הזדמנות נדירה לרכוש הן נכס מסחרי והן עסק מבוסס לניקוי יבש בשכונת שיפסהד ביי בברוקלין. הנכס ממוקם באזור ייעוד C4-2 ועשוי להציע פוטנציאל לפיתוח מחדש או להרחבה בעתיד, בכפוף לתקנות התכנון והבנייה החלות, לקבלת האישורים הנדרשים ולהיתכנות ספציפית לנכס. העסק המבוסס לניקוי יבש כולל את הציוד החיוני לתפעול היומיומי, ומאפשר לרוכש ליהנות מהמערך הקיים תוך בעלות על המקרקעין עצמם. הזדמנות ייחודית לרכוש את המקרקעין, את העסק או את שניהם. העסק, הציוד והמקרקעין כולם כלולים במכירה. על הרוכש לבדוק באופן עצמאי את ייעוד הקרקע, פוטנציאל הפיתוח, ההיתרים, המצב הסביבתי ומידע נוסף הנוגע לנכס.

Rare opportunity to own both the commercial property and an established dry-cleaning business in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn. The property is located in a C4-2 zoning district and may offer potential for future redevelopment or expansion, subject to applicable zoning regulations, required approvals, site-specific feasibility. The established dry-cleaning operation includes essential equipment for daily operations, allowing a buyer to take advantage of the existing setup while owning the underlying real estate. A unique opportunity to acquire the real estate, the business, or both. Business, equipment, and real estate are all included in the sale. Buyer to independently verify zoning, development potential, permits, environmental status and other property information.