Àǹfààní ìdókòwò àgbàyanu ní àárín Ozone Park. Ilé biriki yìí tí ó ní ẹ̀ka márùn-ún tí ń mú owó wọlé ní àwọn yàrá ìgbé ayé ọlọ́yà kan márùn-ún, ó sì ń ṣiṣẹ́ báyìí pẹ̀lú oṣuwọn capitalization tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó 5%, pẹ̀lú àǹfààní ńlá fún ìdàgbàsókè owó-wiwọlé. Ẹ̀ka méjì kò sí ẹni tó ń gbé nínú wọn lọ́wọ́lọ́wọ́, èyí sì ń fún olówó tuntun ní àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti yá wọn fún owó-ọjà lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, kí ó sì pọ̀ sí i gan-an owó-wiwọlé ilé náà àti èrè àpapọ̀ rẹ̀.

Àwọn àfikún pàtàkì ni ọ̀nà àdáni fún ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́, garaji, agbègbè ìfọṣọ tí gbogbo àwọn olùgbé ń lò tí ó sì lè mú owó àfikún wọlé, àwọn iṣẹ́ ohun èlò ilé tí ó yàtọ̀, àti àgbègbè ilé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun 3,705. Ó wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ péré sí Cross Bay Boulevard, àwọn ọ̀nà ìrìnàjò, ibi ìrajà, àwọn ilé oúnjẹ, àti àwọn ọ̀nà pàtàkì.

Bí o bá ń wá ìdókòwò ìgbà pípẹ́ tó dúró ṣinṣin, ìdókòwò fífi iye kún un, tàbí àǹfààní pàṣípààrọ̀ 1031, ilé yìí ń pèsè owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, pẹ̀lú agbára láti mú iṣẹ́ rẹ̀ sunwọ̀n sí i gan-an nípasẹ̀ fífi àwọn ẹ̀ka náà yá àti mímú ètò owó-ọya rẹ̀ dára sí i. Kì í sábà ṣẹlẹ̀ kí ohun-ìní ilé ọ̀pọ̀dọ̀ọdún kan ní Queens lè pèsè owó-wiwọlé lọ́wọ́lọ́wọ́ àti irú àǹfààní tó ṣe kedere bẹ́ẹ̀ fún ìdàgbàsókè lọ́jọ́ iwájú.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.