सनसेट पार्क के केंद्र में दुर्लभ 6-परिवारों वाला ईंट का अर्ध-संलग्न मकान! अच्छी तरह से रखरखाव की गई, उत्कृष्ट स्थिति वाली इस इमारत में छह विशाल आवासीय यूनिट हैं, जिनमें लचीले 2-बेडरूम लेआउट हैं। प्रत्येक यूनिट में 1 बाथरूम है और पूरी तरह तैयार बेसमेंट में एक अतिरिक्त बाथरूम भी है। इमारत का आकार 30x100 फीट के प्लॉट पर 22x80 फीट है। R6 ज़ोनिंग जिले में स्थित यह संपत्ति 2.2 का आवासीय FAR, 4.8 का सुविधा FAR और वर्तमान FAR 1.76 प्रदान करती है, जिससे भविष्य में विकास की शानदार संभावनाएँ बनती हैं। अनुमानित अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्रफल आवासीय उपयोग के लिए 6,611 वर्ग फुट और सामुदायिक सुविधा उपयोग के लिए 14,424 वर्ग फुट तक है। सुविधाओं में अलग-अलग उपयोगिता मीटर और कई पार्किंग स्थानों वाली निजी ड्राइववे शामिल हैं। प्रमुख खरीदारी क्षेत्रों, रेस्तरां, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन (B11, B70 बसें, D, N, Q ट्रेनें) के पास सुविधाजनक रूप से स्थित। ब्रुकलिन के सबसे वांछनीय और उच्च-मांग वाले पड़ोसों में से एक में उच्च किराये की आय और दीर्घकालिक लाभ की तलाश करने वाले निवेशकों, डेवलपर्स या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए यह एक उत्कृष्ट अवसर है।

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.