Àwọn ìfihàn NÌKAN ní Ọjọ́ Ajé sí Ọjọ́ Ẹtì láti 9 àárọ̀ sí 6 ìrọ̀lẹ́; ní òpin ọ̀sẹ̀ láti 10 àárọ̀ sí 5 ìrọ̀lẹ́.

Ilé yìí wà ní ipò tó pé lórí ọ̀nà East 62nd Street tí àwọn igi yí ká. Ó jẹ́ ibùgbé aláyọ̀ mẹ́ta àti balùwẹ̀ mẹ́ta àti ààbọ̀ tí a ti tún ṣe pátápátá, tó ń ṣàfihàn ìgbádùn Upper East Side nínú ilé ìjọṣepọ̀ tó ní iṣẹ́ kíkún, tí wọ́n sì ń bójú tó dáadáa.

Ilẹ̀ igi oaku funfun tó ní àwọ̀ ọlọ́rọ̀ wà káàkiri ilé náà. Ètò HVAC tó kọjá ojú odi, pẹ̀lú àwọn thermostat ọlọ́gbọ́n, ń jẹ́ kí ilé náà ní ìtura ní gbogbo ọdún; iná mànàmáná sì wà nínú owó ìtọ́jú oṣooṣù. A ti pèsè àwọn okun fún gbogbo ilé náà fún ètò amúlò ilé ọlọ́gbọ́n, pẹ̀lú àwọn agbọrọsọ tí a ti fi sínú rẹ̀. Ìmọ́lẹ̀ ń wọlé láti ìhà ìlà-oòrùn àti ìwọ̀-oòrùn, èyí sì ń jẹ́ kí 9A darapọ̀ àwọn àlàyé ìṣe ṣáájú ogun pẹ̀lú ìṣètò òde-òní.

Fọ́ẹ̀yẹ̀ ìwọlé tó dára máa ń kí ọ káàbọ̀ sí ilé, ó sì ní kọ́lọ́fù ńlá méjì, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré, àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ dentil, kí ó tó ṣí sí apá pàtàkì jù lọ nínú ibùgbé náà.

Apá ìwọ̀-oòrùn ilé náà ní ibi ìdáná olórí tí ó ní ojú fèrèsé àti àyè jíjẹ oúnjẹ gidi. Ó ní ìrọ̀lẹ̀ oko, àga banquette pẹ̀lú ibi ìpamọ́, àwo ìdáná induction, àwọn ohun èlò irin aláwọ̀ funfun tó ga jù lọ (Sub-Zero, Bosch, Miele), àwọn kọ́bọ̀ọ̀dù tí a ṣe sílẹ̀ ní pàtó, ẹ̀rọ ìfọṣọ tí a fi pamọ́ lábẹ́ countertop quartz, àti pantry tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀. Yàrá kẹta, tó ní balùwẹ̀ tirẹ̀, wà ní ìkọ̀kọ̀ lẹ́yìn ibi ìdáná.

Ibi ìdáná náà ṣàn lọ sí yàrá ìgbéyàwó tó fani mọ́ra, tí a ṣe fún ìgbádùn àwọn àlejò àti fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ tó rọrùn. Ó ní ibi iná bio-ethanol àti ibi iṣẹ́ ilé ọlọ́gbọ́n. Gbadùn àwọn ìwòye ìwọ̀-oòrùn tó dakẹ́, tó ṣí sílẹ̀, tí kò sì sí ohun tó dí wọn lójú, sí àwọn ọgbà àwọn ilé townhouses, Barbizon, àti 520 Park Avenue. Àwọn yàrá gbangba tó kù, tí àwọn ilẹ̀kùn àpò àkànṣe ya sọ́tọ̀, ní yàrá jíjẹ oúnjẹ àṣẹ̀dá tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ den tó dojú kọ ìlà-oòrùn, tí àwọn fèrèsé ńlá sì ń kún fún ìmọ́lẹ̀ àdánidá.

Àpáta ìbùgbé olúwa ní kọ́lọ́fù tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀, tí a ti pèsè dáadáa, pẹ̀lú ilẹ̀kùn àpò, àti balùwẹ̀ tirẹ̀ ńlá tó ní ilẹ̀ Calacatta marble, tile Ann Sacks pillow, vanity Restoration Hardware, àwọn ohun èlò Lefroy Brooks, kọ́bọ̀ọ̀dù oogun Robern fún ibi ìpamọ́ àfikún, àti ọ̀pá aṣọ ìnura tó ń gbóná. Yàrá kejì náà náà tóbi dáadáa, ó sì kún fún afẹ́fẹ́ àti ìmọ́lẹ̀, ó dojú kọ ìwọ̀-oòrùn, ó sì ní balùwẹ̀ tirẹ̀ tí a fi tile subway funfun mímọ́, bathtub seramiki, àti ibi ìpamọ́ tó pọ̀ lábẹ́ vanity.

A kọ́ The Victorian ní ọdún 1963. Ó jẹ́ ilé ìjọṣepọ̀ lẹ́yìn ogun tó ní iṣẹ́ kíkún, tí wọ́n ń bójú tó pẹ̀lú ìfọ́jú funfun, àti tí ó ní olùṣọ́ ilẹ̀kùn wákàtí 24. Àwọn olùgbé ń gbádùn lobby marble tó rẹwà, ibi ìpamọ́ aládáni, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, yàrá ìfọṣọ̀ lórí ojúlé, àti gareji ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́. Ohun ọ̀ṣọ́ ilẹ̀ ogún yìí wà lórí ọ̀nà olówó iyebíye tí àwọn igi yí ká, ní àárín Upper East Side, ó sì kàn sí Central Park ní ìṣẹ́jú díẹ̀. Àwọn ilé ìtajà àti ibi oúnjẹ tó ga jù lọ yí i ká, pẹ̀lú ìrọ̀rùn láti dé àwọn laini ọkọ̀ ojú irin alábẹ́lẹ̀ 4, 5, 6, F, N, Q, àti R; ipo náà kò sí ẹni tó lè bá a dọ́gba.

Ilé ìjọṣepọ̀ tí wọ́n ń bójú tó dáadáa yìí ti nawo sí àwọn ìmúdàgba, títí kan àwọn ètò kamẹra ààbò inú àti òde tí a gbéga, àwọn àtúnṣe gareji tí NYC Local Law 126 béèrè, ìmúdàgba elevator, àtúnṣe lobby tí a gbero tí yóò bá inú elevator tuntun mu, ìmúdára ètò HVAC, fífi àwọn mita kékeré fún lílo omi ilé ìtajà, àti fífi mita kékeré fún lílo mànàmáná.

Ilé náà gba àwọn ibùgbé kékeré tí ẹni lè lò nígbà tó bá wá sí ìlú, àwọn olùrajà àjèjì, rírà pọ̀, àti àwọn ẹran ọ̀sìn tí iwuwo wọn kò ju poun 60 lọ. A lè yá ilé náà fún ẹlòmíràn lẹ́yìn ọdún mẹ́ta tí ẹni bá ti ni í, fún àkókò ọdún kan lẹ́ẹ̀kan nínú gbogbo ọdún mẹ́ta. A gba ìnáwó yá tó dé 75%. Owó flip tax jẹ́ 3%, ẹni tó ra ni yóò san án. Owó ìtọ́jú oṣooṣù ní mànàmáná àti kebulu nínú rẹ̀ ($75 fún oṣù kan).

Jọ̀wọ́ ṣe àkíyèsí pé: Ilé náà wà lórí ilẹ̀ tí a yá títí di ọdún 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.