Ti a gbé kalẹ̀ sí ọ̀kan lára àwọn blọ́ọ̀kù ibùgbé Ayebaye ti Bay Ridge, 217 Ovington Avenue darapọ̀ ìwà ilé ìgbà ṣáájú ogun pẹ̀lú àtúnṣe àṣà láti orí dé ìsàlẹ̀, níbi tí a ti fi gbogbo àwọn ohun èlò ìparí àti àwọn ẹ̀rọ sí ìpele ìtọ́jú gíga kan náà.

Lẹ́yìn fásáàdì limestone àti ilẹ̀kùn irin àṣà, ilẹ̀ parlor náà ṣí sí ààyè gbígbé, jíjẹun àti ilé ìdáná tí ó ṣí sí ara wọn, tí ìmọ́lẹ̀ oòrùn kún fún, pẹ̀lú ilẹ̀ pákétì oaku funfun engineered tí ó ní ìwọ̀n 6", àtẹ̀gùn àṣà, àti fèrèsé bay iwájú. Ilé ìdáná fún olùṣe oúnjẹ dá lórí erékùṣù quartz Calacatta kan tó ní etí waterfall àti ibi ìwẹ̀ tí a ṣepọ̀ sí i, tí àwọn kọ́ọ̀bù oaku funfun tó dé títí dé òrùlé wà lẹ́yìn rẹ̀, pẹ̀lú àkójọpọ̀ àwọn ohun èlò ilé tó ga ní àǹfààní: firiji Fisher & Paykel tí a lè fi panel bo, adírò gaasi Bertazzoni, ẹrọ fífọ́ àwo Bosch àti microwave Bosch, àti hood Thor tí a so mọ́ ọ̀nà afẹ́fẹ́ tó jáde síta. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré àti yàrá ẹ̀yìn tó lè yí padà sí yàrá kẹrin, ọ́fíìsì, tàbí yàrá ọmọ, parí ilẹ̀ yìí, èyí tó ṣí sí ọgbà ẹ̀yìn.

Ní ìkọjá ilẹ̀ parlor náà ni ohun tí ó ṣọ̀wọ́n gan-an ní Brooklyn wà: ọgbà ẹ̀yìn jíjinlẹ̀ tó jẹ́ 19'3" x 34'5", tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàlélọ́gọ́ta [660] ti ààyè ita gbangba aládàáni, tí ewéko tó ti dàgbà yí ká. Odi àṣírí tó ga ní ẹsẹ̀ 8 ṣètò àyíká náà, nígbà tí patio tó gbòòrò ń pè fún kọfí òwúrọ̀, oúnjẹ alẹ́, àti gbogbo ohun tó wà láàárín wọn.

Ní òkè, suite ìbùsùn àkọ́kọ́ tó ní ààyè púpọ̀ ní kọ́lọ́fù tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀ àti balùwẹ̀ alábàápín tí márbù Itali ṣe, pẹ̀lú shower gilasi tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀, ibi ìwẹ̀ ojú méjì, àti fèrèsé ńlá. Yàrá kejì, tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tóbi tó, wà ní iwájú ilé náà lábẹ́ fèrèsé bay tirẹ̀. Yàrá kẹta àti balùwẹ̀ kíkún kan tó ní bathtub fún fífi ara sínú omi parí ilẹ̀ yìí.

Ipele ìsàlẹ̀ tí ó ga títí dé òrùlé gùn tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 20' x 49', pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà àtọ̀tọ̀ tirẹ̀ àti ẹnu-ọ̀nà ẹ̀yìn tó jáde síta. Ó ní ibi fífọ aṣọ, ibi ìwẹ̀ ohun èlò, àti plumbing tí a ti pèsè sílẹ̀ fún fífi balùwẹ̀ ìdajì mìíràn kún un. Ìṣètò rẹ̀ tó ṣí gbangba jẹ́ pípé fún yàrá eré àti ìsinmi, gym, tàbí ààyè fíìmù àti eré ìnàjú.

Gbogbo àwọn ẹ̀rọ pàtàkì ni a ti tún ṣe pátápátá, láti paipu omi àti iná mànàmáná dé afẹ́fẹ́ àárín ilé tó ní agbègbè ìṣàkóso méjì àti heater omi gbóná tuntun. Àwọn gutter bàbà, ẹ̀yìn ilé tí a ti ṣe waterproof, àti òrùlé tí a ti tún ṣe ojú rẹ̀ parí ilé kan tí a ṣe fún gbígbé pẹ̀lú ìtọ́jú kékeré fún ọ̀pọ̀ ọdún.

Gbogbo èyí wà ní ìdènà mẹ́ta péré sí ọkọ̀ ojú irin R, àti ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí àwọn ilé ìtajà àti ilé oúnjẹ tó wà ní Third Avenue àti Fourth Avenue. Àǹfààní yíyẹ̀ sí gbígbé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ tó ṣọ̀wọ́n ní ọkàn Bay Ridge.

Jọ̀wọ́ béèrè fún àlàyé síi nípa owó-ori ohun-ìní.

A ti ṣe àfihàn díẹ̀ lára àwọn àwòrán náà nípa kọ̀mpútà.

Kàn sí wa lónìí láti mọ̀ síi àti láti ṣètò ìrìn-àjò àdáni rẹ!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!