一等地の商業スペース賃貸｜シープスヘッド・ベイ

シープスヘッド・ベイの中心部で、人目につきやすい好立地を確保しませんか。活気あふれるエリアでブランドの立ち上げや事業拡大を目指す起業家に最適な商業スペースです。

• 1階：1,500平方フィート（約139㎡）。地下フロア全体も含まれており、倉庫や追加の業務スペースとして最適です。幅広い用途に対応できるオープンな間取りに加え、人通りが多く、視認性も抜群。お店や事業の認知度向上につながります。清潔な空室で、すぐにご利用いただけます。以下の用途に最適です：
• 小売店・ショールーム
• 専門オフィス（法律事務所、医療機関、不動産会社、クリエイティブエージェンシー）
• 教育施設（放課後の学習塾、音楽教室、アートスタジオ）
• ウェルネス・美容施設（スパ、サロン、小規模フィットネススタジオ）

賃貸条件
• 固定資産税の負担：借主は当該物件の固定資産税の50％を負担します。

成長著しいエリアで、すぐに事業を始められる好機です。この絶好のビジネスチャンスをお見逃しなく。

Prime Commercial Space for Lease | Sheepshead Bay, Secure a high-visibility location in the heart of Sheepshead Bay. This commercial space is perfectly suited for entrepreneurs looking to establish or expand their brand in a thriving neighborhood.

• Ground Floor: 1,500 sq. ft plus a full basement included (ideal for storage or additional operations). Featuring an open floor plan that accommodates a wide range of uses, High foot traffic, and excellent visibility to ensure your business gets noticed. Clean, vacant, and ready for you. This space is a perfect fit for:

• Retail & Showrooms

• Professional Offices (Law, Medical, Real Estate, or Creative Agency)

• Educational Centers (After-school tutoring, Music, or Art studios)

• Wellness & Beauty (Spa, Salon, or Boutique Fitness)

Lease Terms

• Tax Responsibility: Tenant is responsible for 50% of the property taxes. A turnkey opportunity to establish your business in a high-growth area, don’t miss out on this exceptional business opportunity.