$615,000 - 170 Milford Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 980696

Property Description « Yoruba »

Pẹ̀lú gbogbo àwọn olùṣàkóso àti àwọn olùdásilẹ! Ilé 170 Milford Street jẹ́ àpẹẹrẹ àtòjọ́ tí ń retí ìtàn rẹ̀ tó tẹ̀síwájú. Ó wà lórí ilẹ̀ tó dàrú 2,000 sq. ft. (20’ x 100’), ilẹ̀ yìí ti wa ni àtúnṣe gẹ́gẹ́ bí ilé kan ṣoṣo ṣùgbọ́n ní ipo ìdílé méjì ní àwọn àkọsílẹ̀ ìlú tó ń fúnni ní ànfààní àìṣe kó àwọn ilé jọ agbára.

Ilé ìsọ́kò: Ilé 2,000 sq. ft. pẹ̀lú àgbègbè ẹ̀yà tó ṣe pàtàkì.
Àpẹẹrẹ àfihàn: Kò sí àwọn ìlànà ọ̀rọ̀; péyà fún àwọn tí ń wá láti ṣe àtúnṣe gbogbo àlàyé tàbí gúúsù ìnà owó ìyàrá.
Àlá Olùtaja: Ní báyìí ilé kan, ṣùgbọ́n ó rọrùn láti ṣe àtúnṣe sí àtúnṣe àjọ ilé méjì.
Ibi: A ti fi ilé náà sílẹ̀ nínú agbègbè tí ń yí padà lórí àwọn ìtòpọ̀ Brooklyn pẹ̀lú àṣẹpọ̀ rọrùn sí àwọn ọkọ̀.
Pẹ̀lú àtẹ̀jáde tuntun City of Yes for Housing Opportunity, ànfààní fún ilé yìí kò tíì pọ̀ tó bẹ́ẹ̀ rí. Bí o ba ń wá láti dá ilé àgbàdo aláṣepò pẹlu ìyàrá ìjápọ̀ tàbí gúúsù àfihàn àkọsílẹ́ fún ìkó pa, 170 Milford jẹ́ ìpinnu "àkópọ̀ iye" tó péye.
Mu ẹniti yóò ṣe iṣẹ́ ìmọ̀ rẹ àti ìránlọwọ rẹ—ilè yìí jẹ́ àgbòru tó ń ta, ìtó tí kò ní fi ẹ́nu kokoro tí ó péye.

Potenshial Idoko & Idagbasoke
Ànfààní "City of Yes"
City of Yes for Housing Opportunity (tí a dá ilé lọ́dún 2024-2025) fa ọpọlọpọ "àmúlò" pato ti olùtaja le lo fún ilé bí 170 Milford St (Zoned R5B):
Ilé Ikọ̀sẹ́tí (ADUs): Àkọsílẹ̀ tí ó tọ́ka pé o ti jẹ́ ààlà látọ́kànwá láti fi ADU kan (tó pọ̀ si 800 sq. ft.) sí ilé kan tàbí méjì. Èyí lè jẹ́ ilé àkùsọ́ lẹ́yìn tàbí garaji tí a tún ṣe, tó ń yí ilé yìí di ilé tí ń gba owó púpò.
Yọ awọn ìlànà paaki: Ṣaaju, fífi àwọn ilé kúnfẹ́rẹ́ nigbagbogbo nilo láti fi paaki tó wa ni ita, tó ń gba ilẹ̀ tó níye. Ní ìbèèrè tuntun, a ti yọ ìlànà wọ̀nyẹn, tó yóò jẹ́ kí o lè lo gbogbo ilẹ̀ 2,000 sq. ft. fún àyè ìgbéyàrá tàbí àyè aláwọ̀ ilẹ̀.
Àtúnṣe to rọrùn: Àwọn ìlànà tuntun ṣe àmọ́ràn kọ́ láti dínáda "mẹ́ta" àwọn ilé, tó fa kí o rọrùn láti lo àgbègbè ilẹ̀ tó pọ̀ jù lọ (FAR) láìsí "ìlànà sliver" tàbí àkójọpọ̀ gúúsù tàbí àwọn iwoye.

Statí Kíkanké fún Pro-Forma
Zoning: R5B (Agbègbè Ẹ̀rọ)
Iwọn ilẹ̀: 20 ft x 100 ft
Max FAR: Nínú R5B, ṣàdédé 1.35 (Ṣàyẹ̀wò pẹ̀lú oníṣẹ́ ṣeé gbà lè "City of Yes" tí ó le fa àgbègbè tó pọju sí i bí wọ́n bá pẹ̀lú àwọn ipò kékèké tàbí ADU).
Ilé tí ó wà lónìí: Àfihàn. 1,176 sq. ft. (Àgbẹ́rù "air rights" tó pọju lè wa láti lo).
Pro-Tip: Pẹ̀lú ìjìnlẹ̀ ilẹ̀ 100-foot, àyà pẹ̀lú wa láti fa ìpẹ̀yà ilé sẹhin láti pọ̀ si ojú àgbègbè rẹ níbi yóò de ìkópa nla nípa ṣíṣe ni àti àwọn ilé aláfẹ́yẹ̀ gíga kẹkẹ́—ìpinnu tó lágbára nínú ọjà àyàrá Brooklyn.

MLS #‎	980696
Àlàyé ohun-ini	3 yàrá ibùsùn, 2 yàrá ìwẹ̀, ẹrọ àfẹnukò, òde ilé: 0.05 Ẹ́ká, inú ilé: 1176 ft2, 109m2 (DOM): 71 days
Ọdún ìkọ́lé	1901
Owó-orí (ọdọdún)	$826
Iru ìdáná	Gáàsì adayeba
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ AC ogiri
Bẹ́sìmentì	Bẹ́sìmentì kikun
Bọ́ọ̀sì	2 Ìṣẹ́jú: Q08
	5 Ìṣẹ́jú: B14
	6 Ìṣẹ́jú: B13, Q07, Q24
	9 Ìṣẹ́jú: B15
Ọkọ̀ ojú-irin abẹ́lẹ̀	4 Ìṣẹ́jú: C
	6 Ìṣẹ́jú: A
	9 Ìṣẹ́jú: J, Z
Relúwẹ̀	1.3 Maìlì: "East New York"
	3.4 Maìlì: "Kew Gardens"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.