405 Irving Ave jẹ́ àpẹẹrẹ ṣọ́ọ̀ṣọ́ ti ìgbésí ayé Brooklyn òde-òní—ilé townhouse bíríkì fún ẹbí méjì tí a tún ṣe pátápátá ní àárín Bushwick. Ó wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Whole Foods tuntun àti nítòsí ọkọ̀ ìrìnàjò, ó sì ń pèsè ibùgbé onílé tó tayọ pẹ̀lú àǹfààní ìdókòwò tó lágbára. Ilé náà wà lórí ilẹ̀ tó jẹ́ ẹsẹ̀ 20 × 100, ó sì ní nǹkan bí ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógójì [3,400 square feet] ti ààyè ìgbéyẹ̀wò tí a tún ṣe. Nítorí pé zoning rẹ̀ jẹ́ R6, ó tún lè pèsè nǹkan bí ẹsẹ̀ onígun mẹ́rìndínlógójì [4,400 square feet] tí a lè kọ́ sí. Owó-ori ọdọọdún jẹ́ $5,026 péré ($419 lóṣù).

Ilé náà ní duplex olówó rẹ̀ tó ní ayé igbadun àti apartment ọgbà aláìlera fúnra rẹ̀ tó ní yàrá méjì àti balùwẹ̀ méjì, èyí tí ó dá àǹfààní pípé sílẹ̀ fún ìgbéyẹ̀wò adùn pẹ̀lú owó ayálégbé. Ìmọ́lẹ̀ àdánidá ń wọlé lọ́pọ̀lọpọ̀ láti inú àjà gíga àti skylight mẹ́ta sínú ilé ìdán tí a ṣe pàtàkì pẹ̀lú igi óákì, tí a parí rẹ̀ pẹ̀lú márbù Verde Alpi ti Ítálì, àwọn ohun èlò Bosch àti ZLINE, ààrò gáàsì tó jẹ́ inch 36, tábìlì àárín tó tóbi, pantry méjì, ohun èlò ilẹ̀kùn Buster & Punch, àti àwọn àfikún bàràsì ẹlẹ́wà káàkiri ilé.

Àgbègbè ìgbéyẹ̀wò tó ṣí sílẹ̀ ń lọ sí ẹ̀yìn ilé aládàáni tó ní ilẹ̀ ọgbà tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ dáadáa, nípasẹ̀ àwọn ilẹ̀kùn gíláàsì tí ń yípo, pẹ̀lú odi cédrù àti irin tí a ṣe pàtàkì. Àwọn àfikún pàtàkì míì ni ilẹ̀ igi óákì, HVAC àárín ilé pẹ̀lú Hyper Heat, iṣẹ́ igi tí a ṣe pàtàkì, àwọn àbùdá ayaworan tí a tún padà ṣe, àti àwọn ilẹ̀kùn igi líle tó ga ẹsẹ̀ mẹ́jọ.

Yàrá ìdùnnú àkọ́kọ́ ní kọ́lọ́fù wọlé méjì àti balùwẹ̀ tó dà bí ibi ìsinmi spa, pẹ̀lú skylight, ibi ìfọ̀ méjì, shower omi òjò, àti àwọn ohun èlò Kohler x Studio McGee. Apartment ọgbà náà ní ẹnu-ọ̀nà aládàáni, ìgbóná àti ìtútù àárín ilé, àwọn ohun èlò GE, ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ GE Profile, ilẹ̀ tile porcelain, ìmọ́lẹ̀ LED, àti àwọn ohun èlò ìlò tí a ń díwọ̀n lọ́tọ̀ọ̀tọ̀.

405 Irving wà nítòsí ọkọ̀ ojú irin L ti Myrtle–Wyckoff, ó sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí àwọn kafe, ilé oúnjẹ, ibi ìtajà, ọgbà ìtura, àti ìgbésí ayé òru alágbára tó dára jù lọ ní Brooklyn. Kì í ṣe ilé lásán; 405 Irving Ave ń darapọ̀ igbadun, ìrọ̀rùn, owó ayálégbé, àti àǹfààní ìdàgbàsókè ọjọ́ iwájú ní ọ̀kan lára àwọn àdúgbò Brooklyn tí àwọn ènìyàn ń fẹ́ jù lọ.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.