Àkíyèsí, Àwọn Olùdókòwò! Àǹfààní tí ń mú owó-wá tó dára gan-an wà ní àárín Sunset Park, Brooklyn! Ilé biriki alájà mẹ́rin fún ọ̀pọ̀ ìdílé yìí ní ẹ̀ka ibùgbé mẹ́rìndínlógún (16), tí ó ní ẹ̀ka mẹ́fà (6) pẹ̀lú yàrá mẹ́ta, ẹ̀ka mẹ́jọ (8) pẹ̀lú yàrá méjì, àti ẹ̀ka méjì (2) pẹ̀lú yàrá kan.

Ó wà lórí ilẹ̀ tó jẹ́ 35’ × 100’, pẹ̀lú ìpìlẹ̀ ilé tó jẹ́ 35’ × 89’, èyí sì ń fúnni ní àyè ilé tó tó 12,460 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin. Owó ìyálé gbogbo oṣù ní báyìí jẹ́ tó $21,500, pẹ̀lú oṣuwọn CAP tó sún mọ́ 7%.

Ẹ̀yà pàtàkì kan ni ìpìlẹ̀ ilé tó ga ju bó ṣe máa ń rí lọ, tí fèrèsé wà ní apá kọ̀ọ̀kan, èyí tó ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn wọlé, tí ó sì ń pèsè àyè àfikún púpọ̀ fún ìpamọ́ àti àwọn iṣẹ́ ìṣàkóso ilé. Ìpínlẹ̀ ìlànà lílo ilẹ̀ C2-4 / R6A ń pèsè ìrọ̀rùn àfikún àti agbára ìdàgbàsókè lọ́jọ́ iwájú, gẹ́gẹ́ bí àwọn ìlànà ìpínlẹ̀ ìlò ilẹ̀ àti àwọn ìfọwọ́sí tó yẹ ṣe béèrè.

Ibi tí ilé náà wà ní Sunset Park jẹ́ ibi pàtàkì, ó sì sún mọ́ àwọn ọ̀nà ọjà 5th Avenue, 7th Avenue àti 8th Avenue; àwọn ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, àwọn ilé ìtajà oúnjẹ ńlá, àti àwọn ohun èlò tó ṣe pàtàkì fún àdúgbò sì yí i ká. Ó tún sún mọ́ Industry City, pẹ̀lú ìráyè rọrùn sí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ D, N àti R, àti àwọn bọ́ọ̀sì B11, B70 àti B63.

Èyí jẹ́ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ra ohun-ìní ilé-ọpọ̀-ìdílé mẹ́rìndínlógún (16) tó ń mú owó-wá dáadáa, ní ọ̀kan lára àwọn àdúgbò Brooklyn tó ti fìdí múlẹ̀ jù lọ.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.