ब्रुकलिन के अत्यंत वांछनीय और सुविधाजनक स्थान पर स्थित एक दुर्लभ मिश्रित-उपयोग वाली ईंट की संपत्ति प्रस्तुत है। यह विशाल इमारत लगभग 2,000 वर्ग फुट का विस्तृत भूतल स्थान प्रदान करती है, जो मालिक-उपयोगकर्ता, व्यवसाय संचालक या आय-सृजन करने वाले निवेश के लिए असाधारण लचीलापन उपलब्ध कराता है।

एक निजी ड्राइववे इस संपत्ति के मूल्य और सुविधा में उल्लेखनीय वृद्धि करता है—इस क्षेत्र में मिश्रित-उपयोग वाली संपत्तियों के लिए यह सुविधा लगातार दुर्लभ होती जा रही है। इमारत की बहुउपयोगी संरचना वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है, जिससे यह निवेशकों, डेवलपर्स और ऐसे अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए आकर्षक अवसर बन जाती है, जो तत्काल उपयोगिता के साथ-साथ दीर्घकालिक संभावनाएँ भी तलाश रहे हैं।

C2-3 वाणिज्यिक ओवरले के साथ R6 ज़ोन में स्थित यह संपत्ति 3.0 का आवासीय FAR और 4.8 का सामुदायिक-सुविधा FAR प्रदान करती है, जिससे भविष्य में विस्तार, पुनर्विकास या पुनर्स्थापन की प्रभावशाली संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

खरीदारी, रेस्तराँ, स्कूलों, सार्वजनिक परिवहन और पड़ोस की प्रमुख सुविधाओं के निकट आदर्श रूप से स्थित यह विशिष्ट संपत्ति रणनीतिक स्थान, विशाल वाणिज्यिक क्षेत्र, निजी पार्किंग और असाधारण निवेश संभावनाओं का संयोजन प्रस्तुत करती है—ब्रुकलिन के सबसे सक्रिय मिश्रित-उपयोग वाले गलियारों में से एक में यह एक उत्कृष्ट अवसर है।

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.