$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « Yoruba »

Ile-iṣẹ apapọ iṣowo akọkọ ni Downtown pẹlu anfani ti iye-ọja pataki. Fi idoko-owo rẹ si aarin tito lẹsẹsẹ Monticello pẹlu ile-iṣẹ apapọ ti a ti ya wọle patapata ti o wa ni ọna Broadway ti Ilu naa ti o ni ijabọ pupọ. A nfunni bi apakan ti portfolio idoko-owo ti o tobi julọ ti o ni awọn ile apapọ meji mẹta ati ilẹ-ọkọ kan. Iṣowo owo ti o rọrun, to ni iduroṣinṣin pẹlu anfani ti o ga julọ, 452 Broadway nfunni ni anfani alailẹgbẹ fun awọn oludokoowo ti n wa mejeeji owo-wiwọle lọwọlọwọ ati itẹsiwaju iwaju. Ohun-ini naa ni ilẹ to 7,316 ẹsẹ onigun mẹta lori ilẹ to 25,950 ẹsẹ onigun mẹta ati pe o ni 100% awọn olugbe pẹlu awọn alagbọrẹ iṣowo mẹrin ti a ti fọwọsi, ti n pese owo-wiwọle iyara lati ọjọ akọkọ. Awọn iboju-itaja ti wa ni atunṣe pẹlu awọn ipari ode oni, ti n ṣẹda ibi itaja ti o ni lẹwa ati ti o si farahan ni ọkan ninu awọn agbegbe iṣowo ti o nira julo ni Sullivan County.

Iriri iye pataki ni iwọn to iwọn 5,000 ẹsẹ onigun mẹta ti aaye ti ko pari ni ilẹ-oke keji, nibiti gbogbo awọn ferese tuntun ti ti fi sori ẹrọ tẹlẹ. Ibi ti o gbooro yii nfunni ni agbara ti o tayọ fun atunto ati pe o dara julọ fun iyipada si awọn ile-iṣẹ ibugbe mẹrin, awọn ọfiisi alamọdaju marun tabi diẹ sii, aaye iṣọpọ, awọn ọfiisi iṣoogun, tabi awọn ipo eto imulo (da lori eyi ti Ijọba ba fọwọsi). Pipari atunṣe ilẹ-oke keji n pese ọna kedere si didapọ owo ti ohun-ini ati iye lapapọ. Ti wa ni ipamọ ni pato laarin Ilu Monticello ati gbogbo wọn ti a ti gbero B-2 Mixed Use Commercial.

Pẹlu owo-wiwọle iyara ti o wa ni ipo tẹlẹ, ilọsiwaju ile ode oni ti parí, ati aṣeyọri to pọ ti o ku, 452 Broadway n ṣe afihan anfani ti o peye fun awọn oludokoowo, awọn onilẹ, tabi awọn onihun ti n wa lati mu anfani ti idagbasoke ati atunto ti ile-iṣẹ downtown Monticello. SBL'S wa ni dipo tita yii - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1025111
Ọdún ìkọ́lé	1920
Owó-orí (ọdọdún)	$6,999
Iru ìgbóná	Afẹ́fẹ́ gbóná
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ àfẹnukò àárín

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.