די וווינונג אויפֿן אויבערשטן שטאָק אין 132 6th Avenue איז אַ מיט זאָרג אויסגעפּלאַנטע היים, וואָס פֿאַרנעמט דעם גאַנצן שטאָק און האָט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי באַדצימערן. זי פֿאַרבינדט אויף אַ נאַטירלעכן אופֿן עלעגאַנטע, הײַנטצײַטיקע אויספֿירונגען מיט אויסערגעוויינטלעכן לעבן אינעווייניק און אין דרויסן. די וווינונג איז באַשטימט דורך אַ סך נאַטירלעכן ליכט, סאָפֿיסטיקירטע פּרטים און אַן אינטואיטיוון פּלאַן; זי אָפֿערט אַ פֿאַרפֿײַנערטע וווינערפֿאַרונג אין האַרצן פֿון Park Slope, וואָס ווערט נאָך פֿאַרהויכט דורך אַ ספּעקטאַקולערן פּריוואַטן דאַך־טעראַסע, פֿון וואַנען עס עפֿנט זיך אַ קוק איבער די גרינע גאַסן פֿון דער געגנט.

בײַם אַרײַנגאַנג געפֿינען זיך באַקוועם, לעבן דעם פֿאָרפֿויער, אַ גרויסער מאַנטל־שאַפֿע און אַ באַזונדערער שאַפֿע פֿאַר דער וואַשמאַשין און טריקענער. זיי צושטעלן פּראַקטישע באַקוועמלעכקייט פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן, אָן צו שטערן דעם ריינעם און אויסגעצויגענעם סטיל פֿון דער היים. פֿון דאָרטן פֿירט דער נאַטירלעכער אויסשטעל פֿון דער וווינונג אָדער צום פּריוואַטן שלאָפֿצימער־פֿליגל, אָדער אַרײַן אין דער ברייטער גרויסער צימער־זאַל, בײַם פֿאָרנט פֿון דער היים. דער וווינונגס־ און עסצימער־פּלאַץ אָפֿערט אַן איינלאַדנדיקן אָרט סײַ פֿאַר געסט סײַ פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן. דער אָפֿענער פּלאַן פֿאַרגרעסערט דעם לופֿטיקן איינדרוק און דעם אַרכיטעקטורעלן כאַראַקטער פֿונעם פּלאַץ.

די שעף־קיך, וואָס איז אינטעגרירט אין דער גרויסער צימער־זאַל, דינט סײַ ווי אַן אויגפֿאַלנדיקער צענטראַלער פּונקט, סײַ ווי אַ זייער פֿונקציאָנעלער אַרבעטספּלאַץ. די קיך־קאַבינעטן, געמאַכט לויט אַ ספּעציעלן פּלאַן פֿון אַ היגזיקן האָלץ־מײַסטער, האָבן אַ מאָדערנעם Shaker־סטיל מיט אַ בילד־ראַם־פּראָפֿיל, אַ האַרט־פּלײַוווּד־קאַנסטרוקציע, שופֿלאָדן און טירן וואָס שליסן זיך ווייך, און פּאָלירטע ניקעל־הענטלעך איבעראַל. קאַונטערטאָפּס און אַ צופּאַסנדיקער וואַנט־באַקליידונג פֿון Grigio Nicola נאַטירלעכן שטיין ברענגען צו דער קיך רײַכקייט און טעקסטור. די פּרעמיע־אַפּאַראַטור נעמט אַרײַן אַ גאָר אינטעגרירטן Bertazzoni פֿרידזשידער און פֿריזער מיט אַ קאַסטאַמיזירטן פֿראָנט־פּאַנעל, אַ Bertazzoni אינדוקציע־הערד מיט אויוון, אַ גאָר אינטעגרירטע Miele קיילימ־וואַשער און אַ Brizo קראַנע פֿון שטאָל. איבער דער גאַנצער וווינונג לייגט דער 7־אינטש־ברייטער אינזשענירטער ווײַסער דעמב־פּאַרקעט וואַרעמקייט און אַ צײַטלאזע סאָפֿיסטיקירטע אַטמאָספֿערע.

דער שלאָפֿצימער־פֿליגל געפֿינט זיך אָפּגעזונדערט פֿון די ערטער פֿאַר פֿאַרווײַלונג און איז קערפֿול אויסגעשטעלט געוואָרן כּדי צו מאַקסימירן באַקוועמלעכקייט און רו. גלײַך בײַ דער גרויסער צימער־זאַל געפֿינט זיך די צווייטע גאַנצע באַדצימער, שיין אויסגעשטאַט מיט מאַטע וואַנט־פֿליסן, אַ שטאָק פֿון קליינע קײַלעכיקע פֿליסלעך, אַ באַזונדערס געמאַכטע ווײַסע דעמב־וואַש־טיש מיט אַ דעק־פּלאַטע פֿון Calacatta Prima שטיין, פּאָלירטע ניקעל־פֿיטינגז און אַ טיפֿע Duravit וואַנע פֿאַר זיך אויסצובאָדן. דערנעבן אָפֿערט דאָס צווייטע שלאָפֿצימער אַ ברייטן פּלאַץ, גרויסע פֿענצטער וואָס לאָזן אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט, און אַ גרויסן שאַפֿע, און שאַפֿט אַזוי אַ באַקוועמען און פֿילזײַטיקן אָרט זיך אָפּצורוען.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט שפּיגלט אָפּ דעם ברייטהאַרציקן אויסשטעל וואָס געפֿינט זיך איבער דער גאַנצער וווינונג. עס איז דאָ גענוג אָרט פֿאַר אַ קעניגלעכן בעט, ווי אויך פֿאַר אַ זיץ־ אָדער לייענ־עק. גרויסע פֿענצטער פֿילן דעם צימער מיט נאַטירלעכן ליכט און פֿאַרשטאַרקן זײַן לופֿטיקע, רויִקע אַטמאָספֿערע. אַ ברייטער דורכגאַנג־שאַפֿע פֿירט גלײַך אַרײַן אין דער באַדצימער־סוויט, אינספּירירט פֿון אַ ספּאַ. דאָרטן שאַפֿן געהאָנטע וואַנט־פֿליסן פֿון נאַטירלעכן שטיין, געהאָנטע זעקסעקיקע שטיין־פֿליסן אויפֿן שטאָק, און אַ באַזונדערס געמאַכטער האָלץ־וואַש־טיש מיט אַ דעק־פּלאַטע פֿון Grigio Nicola שטיין אַ רויִקע און פֿאַרפֿײַנערטע אַטמאָספֿערע. אַ רעגן־שפּריץ, פּאָלירטע ניקעל־פֿיטינגז און עלעגאַנטע אויספֿירונגען פֿון נאַטירלעכן שטיין פֿאַרענדיקן דעם רויִקן אָפּטרעט־אָרט.

אַ ספּעקטאַקולערער פּריוואַטער דאַך־טעראַסע פֿאַרגרעסערט נאָך די אַטראַקטיוונקייט פֿון דער היים און אָפֿערט ברייטע קוקן איבער די גרינע בוים־שפּיצן און די גאַסן מיט ברוינשטיין־הייזער אין Park Slope. דער אויסגעצויגענער דרויסנדיקער פּלאַץ איז פּאַסיק פֿאַרן עסן אין דרויסן, אַ מאָרגן־קאַווע אָדער אָוונטיקע אָפּרו, און גיט אַן אויסערגעוויינטלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וווינערפֿאַרונג אין דער היים.

132 6th Avenue געפֿינט זיך אידעאַל אין האַרצן פֿון Park Slope, מיט גלײַכן צוטריט צו עטלעכע פֿון ברוקלינס מערסט באַליבטע ערטער אין דער געגנט. היגזיקע באַליבטקייטן, אַרײַנגערעכנט Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn און Miti Miti, געפֿינען זיך אַלע דערנעבן; Prospect Park און Grand Army Plaza זענען בלויז עטלעכע טריט אַוועק. באַקוועמער צוטריט צו די 2, 3, B און Q באַן־ליניעס גיט אַן גרינגער פֿאַרבינדונג מיט מאַנהעטן און דעם איבעריקן ברוקלין.

די גאַנצע באַשרײַבונג פֿון די באַדינגונגען געפֿינט זיך אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.