ブルックリンのシープスヘッド・ベイ地区にある商業用不動産と、営業実績のあるクリーニング店事業の両方を所有できる貴重な機会です。物件はC4-2ゾーニング地区に位置しており、適用されるゾーニング規制、必要な承認、および物件固有の実現可能性を前提として、将来的な再開発または拡張の可能性があります。営業実績のあるクリーニング店には、日々の業務に必要な主要設備が含まれているため、買主は既存の営業体制を活用しながら、その基盤となる不動産も所有することができます。不動産、事業、またはその両方を取得できる、他に類を見ない機会です。事業、設備、不動産のすべてが売買に含まれます。買主は、ゾーニング、開発可能性、許認可、環境状況、その他の物件情報について、独自に確認するものとします。

Rare opportunity to own both the commercial property and an established dry-cleaning business in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn. The property is located in a C4-2 zoning district and may offer potential for future redevelopment or expansion, subject to applicable zoning regulations, required approvals, site-specific feasibility. The established dry-cleaning operation includes essential equipment for daily operations, allowing a buyer to take advantage of the existing setup while owning the underlying real estate. A unique opportunity to acquire the real estate, the business, or both. Business, equipment, and real estate are all included in the sale. Buyer to independently verify zoning, development potential, permits, environmental status and other property information.