Ilé biriki aláìgbẹ́gbẹ́ Rare tó ní ẹ̀ka ilé gbígbé mẹ́fà, ní àárín Sunset Park! Ilé tí a tọ́jú dáadáa, tí ó sì wà ní ipò àrà ọ̀tọ̀ yìí ní àwọn ẹ̀ka ilé gbígbé aláyèfò mẹ́fà pẹ̀lú ètò yàrá mẹ́fà? 2-yàrá, tí ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan sì ní balùwẹ̀ 1 àti balùwẹ̀ àfikún kan nínú ipilẹ̀ ilé tí a ti parí ní kíkún. Ìwọ̀n ilé náà jẹ́ 22x80 lórí ilẹ̀ 30x100.

Ó wà ní agbègbè ìpínlẹ̀ lílo ilẹ̀ R6, ohun-ìní náà sì ní Residential FAR ti 2.2, Facility FAR ti 4.8, àti FAR tó wà lónìí ti 1.76, èyí tó ń pèsè àǹfààní ńlá fún ìdàgbàsókè lọ́jọ́ iwájú. Agbègbè tí a lè kọ́ tó pọ̀ jù lọ jẹ́ nǹkan bí 6,611 ẹsẹ̀ onígun fún lílo ibùgbé, àti títí dé 14,424 ẹsẹ̀ onígun fún lílo ilé iṣẹ́ àwùjọ.

Àwọn ohun èlò rẹ̀ pẹ̀lú mítà ìpèsè ohun èlò lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ àti ọ̀nà ọkọ̀ aládàáni pẹ̀lú ọ̀pọ̀ ibi ìdákọ̀ sí. Ó wà ní ibi tó rọrùn dé sí, nítòsí àwọn ojú-ọ̀nà ọjà pàtàkì, ilé oúnjẹ, àwọn ilé-ẹ̀kọ́, àti ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbòò (ọkọ̀ B11 àti B70, àti ọkọ̀ ojú irin D, N, Q). Àǹfààní tó dára gan-an fún àwọn olùdókòwò, àwọn olùgbékalẹ̀ iṣẹ́, tàbí àwọn ẹni tó fẹ́ lo ohun-ìní fúnra wọn, tí wọ́n ń wá owó-ìyálé tó ga àti ìdàgbàsókè iye ohun-ìní ní ọjọ́ iwájú ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Brooklyn tó fẹ́ràn jù lọ tí ìbéèrè sì ga.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.