$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410

Property Description « Yoruba »

Ètò Ìdàpọ̀ Èkó R3X Ẹ̀kúnrẹ́rẹ́ | Ilẹ̀ 60 X 100 | Agbara Àfikún Tó pọ̀

Ibi àkọ́kọ́ àti bẹ́ẹ̀sì méjèèjì ti ṣòfò.

Nibẹ̀ ni ilẹ̀ oníṣòwò 60 X 100 tó wà nínú ẹgbẹ́ R3X, ìpèsè ẹbí méjì yìí fìdí rẹ̀ múlẹ̀ gẹ́gẹ́ bí àǹfààní tó dára jùlọ láti dá ilé ìyẹ́ra àṣàpọ̀ tàbí láti pọ̀ sí i nípa àfikún. Pẹ̀lú ìyẹn, ilé 4,500 ẹsẹ̀ àtẹ́gun tó wulo ti a gba fun àǹfààní 0.75 FAR, ibi náà ní àǹfààní fún ikole tuntun tó péye pẹ̀lú ìretí lónìí fún ìwọn, ìtòsọ́nà, àti iye tó péye pẹ̀lú àsìkò.

Àkókò àfihàn pẹ̀lú iṣẹ́ tó ṣẹ́ṣẹ́ ṣẹlẹ̀ fọkàn tán àǹfààní ìdàgbàsókè náà. Gẹ́gẹ́ bí pé àmọ́ran mẹ́ta R3X tó ṣẹ́ṣẹ́ rẹ́bè yìí lórí ilẹ̀ 4,000 ẹsẹ̀ square ti a tún ṣe àtúnṣe sí ilé ẹbí méjì tuntun, iye tita apapọ̀ jẹ́ $1,243,320—tó dá àlàyé pé $414 fún ọkọ ẹsẹ̀ àtẹ́gun tó wulo. Ti a bá fi yìí lórí ìyan ilé 4,500 ẹsẹ̀ àtẹ́gun tó wulo ti a gba fun ilẹ̀ yìí, iye tó jẹ́ àtẹ́le yóò fẹrẹ́ dé $1,864,980, gẹgẹbi àyípadà, ikole, àti ọjà.

Ilé tó wà níbẹ̀ ti ṣètò gẹ́gẹ́ bí ilé ẹbí méjì. Ó ní bẹ́ẹ̀sì pẹ̀lú àga gíga, pẹ̀lú iwọle ní tìkò sísẹ́ àti ẹhin, tó ń fúnni ní àláfíà fún ìlò ọjọ́ iwájú, ìtòsọ́nà àtúnṣe, tàbí àtúnṣe ti aṣáájú ọdún.

Ìpèsè yìí dára jùlọ fún àwọn olùkànsí, àwọn olùṣàkóso owó, tàbí àwọn ẹlòmíràn tó ń wá láti lo anfani ilẹ̀ tó wà n’ibi tó dára pẹ̀lú àǹfààní àfikún tó pọ̀.

MLS #‎	978410
Àlàyé ohun-ini	2 ìdílé, 6 yàrá ibùsùn, 3 yàrá ìwẹ̀, garaji, 60X101.5 (DOM): 68 days
Ọdún ìkọ́lé	1955
Owó-orí (ọdọdún)	$11,143
Iru ìdáná	Epo ìgbóná
Iru ìgbóná	Omi gbóná
Bẹ́sìmentì	Bẹ́sìmentì kikun
Bọ́ọ̀sì	2 Ìṣẹ́jú: Q26, Q27, Q31
	5 Ìṣẹ́jú: Q12, Q13, QM3
	9 Ìṣẹ́jú: Q76
Relúwẹ̀	0.5 Maìlì: "Auburndale"
	0.8 Maìlì: "Broadway"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.