ILÉ GÍLÁÀN VÁN | CLINTON HILL
Ẹsẹ̀ 88 ti àyè ilé-iṣẹ́, ẹ̀tọ́ aládàáni lórí òrùlé, àti ibi ìpamọ́ cellar tí a kọ sínú iwé-ini

Pẹ̀lú gígùn tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 88 láti ìkángun kan dé èkejì, ilé yìí tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 1,479 jẹ́ irú ilé gíláà Brooklyn gidi tí ó ń túbọ̀ ṣòro láti rí. Onílé rẹ̀ tó jẹ́ ayaworan ilé ló yí àyè ilé-iṣẹ́ aise padà sí ilé; ibùgbé náà sì ṣì ní àwọn ohun èlò àti ìrísí ilé ìpilẹ̀ rẹ̀—ògiri bíríkì tó hàn gbangba, àwọn igi amúná ilé àti àwọn ilẹ̀ pákó àtijọ́—nígbà tí àwọn àtúnṣe tó péye tí kò gbé ara wọn ga mú kí ó rọrùn gan-an láti gbé inú rẹ̀. Pẹ̀lú fífẹ̀ tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 19, àwọn ojú-ọ̀nà ìríran gígùn tí kò ní ìdènà ń dá ìmọ̀lára àyè ńlá kan sílẹ̀, nígbà tí ètò inú rẹ̀ tó rọ̀gọ̀gọ̀ ń fúnni ní àǹfààní fún yàrá ìsun méjì tàbí mẹ́ta. Ìgbóná àárín ilé, ẹ̀rọ tútù, àti ibi iná gaasi tó ń ṣiṣẹ́ parí ààyè náà.

YÀRÁ ÌGBÉ, YÀRÁ OÚNJẸ́ & IBI ÌDÁ OÚNJẸ́
Yàrá ìgbé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 19 sí ẹsẹ̀ 19 ni ó jẹ́ àárín ibùgbé náà, pẹ̀lú fèrèsé gíga mẹ́ta tó dojú kọ ìlà-oòrùn. Láti ibẹ̀, àwọn ààyè ìgbé, oúnjẹ àti ìdá oúnjẹ́ ń tẹ̀síwájú lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà gígùn àgbàyanu ilé gíláà náà tó jẹ́ ẹsẹ̀ 88, tí ó sì ń jẹ́ kí iṣẹ́ ọnà, ohun èlò ilé àti àwọn nǹkan mìíràn bá àgbékalẹ̀ ilé náà mu lọ́nà àdánidá. Ibi ìdá oúnjẹ́ àkànṣe náà ní firiji Thermador tí a ṣàkópọ̀ sínú ilé tí ó jẹ́ ìgbọ̀nwọ́ 36, àwo ìdá oúnjẹ́ Viking oníjó mẹ́fà, ààrò ògiri Fisher & Paykel, ẹ̀rọ ìfọ́ àwo Bosch, àti àwọn kọ́ọ̀bù àkànṣe pẹ̀lú àwọn àpótí maple tí a so pọ̀ pẹ̀lú ìsọ̀pọ̀ iru-ẹyẹ̀.

ÀWỌN YÀRÁ ÌSUN & BÁÀṬÌ
Ní ìkángun gíláà tí ó túbọ̀ dákẹ́, àwọn yàrá ìsun wà jìnà sí àwọn ààyè ìgbé pàtàkì, pẹ̀lú bátì kíkún méjì àti ìròrùn láti ṣètò yàrá ìsun méjì tàbí, ó ṣeé ṣe, mẹ́ta, gẹ́gẹ́ bí a ṣe fẹ́ ṣètò ilé náà. Ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó wà nínú ilé, pẹ̀lú ibi ìpamọ́ tó pọ̀ tí a ṣàkópọ̀ sínú ilé, ń pèsè ìtùnú tó ṣe pàtàkì fún ilé òde-òní.

ÒRÙLÉ ALÁDÀÁNI & IBI ÌPAMỌ́
Ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 753 ti ẹ̀tọ́ aládàáni lórí òrùlé—ìyẹn gbogbo ìdajì iwájú òrùlé ilé náà—ń fúnni ní àǹfààní láti dá àyè òde alágbára kan sílẹ̀ tí yóò jẹ́ àfikún àgbàyanu sí gíláà tó wà ní ìsàlẹ̀. Ibùgbé náà tún ní ibi ìpamọ́ cellar aládàáni tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 320, tí a sì kọ sínú iwé-ini.

ILÉ NÁÀ
Ayaworan ilé John Graham Glover ni ó kọ 62 Washington Avenue ní ọdún 1892 ní ara Romanesque Revival. Ilé náà jẹ́ apá kan nínú agbègbè ilé-iṣẹ́ Wallabout, ó sì jẹ́ ilé tí Van Glahn Brothers Wholesale Grocery Company ti ń lò tẹ́lẹ̀. Ojú ilé tí a fi òkúta àti bíríkì ṣe, àwọn fèrèsé tó ní àwọ̀n, àwọn ohun ọ̀ṣọ́ corbel àti ìwọ̀n ilé-iṣẹ́ rẹ̀ ń pa ìrísí àwọn oríṣìíríṣìí ilé ìkẹyìn ọ̀rúndún kọkàndínlógún mọ́. Lónìí, ilé náà jẹ́ kọ́ńdómíníọ̀mù kékeré tó ní ẹ̀ka mẹ́ta, pẹ̀lú ibùgbé aládàáni kan ní ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan, tí ó ń so ìrísí ilé-iṣẹ́ ìtàn pọ̀ mọ́ àṣírí àti àyè tó tayọ̀.

IBÙGBÉ
Ibùgbé náà wà ní Clinton Hill, nítòsí agbègbè Wallabout tó ní ìtàn, ó sì yí ká pẹ̀lú àkópọ̀ aláyọ̀ ti agbègbè náà: àwọn ilé brownstone, àwọn ilé-iṣẹ́ tí a tún lò, àwọn òpópónà tí igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn, àwọn kafe, àwọn ilé oúnjẹ àti àwọn ilé ìtajà kéékèèké olómìnira, pẹ̀lú ààyè rọrùn sí Fort Greene àti Brooklyn Navy Yard. Ó tún wà ní ọ̀kan lára àwọn apá Clinton Hill tó ń di díẹ̀díẹ̀, níbi tí a ṣì lè rí ààyè pa mọ́tò lẹ́gbẹ̀ẹ́ òpópónà.

THE VAN GLAHN LOFT | CLINTON HILL
88 feet of industrial scale, private roof rights, and deeded storage

Stretching nearly 88 feet from end to end, this approximately 1,479-square-foot floor-through is the kind of authentic Brooklyn loft that has become increasingly difficult to find. Created from raw industrial space by its architect-owner, the residence retains the material character of the original building—exposed brick, timber joists and old plank floors—while precise, understated interventions make it exceptionally livable. Approximately 19 feet wide, long uninterrupted sightlines create a remarkable sense of volume, while the flexible plan offers the potential for two or three bedrooms. Central heating and air conditioning and a working gas fireplace complete the space.

LIVING, DINING & KITCHEN
The nearly 19-by-19-foot living room anchors the residence with exceptional scale and three tall eastern windows. From here, living, dining and kitchen spaces unfold along the loft’s extraordinary 88-foot axis, allowing art, furniture and objects to live naturally within the architecture. The custom kitchen features a 36-inch integrated Thermador refrigerator, six-burner Viking cooktop, Fisher & Paykel wall oven, Bosch dishwasher and bespoke cabinetry with dovetailed maple drawer boxes.

BEDROOMS & BATH
At the quieter end of the loft, the sleeping quarters are removed from the primary living spaces, with two full bathrooms and the flexibility to accommodate two or potentially three bedrooms depending on configuration. An in-unit washer and dryer and ample integrated storage provide the practical comforts of a contemporary home.

PRIVATE ROOF & STORAGE
Approximately 753 square feet of private roof rights—the entire front half of the building’s roof—offer the potential to create an extraordinary outdoor counterpart to the loft below. The residence also includes approximately 320 square feet of private deeded cellar storage.

BUILDING
Originally constructed in 1892 in the Romanesque Revival style by architect John Graham Glover, 62 Washington Avenue was part of Wallabout’s industrial district and once housed the Van Glahn Brothers Wholesale Grocery Company. Its masonry façade, arched windows, corbel detailing and industrial proportions preserve the character of its late-19th-century origins. Today, the building is an intimate three-unit boutique condominium with one private residence per floor, combining historic industrial character with exceptional privacy and scale.

LOCATION
Set in Clinton Hill near the historic Wallabout district, the residence is surrounded by the neighborhood’s distinctive mix of brownstones, repurposed industrial architecture, tree-lined streets, cafés, restaurants and independent shops, with convenient access to Fort Greene and the Brooklyn Navy Yard. It is also located in one of the increasingly rare pockets of Clinton Hill where street parking can still be found.