**Cooperativa comercial de primera en venta | Sheepshead Bay | Uso médico aprobado**

Excepcional oportunidad de adquirir una **cooperativa comercial de 900 pies cuadrados en la planta baja**, ubicada en el corazón de Sheepshead Bay. Situado en el nivel del vestíbulo de un edificio bien mantenido, este espacio versátil es ideal para un **consultorio médico, consultorio dental, bufete de abogados, despacho contable, agencia de seguros, consultorio de terapia u otro negocio profesional**.

Esta oficina lista para ocupar cuenta con una distribución flexible que incluye **3 oficinas privadas, 3 áreas de trabajo abiertas, 2 medios baños (incluido un baño accesible según la ADA), dos entradas desde la calle y desde el vestíbulo del edificio, oficinas insonorizadas, aire acondicionado central, calefacción por radiadores, varios lavabos y ventanas extragrandes que llenan el espacio de luz natural**.

La venta incluye gabinetes empotrados, escritorios, estanterías, archivadores y espacio de almacenamiento, lo que facilita comenzar a operar de inmediato.

**Servicios del edificio:**

* Edificio cooperativo bien mantenido
* Piscina
* Sala para paquetes
* Almacenamiento disponible
* Estacionamiento disponible (lista de espera)

**Mantenimiento mensual:** $1,081 (incluye calefacción, agua e impuestos inmobiliarios)

Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y vías principales, esta propiedad ofrece excelente accesibilidad tanto para clientes como para el personal.

Una oportunidad poco común de adquirir una oficina profesional en uno de los vecindarios más consolidados de Brooklyn. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



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