स्थान! स्थान! स्थान! न्यूयॉर्क के ब्रुकलिन स्थित वांछनीय क्राउन हाइट्स क्षेत्र में विकास के लिए एक मूल्यवान खाली कोने का प्लॉट സ്വന്ത करने का यह दुर्लभ अवसर है। यह अनोखी कोने वाली संपत्ति Eastern PKWY और Cooke CT, Brooklyn के ठीक चौराहे पर स्थित है, जो बेजोड़ दृश्यता और उत्कृष्ट व्यावसायिक प्रदर्शन प्रदान करती है। यह J और Z ट्रेन तथा B20 और Q24 बसों से केवल कुछ मिनट की दूरी पर है।

इस संपत्ति के लिए बेसमेंट और पहली मंजिल के स्वीकृत विकास-नक्शे उपलब्ध हैं, साथ ही आंतरिक लिफ्ट के माध्यम से दूसरी मंजिल जोड़ने की स्पष्ट संभावना भी है। चूंकि यह संपत्ति लचीले M1-1 ज़ोनिंग जिले के भीतर एक प्रमुख कोने का प्लॉट है, खरीदार संपत्ति की सीमाओं तक बिना किसी पार्श्व या पिछवाड़े के खुले स्थान संबंधी प्रतिबंधों के निर्माण कर सकता है। इसके अतिरिक्त, प्लॉट के अनुकूलित आकार के कारण यह पूर्ण NYC ज़ोनिंग छूट के लिए पात्र है, जिसके तहत विकास को सड़क से हटकर पार्किंग की किसी आवश्यकता से छूट मिलती है। खरीदार अपनी व्यावसायिक अवधारणाओं के अनुरूप वर्तमान योजनाओं में पूरी तरह स्वतंत्र रूप से बदलाव कर सकते हैं। यह टायर की दुकान, इलेक्ट्रिशियन का व्यवसाय, कार वॉश, भंडारण, कार्यालय और अन्य व्यावसायिक अवसरों के लिए उपयुक्त है।

उपरोक्त विवरण केवल आपकी जानकारी के लिए हैं। कोई निर्णय लेने से पहले कृपया अपने आर्किटेक्ट या ज़ोनिंग विशेषज्ञ से परामर्श करें।

Location! Location! Location! A rare opportunity to own a valuable vacant corner lot to develop in the desirable Crown Heights section of Brooklyn, NY, this unique corner site is positioned right at the intersection of Eastern PKWY and Cooke CT, Brooklyn, offering unparalleled visual exposure and excellent commercial visibility. with just a few minutes away from the J and Z train and the B20 and Q24 Buses.

The property features an approved development plans for a basement and first floor, with clear potential to add a second story via an internal elevator. Because the property is a prime corner lot inside a flexible M1-1 Zoning district, a buyer can build flush to the property lines with zero side or rear yard restrictions. Furthermore, due to the lot's optimized footprint, it qualifies for a complete NYC zoning waiver exempting the development from any off-street parking requirements. Buyers are completely free to modify the current plans to perfectly accommodate their own commercial concepts, Great for a tire shop, electricians, car wash shop, storage, offices and other commercial opportunities.

The above remarks are just for your information only, please consult your architect or zoning expert before making a decision.