**Co-op Iṣowo Gíga fún Títà | Sheepshead Bay | A fọwọ́si fún Lílo Ìṣègùn**

Àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti ní **co-op iṣowo tó wà ní ilẹ̀ àkọ́kọ́, tó ní àyè ẹsẹ̀ onígun mẹ́sàn-án ọgọ́rùn-ún (900 sq. ft.)**, ní àárín Sheepshead Bay. Ó wà ní ìpele gbọngàn àbáwọlé ilé kan tí a ń bójú tó dáadáa, àyè yìí sì yẹ fún **ilé iṣẹ́ ìṣègùn, ọ́fíìsì oníṣègùn eyín, agbẹjọ́rò, akántì, ilé iṣẹ́ ìdánilójú, onímọ̀ ìtọ́jú ọpọlọ, tàbí àwọn iṣẹ́ amọ̀ja mìíràn.**

Ọ́fíìsì yìí ti ṣetán fún ìgbéwọlé, ó sì ní ètò àyè tó rọrùn láti yí padà, pẹ̀lú **ọ́fíìsì aládáni mẹ́ta, àgbègbè iṣẹ́ tí ó ṣí sílẹ̀ mẹ́ta, yàrá ìgbọnsẹ̀ ìdajì méjì (ọ̀kan nínú wọn jẹ́ yàrá ìgbọnsẹ̀ tí àwọn ẹni tó ní àìlera lè lò), ẹnu-ọ̀nà méjì láti ojú pópó àti láti gbọngàn àbáwọlé ilé, àwọn ọ́fíìsì tí a ti dáàbò bo kúrò lọ́wọ́ ariwo, ẹ̀rọ amúlétutù àárín gbùngbùn, ìgbóná rédíétà, ọ̀pọ̀ ibi ìfọ́wọ́, àti fèrèsé ńlá tí ń mú ìmọ́lẹ̀ àdánidá kún inú àyè náà.**

Títà náà tún ní àwọn kọ́ọ̀bù tí a ti kọ́ sínú ilé, tábìlì iṣẹ́, àwọn àtẹ́, àwọn kọ́ọ̀bù fáìlì, àti àyè ìpamọ́, èyí tó jẹ́ kí ó rọrùn láti bẹ̀rẹ̀ iṣẹ́ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀.

**Àwọn Ohun Èlò Ilé:**

* Ilé co-op tí a ń bójú tó dáadáa
* Adágún ìwẹ̀
* Yàrá fún àwọn àpò àti ẹrù tí a kó ránṣẹ́
* Àyè ìpamọ́ wà
* Ibi ìgbọ́kọ̀sí wà (àtòjọ ìdúró)

**Owo Ìtọ́jú Oṣooṣù:** $1,081 (ó ní ìgbóná, omi, àti owó orí ohun-ìní nínú)

Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé, nítòsí àwọn ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, ọkọ̀ ìrìn-àjò gbogbogbò, àti àwọn ọ̀nà pàtàkì, èyí sì ń pèsè ìrọ̀rùn ìrìnnà tó tayọ fún àwọn oníbàárà àti àwọn òṣìṣẹ́.

Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ní ọ́fíìsì amọ̀ja kan ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Brooklyn tí a ti fi ìdí rẹ̀ múlẹ̀ jù lọ. Ṣètò ìbẹ̀wò àdáni rẹ lónìí!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!