Nibi ni a ti n ṣafihan ile tuntun ti a kọ́ fún lílo adalu (awọn iyẹwu 6 àti àwọn ibi iṣẹ́ ìṣègùn 3) ní àárín Sheepshead Bay, Brooklyn—ìdàpọ̀ igbadun àti apẹrẹ òde-oni.

Agbegbe lapapọ́ ti ile naa jẹ́ 7,200 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin. Gbogbo ẹyọkan ní àwọn ohun èlò àti ìparí iṣẹ́ ipele gíga, pẹ̀lú àwọn ibi idana aláwọ̀ méjì tí a ṣe ní pàtó, àwọn ohun èlò irin aláìlẹ̀, àti àwọn fèrèsé ńlá tí ń jẹ́ kí àwọn àyè ìgbé ayé rẹ̀ kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn.

Àwọn ẹyọkan tó wà ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀ ti ṣètò gẹ́gẹ́ bí àwọn ibi iṣẹ́ ìṣègùn.

Ilẹ̀ kejì àti ilẹ̀ kẹta ní àwọn iyẹwu aláyè gbígbòòrò 6.

Àwọn ẹyọkan iyẹwu méjì ní balikoni méjì (ọ̀kan ní iwájú àti ọ̀kan ní ẹ̀yìn), nígbà tí ẹyọkan iyẹwu-studio ní balikoni iwájú.

Àwọn ẹyọkan ní eto alapapo lẹ́gbẹ̀ẹ́ odi, àti àwọn ẹ̀rọ amúlétutù àti alapapo lọ́tọ̀ ní gbogbo yàrá.

Ọ̀kan lára àwọn ohun pàtàkì tí ile naa ń pèsè ni ibi ìpàkọ̀ sí ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ pẹ̀lú àwọn àyè 6. A ti fi ẹnu-ọ̀nà ààbò yí gbogbo ile naa ká fún ààbò tó pọ̀ sí i.

Bóyá o ń wá àǹfààní ìdókòwò nínú àwọn ohun-ini ayálégbé, tàbí o fẹ́ láti ní apá kan nínú àwọn ohun-ini gidi tó dára jù lọ ní Brooklyn—ile ẹyọkan 9 yìí jẹ́ ẹ̀rí ìdúróṣinṣin àti ìgbé ayé aláìlẹ́gbẹ́.

A ti fi ile naa sí ẹ̀yìn ẹnu-ọ̀nà ààbò kan, pẹ̀lú eto intercom fidio fún ààbò àfikún.

*** Àwọn ìwé ìdánimọ̀ fún ìdínkù owó orí fún ọdún 35 ni a fi sílẹ̀ ní oṣù díẹ̀ sẹ́yìn. A ti fi gbogbo àkójọpọ̀ ìwé sílẹ̀ fún ìtẹ́wọ́gbà HPD.

**Àwọn Àǹfààní Ìdókòwò**

Ile tuntun pátápátá pẹ̀lú àwọn odi kọ́ńkírì tó lágbára tó ní ìwọn inṣi 12 àti ìdábòbò rigid tó ní ìwọn inṣi 5—èyí tí ń dín iná tí a ń lò fún alapapo kù gidigidi.

A kọ́ gbogbo ile naa pẹ̀lú àwọn fọ́ọ̀mù ICF—èyí tí ń pèsè ìdábòbò tó dára gan-an fún òrùlé àti àwọn odi.

Ipo rẹ̀ rọrùn—ó sún mọ́ ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbò, ọ̀nà Belt Parkway, àwọn ilé ìtajà oúnjẹ ńlá, àwọn ilé ounjẹ àti àwọn ilé ìtajà míì.

Àwọn àyè ìpàkọ̀ ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ 6 wà lẹ́yìn ile naa, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà ààbò tí a fi ìṣàkóso latọna jijìn ń ṣí.

A ti fi ẹnu-ọ̀nà gíga yí gbogbo ohun-ini náà ká.

Gbogbo àwọn igbomikana wà nínú yàrá kan ṣoṣo ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀ (ní ẹ̀yìn ile naa).

Àtẹ̀gùn gbígbé fún àwọn ẹni tó ní àìlera, tí a ti fi ògiri yí ká, ń ṣiṣẹ́ láti ilẹ̀ ìsàlẹ̀ dé ilẹ̀ kejì.

Ẹnu-ọ̀nà ibùgbé ní ìṣàkóso latọna jijìn àti intercom fidio ní gbogbo ẹyọkan.

Eto ìkìlọ̀ iná wà fún àwọn ibi iṣẹ́ ìṣègùn tó wà ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀, àti àwọn kamẹra ní àwọn àgbègbè tí gbogbo ènìyàn ń lò.

A ti ṣètò àwọn okun ilé-ináwọ̀n tẹ́lẹ̀ fún intanẹẹti ilé.

Introducing a premier Mix-Use newly constructed building (6 apartments & 3 medical facilities) in the heart of Sheepshead Bay, Brooklyn- a blend of luxury & modern design.

The building’s total area spans 7,200 Sq.F. Each unit has high-end finishes with custom-made two tone kitchens, stainless steel appliances, and large window for sunny living spaces.

Ground floor units are set up as Medical Facilities.

2nd and 3rd floors have 6 spacious apartments.

2 bedroom units feature 2 (front and back) balconies, studio unit has a front balcony.

Units feature baseboard heating as well as split system units in every room.

One of the building’s prime offering is parking area with 6 spots. The entire building is gated for added security.

Whether you seek an investment opportunity in rental properties or aspire to own a slice of Brooklyn’s finest real estate – this 9 unit building stands as a testament to sustainability & exceptional living.

Building is set behind a gated entry with a video intercom system for additional security.

*** 35 years Tax abatement documents have been filed few months ago. Full document package was submitted for HPD approval.



Investment Highlights

Brand new building with solid 12 inches concrete walls & 5 inches of rigid insulation- which greatly reduces heating expense.

Entire building constructed with ICF forms – providing superb roof & walls insulation.

Conveniently located – close to public transportation, Belt Parkway access, major supermarkets, restaurants and retail stores.

6 parking spaces in the rear of the building with remote controlled gated entrance.

Entire property is enclosed by a tall gate.

All boilers located in one separate room on the ground floor (rear of the building)

Enclosed handicap lift serves from the ground floor to the 2nd floor.

Residential entrance with remote control and video intercom in every unit.

Fire alarm for ground floor medical facilities & cameras in common area.

Pre-wired for home internet.