Aaye Prime Devotement tí ó wà ní Dyker Heights, Brooklyn. A lè kọ́ ilé ibùgbé tó tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógún ẹgbẹ̀rún [13,000 sq ft], tàbí kí a fi sílẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ilé-iṣẹ́ ìṣègùn/radiology pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun mẹ́sàn-án ẹgbẹ̀rún [9,900 sq ft] tó wà níbẹ̀; ní báyìí, ilé-iṣẹ́ ìṣègùn tó ń ṣiṣẹ́ ni. Àyè ìpàkọ́ ọkọ̀ wà lórí ilẹ̀ náà. Olówó yóò fún àwọn olùra tó nífẹ̀ẹ́ ní àkókò láti gba ìfọwọ́sí ìlò ilẹ̀ àti àwọn ìwé àṣẹ tó yẹ.

Ilé tó wà níbẹ̀ lè tẹ̀síwájú láti lò fún ìdí ìṣègùn. Bí a bá wó ilé náà lulẹ̀, ìdàgbàsókè tó ṣeé ṣe yóò jẹ́ fún ìlò ibùgbé nìkan, ó ṣeé ṣe jù lọ kí ó jẹ́ àwọn ilé ìdílé méjì tí a so pọ̀, tí ó ní ilẹ̀ mẹ́ta, pẹ̀lú àpapọ̀ àgbègbè ilẹ̀ inú ilé tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 8,550, tàbí ilé ibùgbé ọ̀pọ̀lọpọ̀ tí ó ní ilẹ̀ mẹ́ta, tí a lè pín sí àwọn kondominiọ́mù tó lè tó ẹsẹ̀ onígun 12,825 lápapọ̀, láìsí ìbéèrè fún àyè ìpàkọ́ ọkọ̀ lábẹ́ ìpínlẹ̀ ìlò ilẹ̀ Qualifying Residential Site (QRS), èyí tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ ṣe sílẹ̀ lábẹ́ ìlànà ìpínlẹ̀ ìlò ilẹ̀ “City of Yes”.

ÌPÍNLẸ̀ ÌLÒ ILẸ̀ R4: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
ÌWỌ̀N ILẸ̀: ẹsẹ̀ iwájú 30 (ẹsẹ̀ onígun 2,850)
ÌLÒ TÓ WÀ NÍBẸ̀: Ọ́fíìsì ìṣègùn (ẹsẹ̀ onígun 5,700) (a kọ́ ní ọdún 1931)
ÌWỌ̀N ILẸ̀ KÈKÈ JÙ: ẹsẹ̀ iwájú 30 (ẹsẹ̀ onígun 2,850)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)