A ń gbé ohun-ìní biriki àpapọ̀ ìbùgbé àti òwò tí ó ṣọ̀wọ́n kalẹ̀, tí ó wà ní ibi tó wúlò gan-an tí àwọn ènìyàn sì ń fẹ́ sí ní Brooklyn. Ilé ńlá yìí ní àyè ilẹ̀ ìsàlẹ̀ tó fẹ̀ tó ẹsẹ̀ onígun 2,000, èyí tó ń fún ẹni tó ni ilé, oníṣòwò, tàbí olùdókòwò tó ń wá owó-wíwọlé ní ààyè púpọ̀ láti lò ó lọ́nà tó yàtọ̀.

Ọ̀nà ọkọ̀ àdáni kan wà níbẹ̀, èyí tó ń fi iye àti ìrọ̀rùn púpọ̀ kún ohun-ìní náà—àǹfààní tí ó ń di ṣọ̀wọ́n sí i fún ohun-ìní àpapọ̀ ìbùgbé àti òwò ní agbègbè yìí. Ìṣètò ilé náà lè ṣe é ṣe fún onírúurú ìlò òwò àti ìbùgbé, èyí tó mú kí ó jẹ́ àǹfààní tó fani mọ́ra fún àwọn olùdókòwò, àwọn olùdàgbàsókè ilé, àti àwọn tí yóò lò ó fúnra wọn tí wọ́n ń wá ìlò tó ṣeé bẹ̀rẹ̀ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ àti àǹfààní ìdàgbàsókè ní ọjọ́ iwájú.

A ti pín agbègbè náà sí R6, pẹ̀lú àfikún agbègbè òwò C2-3. Ohun-ìní náà ní FAR ibùgbé tó jẹ́ 3.0 àti FAR ilé iṣẹ́ àwùjọ tó jẹ́ 4.8, èyí tó ń ṣí ọ̀nà sí àwọn àǹfààní tó lágbára fún fífẹ̀ sí i, títún kọ́ ọ́, tàbí yípadà ìlò rẹ̀ ní ọjọ́ iwájú.

Ó wà ní ibi tó péye, nítòsí àwọn ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, àwọn ilé-ẹ̀kọ́, ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbòò, àti àwọn ohun ìrànwọ́ pàtàkì mìíràn ní àdúgbò. Ohun-ìní pàtàkì yìí darapọ̀ ibi tó dára fún ìṣòwò, àyè òwò tó gbòòrò, ibi ìdúró ọkọ̀ àdáni, àti àǹfààní ìdókòwò tó tayọ̀—àǹfààní alágbára gan-an ní ọ̀kan lára àwọn ọ̀nà àpapọ̀ ìbùgbé àti òwò tó ń ṣiṣẹ́ jù lọ ní Brooklyn.

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.