$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Yoruba »

Ipo to pe fun awọn alabaṣiṣẹpọ meji lati ṣakoso iṣowo每 ọkan pẹlu iwọle, adirẹsi ti o yatọ ati gbogbo wọn pẹlu kirẹditi ile iyalo ati owo ṣiṣan tiwọn. Café Brazilian gidi ati ọja ati itaja ẹran ti o ya sọtọ - Awọn ibi iriri onjẹ mẹta ti o ni ami-ọṣù marun-un pẹlu awọn iṣowo meji patapata ti o ya sọtọ. Café Brazilian alailẹgbẹ ati ayanmọ ọja ati itaja ẹran yii jẹ ti a ti ṣeto silẹ gẹgẹbi awọn iṣowo meji ti o ya sọtọ. Eyi jẹ anfani ti o nira lati ni awọn iṣowo onjẹ meji ti n kọlu ni Williston Park, NY. Ti a da ni 2020 ati 2024, ibi yii ti kọ awọn orukọ rere ni kiakia, ti gba awọn ami-ọṣù marun-un ati fa awọn alabara lati gbogbo agbegbe NY Metro.

Akopọ Iṣowo:
Iṣowo naa dapọ adun Brazilian gidi pẹlu ọja pataki ati itaja ẹran, n ṣẹda iriri irọyìn ati rira aṣa ti o lapapo. Ti a gbe sori Avenue Hillside ti o ni irekọja ni Nassau County, ile-iṣẹ 1,775 square feet naa n ṣiṣẹ fun awọn agbegbe agbegbe ati awọn alabara ti n rin irin-ajo ni awọn ijinna pataki fun awọn ipese gidi.

Iṣe Owo:
- Owo oṣooṣu: $1,175,000
- Ọya ṣiṣan (SDE): $220,000
- Iṣe owo to lagbara pẹlu itan-owo ti a ti ṣeto
- Iyarọ oṣooṣu: $3,850 fun mejeeji pẹlu awọn iyalo titi di ọjọ kẹta, Oṣù 31, 2031)

Awọn agbara Pataki:
- Ami-ọṣù marun-un pẹlu orukọ rere alailẹgbẹ
- Iṣẹ ti ko ni idoti ati ti a ṣakoso ni ọjọgbọn
- Ayika ore, itura
- Awọn ibudo ti o ya sọtọ patapata
- Iye awọn alabara ti o ni igbẹkẹle pẹlu ọpọlọpọ awọn apakan ti awọn olugbe Pọtugali ati Brazilian
- Ko si idije to sunmọ fun imọran alailẹgbẹ yii
- Ipo pataki lori Avenue Hillside ti o busy
- Ijọba agbegbe to lagbara lati awọn agbegbe to wa nihin

Awọn ohun-ini Ti a Pẹlu:
- FF&E ti o ni iye $275,000
- Ifiweranṣẹ ti o ni iye $25,000 (ti a fi kún ninu owo ti a n beere)
- Awọn ibasepọ olupese ti a ti ṣeto
- Awọn ọna ṣiṣe iṣẹ ti a ti fihan

Awọn Anfani Iṣowo:
Ipo itankale pataki wa ni mejeeji ni ipo lọwọlọwọ ati nipasẹ imudara ti awoṣe aṣeyọri yii ni awọn ọja miiran. Apọpọ alailẹgbẹ ti café, ọja, ati itaja ẹran n ṣẹda awọn orisun owo pupọ ati fa awọn alabara ti o ni iyasọtọ.

Atilẹyin Oníṣòwò:
Ikẹkọ ati atilẹyin wa bi a ṣe nilo lati rii daju pe iyipada naa lọ smoothly.

Idi fun Tita:
Awọn oniwun fẹ lati lo akoko diẹ sii pẹlu ẹbi ati ṣabẹwo si awọn ọrẹ ati awọn ibè.

Iṣẹ yii ti a yipada nfunni ni anfani alailẹgbẹ lati ni awọn iṣowo meji ti o ni ere, ti a ti ṣeto daradara pẹlu awọn agbara idagbasoke to lagbara ni ọna iṣẹ ounjẹ ti n gbooro.

MLS #‎	975965
Bẹ́sìmentì	Bẹ́sìmentì kikun
Relúwẹ̀	0.7 Maìlì: "East Williston"
	1.2 Maìlì: "Mineola"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.