivered with tenant in place or vacant
*Cash purchase only

Welcome to Residence 409 at 170 West 74th Street, a charming and spacious one-bedroom home where classic prewar character meets exceptional flexibility.

Quiet and inviting, the apartment features beautiful original beamed ceilings, hardwood floors and doors, and a gracious layout with room for both living and dining. The galley kitchen offers ample cabinetry, while the windowed bathroom adds another sought-after prewar feature. Generous closet space, including a large walk-in closet, provides exceptional storage.

Ideal as a primary residence, Manhattan pied-à-terre (with no pied-à-terre tax), or investment property, Residence 409 offers rare flexibility. The cooperative permits unrestricted subletting from day one, a significant advantage for investors. A long-term tenant is currently in place and would be happy to stay, or the apartment can be delivered for personal use.

170 West 74th Street is a well-established prewar cooperative with a full-time doorman, elevator, laundry room, live-in superintendent, and porter. Flexible policies also permit pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, and parents purchasing for children.

Ideally located at the corner of West 74th Street and Amsterdam Avenue, the building puts Central Park, Riverside Park, neighborhood restaurants and cafés, shopping, markets, and multiple subway lines within easy reach.

With timeless prewar character, a prime Upper West Side location, and the rare flexibility to live in it, use it as a Manhattan escape, or rent it from day one, Residence 409 offers an increasingly hard-to-find opportunity.