Ipo! Ipo! Ipo! Àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti ní ilẹ̀ igun kan tí ó ṣofo tí ó ní iye púpọ̀ fún ìdàgbàsókè ní agbègbè Crown Heights tí ó fẹ́ràn sí ní Brooklyn, NY. Ibi igun aláìlẹ́gbẹ́ yìí wà ní pàtákì ní ibi tí Eastern PKWY àti Cooke CT ti pàdé ní Brooklyn, ó sì ń pèsè ìfarahàn síta tí kò ní àfiwé àti hàn gbangba gíga fún iṣẹ́ ọjà. Ó tún wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin J àti Z, àti àwọn bọ́ọ̀sì B20 àti Q24.

Ohun-ìní náà ní àwọn ètò ìdàgbàsókè tí a ti fọwọ́ sí fún ìpìlẹ̀ ilé àti ilẹ̀ àkọ́kọ́, pẹ̀lú àǹfààní kedere láti fi ilẹ̀ kejì kún un nípasẹ̀ lífù inú ilé. Nítorí pé ohun-ìní náà jẹ́ ilẹ̀ igun pàtàkì kan nínú agbègbè ìpín-zoning M1-1 tí ó rọrùn, ẹni tó bá rà á lè kọ́ títí dé àwọn ààlà ilẹ̀ náà láìsí ìdènà fún àgbègbè ẹ̀gbẹ́ tàbí ẹ̀yìn. Síwájú sí i, nítorí bí a ṣe ṣètò àgbègbè ilẹ̀ náà dáadáa, ó yẹ fún ìdáríjì kíkún lábẹ́ àwọn òfin zoning NYC, èyí tí yóò yọ ìdàgbàsókè náà kúrò nínú àṣẹ pé kí a pèsè ibi ìdúró ọkọ̀ níta ilé.

Àwọn tó bá rà á ní òmìnira pátápátá láti yí àwọn ètò tó wà lọ́wọ́ padà kí wọ́n lè bá àwọn èrò iṣẹ́ ọjà tiwọn mu dáadáa. Ó dára fún ilé iṣẹ́ taya, iṣẹ́ onímọ̀ iná mànàmáná, ilé ìwẹ̀ ọkọ̀, ibi ìpamọ́, ọ́fíìsì àti àwọn àǹfààní iṣẹ́ ọjà mìíràn.

Àwọn àlàyé tó wà lókè yìí jẹ́ fún ìmọ̀ yín nìkan; ẹ jọ̀wọ́ ẹ bá ayàwòrán ilé tàbí amòye zoning yín sọ̀rọ̀ kí ẹ tó ṣe ìpinnu.

Location! Location! Location! A rare opportunity to own a valuable vacant corner lot to develop in the desirable Crown Heights section of Brooklyn, NY, this unique corner site is positioned right at the intersection of Eastern PKWY and Cooke CT, Brooklyn, offering unparalleled visual exposure and excellent commercial visibility. with just a few minutes away from the J and Z train and the B20 and Q24 Buses.

The property features an approved development plans for a basement and first floor, with clear potential to add a second story via an internal elevator. Because the property is a prime corner lot inside a flexible M1-1 Zoning district, a buyer can build flush to the property lines with zero side or rear yard restrictions. Furthermore, due to the lot's optimized footprint, it qualifies for a complete NYC zoning waiver exempting the development from any off-street parking requirements. Buyers are completely free to modify the current plans to perfectly accommodate their own commercial concepts, Great for a tire shop, electricians, car wash shop, storage, offices and other commercial opportunities.

The above remarks are just for your information only, please consult your architect or zoning expert before making a decision.