¡Rara casa pareada de ladrillo para 6 familias en el corazón de Sunset Park! Este edificio, bien mantenido y en excelentes condiciones, cuenta con seis amplias unidades residenciales con distribuciones flexibles de 2 dormitorios; cada unidad tiene 1 baño y hay un baño adicional en el sótano completo y terminado. El edificio mide 22 x 80 sobre un lote de 30 x 100. Ubicada en un distrito de zonificación R6, la propiedad ofrece un FAR residencial de 2.2, un FAR para instalaciones comunitarias de 4.8 y un FAR actual de 1.76, lo que brinda un excelente potencial de desarrollo futuro. El área máxima edificable aproximada es de 6,611 pies cuadrados para uso residencial y de hasta 14,424 pies cuadrados para instalaciones comunitarias. Entre sus características se incluyen medidores de servicios públicos independientes y una entrada privada para vehículos con múltiples espacios de estacionamiento. Convenientemente situada cerca de importantes corredores comerciales, restaurantes, escuelas y transporte público (autobuses B11 y B70, y trenes D, N y Q). Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o compradores finales que busquen altos ingresos por alquiler y un gran potencial de valorización a largo plazo en uno de los vecindarios más deseables y de mayor demanda de Brooklyn.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.