Rara oportunidad de adquirir tanto el inmueble comercial como un negocio establecido de tintorería en el vecindario de Sheepshead Bay, en Brooklyn. La propiedad está ubicada en un distrito de zonificación C4-2 y podría ofrecer potencial para una futura remodelación o ampliación, sujeta a las normas de zonificación aplicables, las aprobaciones requeridas y la viabilidad específica del sitio. La tintorería establecida incluye el equipo esencial para las operaciones diarias, lo que permite al comprador aprovechar la instalación existente mientras es propietario del inmueble subyacente. Una oportunidad única para adquirir el inmueble, el negocio o ambos. El negocio, el equipo y el inmueble están incluidos en la venta. El comprador deberá verificar de manera independiente la zonificación, el potencial de desarrollo, los permisos, el estado ambiental y demás información de la propiedad.

Rare opportunity to own both the commercial property and an established dry-cleaning business in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn. The property is located in a C4-2 zoning district and may offer potential for future redevelopment or expansion, subject to applicable zoning regulations, required approvals, site-specific feasibility. The established dry-cleaning operation includes essential equipment for daily operations, allowing a buyer to take advantage of the existing setup while owning the underlying real estate. A unique opportunity to acquire the real estate, the business, or both. Business, equipment, and real estate are all included in the sale. Buyer to independently verify zoning, development potential, permits, environmental status and other property information.