विशिष्ट लचीलेपन के साथ अपर वेस्ट साइड का क्लासिक आकर्षण

*निवेशकों के लिए अनुकूल
*पहले दिन से असीमित सबलेटिंग
*पिए-द-टेरे कर नहीं
*किरायेदार के साथ या खाली उपलब्ध कराया जा सकता है
*केवल नकद खरीद

170 वेस्ट 74वीं स्ट्रीट स्थित रेज़िडेंस 409 में आपका स्वागत है—यह एक आकर्षक और विशाल एक-बेडरूम घर है, जहाँ युद्ध-पूर्व युग का क्लासिक चरित्र असाधारण लचीलेपन से मिलता है।

शांत और आमंत्रित करने वाला यह अपार्टमेंट सुंदर मूल बीमदार छतों, दृढ़ लकड़ी के फर्श और दरवाज़ों से सुसज्जित है। इसका सुरुचिपूर्ण लेआउट रहने और भोजन दोनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। गैली रसोई में पर्याप्त कैबिनेट हैं, जबकि खिड़की वाला बाथरूम युद्ध-पूर्व भवनों की एक और पसंदीदा विशेषता है। एक बड़े वॉक-इन क्लोसेट सहित पर्याप्त अलमारी स्थान बेहतरीन भंडारण सुविधा प्रदान करता है।

मुख्य निवास, मैनहट्टन पिए-द-टेरे (बिना किसी पिए-द-टेरे कर के) या निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श, रेज़िडेंस 409 दुर्लभ लचीलापन प्रदान करता है। यह सहकारी भवन पहले दिन से बिना किसी प्रतिबंध के सबलेटिंग की अनुमति देता है, जो निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। वर्तमान में एक दीर्घकालिक किरायेदार रह रहा है और वह यहीं रहना पसंद करेगा, या अपार्टमेंट को व्यक्तिगत उपयोग के लिए खाली भी उपलब्ध कराया जा सकता है।

170 वेस्ट 74वीं स्ट्रीट एक सुव्यवस्थित युद्ध-पूर्व सहकारी भवन है, जिसमें पूर्णकालिक द्वारपाल, लिफ्ट, लॉन्ड्री रूम, भवन में रहने वाला अधीक्षक और पोर्टर की सुविधा है। लचीली नीतियों के तहत पिए-द-टेरे, सह-खरीद, गारंटर और बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीद की भी अनुमति है।

वेस्ट 74वीं स्ट्रीट और एम्स्टर्डम एवेन्यू के कोने पर स्थित यह भवन सेंट्रल पार्क, रिवरसाइड पार्क, पड़ोस के रेस्तराँ और कैफ़े, खरीदारी, बाज़ारों और कई सबवे लाइनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।

युद्ध-पूर्व युग के कालातीत चरित्र, अपर वेस्ट साइड के उत्कृष्ट स्थान और इसमें रहने, इसे मैनहट्टन में अपने विश्रामस्थल के रूप में उपयोग करने या पहले दिन से किराए पर देने की दुर्लभ सुविधा के साथ, रेज़िडेंस 409 एक ऐसा अवसर प्रदान करता है जिसे पाना लगातार कठिन होता जा रहा है।

Classic Upper West Side Charm with Exceptional Flexibility

*Investor Friendly
*Unlimited Subletting from Day One
*No Pied-à-terre tax
*Can be delivered with tenant in place or vacant
*Cash purchase only

Welcome to Residence 409 at 170 West 74th Street, a charming and spacious one-bedroom home where classic prewar character meets exceptional flexibility.

Quiet and inviting, the apartment features beautiful original beamed ceilings, hardwood floors and doors, and a gracious layout with room for both living and dining. The galley kitchen offers ample cabinetry, while the windowed bathroom adds another sought-after prewar feature. Generous closet space, including a large walk-in closet, provides exceptional storage.

Ideal as a primary residence, Manhattan pied-à-terre (with no pied-à-terre tax), or investment property, Residence 409 offers rare flexibility. The cooperative permits unrestricted subletting from day one, a significant advantage for investors. A long-term tenant is currently in place and would be happy to stay, or the apartment can be delivered for personal use.

170 West 74th Street is a well-established prewar cooperative with a full-time doorman, elevator, laundry room, live-in superintendent, and porter. Flexible policies also permit pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, and parents purchasing for children.

Ideally located at the corner of West 74th Street and Amsterdam Avenue, the building puts Central Park, Riverside Park, neighborhood restaurants and cafés, shopping, markets, and multiple subway lines within easy reach.

With timeless prewar character, a prime Upper West Side location, and the rare flexibility to live in it, use it as a Manhattan escape, or rent it from day one, Residence 409 offers an increasingly hard-to-find opportunity.