Àǹfààní Ìdàgbàsókè Alágbára ní Midwood – Títa Àkójọpọ̀ Tó Ṣọ̀wọ́n

A ń fi 1761 àti 1763 E 12th Street hàn papọ̀ gẹ́gẹ́ bí àkójọpọ̀ kan, pẹ̀lú ìpínlẹ̀ ilẹ̀ R7A àti ìwọ̀n ilẹ̀ apapọ̀ tó jẹ́ 60’ × 117’ (ó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 7,020). Èyí jẹ́ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n fún àwọn olùdàgbàsókè láti ra ibi ńlá kan ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè tó fẹ́ràn jù lọ ní Brooklyn.

Àwọn ohun-ìní méjèèjì yìí ń ṣe owó ìyálọ́wọ́ọ́dún tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ $185,000 lọ́dọọdún, èyí sì ń jẹ́ kí àwọn olùdókòòwò rí àǹfààní nínú owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ nígbà tí wọ́n ń gbero ìdàgbàsókè tuntun lọ́jọ́ iwájú, tí wọ́n sì ń dín iye owó ìtọ́jú ohun-ìní kù.

Ó ṣeé ṣe láti ṣe àgbékalẹ̀ àwọn ẹ̀ka ibùgbé tó lé ní 50, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn òfin ìpínlẹ̀ ilẹ̀, àwọn ìfọwọ́sí, àti àyẹ̀wò ayaworan. Ó ṣeé ṣe kí àwọn ohun-ìní yìí yẹ fún àwọn ètò ilé tí iye owó rẹ̀ rọrùn àti àwọn ètò ìdínà owó orí tó bá kan, pẹ̀lú àwọn àǹfààní tí ó lè yẹ fún 421-a tàbí àwọn àǹfààní owó orí àfidípò tó jọ́mọ́, níbi tí ó bá wúlò àti ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ohun tí ìjọba béèrè.

A gbà àwọn olùdàgbàsókè àti àwọn olùra níyànjú gidigidi láti bá ayaworan wọn, onímọ̀ràn lórí ìpínlẹ̀ ilẹ̀, àti àwọn akọ́ṣẹ́mọṣẹ́ òfin ṣiṣẹ́ láti fìdí iye ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin tí a lè kọ́, iye àwọn ẹ̀ka ibùgbé, àti bóyá wọ́n yẹ fún àwọn ètò ilé tí iye owó rẹ̀ rọrùn àti àwọn ètò ìdínà owó orí múlẹ̀.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.